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IREF® Real Estate in India - Property Discussion
IREF® - Indian Real Estate Forum > Real Estate in India > Real Estate Ghaziabad > Crossing Republick : Court order to demolish Shopping Plaza
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Old May 4 2012, 04:32 AM   #1
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fritolay_ps's Avatar
 
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क्रासिंग रिपब्लिक के एक शापिंग प्लॉजा को ढहाने के आदेश

खरीदार को रिएल्टी प्रोजेक्ट की खूबियां ब्रोशर में दिखाकर फ्लैट की बिक्री कर मनमर्जी से नक्शे में बदलाव करने वाले बिल्डर के खिलाफ उपभोक्ता फोरम ने निर्माण ढहाने के आदेश दिए हैं। फोरम ने बिल्डर को शापिंग प्लाजा 30 दिन के अंदर ध्वस्त कर हटाने के आदेश दिए हैं। साथ ही परिवादी को मानसिक क्षतिपूर्ति के लिए 25 हजार रुपये देने का आदेश भी दिया है। दिल्ली के वसुंधरा एंक्लेव में रहने वाले महेश नारायणन ने वर्ष 2007 में महागुन इंडिया प्राइवेट लिमिटेड द्वारा क्रासिंग रिपलब्लिक में तैयार हुए एमजी मैस्कट प्रोजेक्ट के मिलानो टावर में दिसंबर 2007 में एक फ्लैट लिया था। फ्लैट खरीदते समय बिल्डर ने जो ब्रोशर दिखाया उसमें मिलानो टावर के सामने एक मंजिला कंवीनिएंट शॉप एवं पब्लिक प्लाजा होना भी दिखाया था।


लेकिन कुछ समय बाद बिल्डर ने शापिंग प्लाजा को दो मंजिला बढ़ा दिया। इससे परिवादी ने उसके फ्लैट में सूर्य की रोशनी, हवा में बाधा तथा प्राइवेसी का भी हनन होने का हवाला दिया। इस संबंध में परिवादी ने जब बिल्डर से शिकायत की तो उसका निराकरण नहीं किया गया। इसलिए परिवादी ने फोरम में शिकायत करते हुए पैरवी की। फोरम में वाद चलने के दौरान बिल्डर ने परिवादी को रुपया ब्याज सहित लौटाने का ऑफर दिया, लेकिन खरीदार ने इसे नहीं माना। मामले में फैसला सुनाते हुए फोरम के चेयरमैन एके श्रीवास्तव तथा सदस्या प्रीति त्रिपाठी ने पब्लिक प्लाजा को तीस दिन के ध्वस्त करने के आदेश दिए हैं।


सुप्रीम कोर्ट के आदेश का हवाला फोरम ने अपने आदेश में सुप्रीम कोर्ट के भी एक आदेश का हवाला दिया है। सर्वोच्च नयायालय ने गाजियाबाद विकास प्राधिकरण बनाम बलवीर सिंह एआईआर 2004 सुप्रीम कोर्ट 2141 में यह व्यवस्था दी है कि अगर ब्रोशर में बताई गई तिथि तक उपभोक्ता को संपत्ति का कब्जा नहीं दिया जाता है तो विलंब के संबंध में उपभोक्ता को क्षतिपूर्ति, किराया व अन्य मद में दी जानी चाहिए। यानि ब्रोशर से अलग कार्य करने पर गलत माना जाएगा।

http://www.livehindustan.com/news/de...catiopnvalue=2

 
Old May 4 2012, 04:35 AM   #2
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fritolay_ps's Avatar
 
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So finally Mahesh, who was also member of IREF and put many threads on this topic... get justice...

this is good learning for rest of buyers who are feeling heat of builders own band
 
Old May 4 2012, 07:41 AM   #3
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Congratulations to Mahesh.. This must be an eye opener for builders. All builders of crossing area are big cheats and taking advantage of our weakness...

Mahesh alone has shown us how to fight. Really happy for him .
 
Old May 4 2012, 08:16 AM   #4
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Yeah

Great
He is a real Man. I must say
__________________
Thanks
 
Old May 4 2012, 10:40 AM   #5
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maxcapri's Avatar
 
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VERY NIC NEWS ....bahut hi badiya!! Mahesh ji well done!!
 
Old May 4 2012, 10:49 AM   #6
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saurabh2011's Avatar
 
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Congratulation Mahesh
 
Old May 4 2012, 10:53 AM   #7
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Is it anything from Galeria Market in CR ?
 
Old May 4 2012, 11:18 AM   #8
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Congratulations to Mahesh.. iT PROVES the buyer can get justice if they fight. we have to leave attitude like 'builders to paisawala hai, kuch bhi aapne favour me karwa lega'. Without anybody's help Maheshji got justice. Why we should not think to fight together against the builder if the buyers are deprived?
 
Old May 4 2012, 12:43 PM   #9
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Great learning & encouragement for others from this act by Mr Mahesh ..Many would gain confidence and get inspiration for sure...Congrats
 
Old May 4 2012, 02:00 PM   #10
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mayank10's Avatar
 
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Default Inspiring..

I don't think it's Galleria. It should be some shoping complex with Mahagun complex itself.

Generally the tendency is to take the pain for small irregularities and move on in life against the unethical and unruly builders. This case definitely gives us hope and wisdom in times of similar situations. Thanks Maheshji for your fight.

For the unaware lot, here's the link to saga of Mahesh ji's agony. We hope that his woes come to an end with this judgement and that the builder doesn't create any more trouble now.
http://www.indianrealestateforum.com...ngs-22050.html
 
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