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IREF® Real Estate in India - Property Discussion
IREF® - Indian Real Estate Forum > Real Estate in India > Real Estate Greater Noida > Greater Noida West (Noida Extension) - Latest Updates
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Old August 5 2012, 01:07 PM   #5151
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Very true. The SC decision is still pending and any thing can happen. If SC increases compensation manifold then builders will have to pass on the same to buyers both existing and future. Ratio may differ. Rising cost of building material labour will push builders either to compromise on quality or raise price. It is simple mathematics of business.

If SC gives a decision against NE then it will be a chaos everywhere in India. Whole Noida, Greater Noida, Delhi land will go back to farmers. Dont forget that there are so many litigation under trial in whole country. They will all come and say give us back our land. At max SC will enhance compensation which also can not be much more because 10% developed land itself is equal to market price of the land. So my common sense says SC will not give any decision which will cause panic.
Baaki bhagwaan ke haath me hai bhai ...

 
Old August 5 2012, 01:29 PM   #5152
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Master Plan has anyhow to be passed... since its Greater Noida master plan not Noida Extension Master plan. Noida extension compromises just few sectors..
Very True..!!
 
Old August 5 2012, 01:47 PM   #5153
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यूपी से मंजूर ग्रेटर नोएडा का मास्टर प्लान

ठ्ठजागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा नोएडा एक्सटेंशन के एक लाख निवेशकों के लिए राहत भरी खबर है। पिछले एक माह से उत्तर प्रदेश सरकार के पास लंबित पड़े ग्रेटर नोएडा के मास्टर प्लान 2021 को मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने स्वीकृति दे दी है। शहरी विकास मंत्री आजम खां व प्रदेश के मुख्य शहर नियोजक ने भी मास्टर प्लान पर हस्ताक्षर कर दिए हैं। सरकार की मंजूरी के बाद मास्टर प्लान को वापस एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के पास भेज दिया गया है। उम्मीद जताई जा रही है कि पंद्रह अगस्त से पहले बोर्ड के सदस्यों से बाई सर्कुलेशन (परिचालन पद्धति) से मास्टर प्लान को पास करा लिया जाएगा। इसके बाद नोएडा एक्सटेंशन समेत ग्रेटर नोएडा के एक दर्जन सेक्टरों में निर्माण कार्य और फ्लैटों की बुकिंग फिर से शुरू हो जाएगी। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से मास्टर प्लान को मंजूरी न मिलने की वजह से नोएडा एक्सटेंशन में साढे़ नौ माह से निर्माण कार्य बंद पड़ा है। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड की तकनीकी समिति ने कुछ शर्तो के साथ शहर के मास्टर प्लान को 28 जून को मंजूरी दे दी थी। हरियाणा व राजस्थान सरकार की स्वीकृति के बाद मास्टर प्लान को उत्तर प्रदेश सरकार के पास भेजा गया था। एक माह से मास्टर प्लान सरकार के पास विचाराधीन था। शहरी विकास मंत्री आजम खां व मुख्य शहर नियोजक के हस्ताक्षर के बाद मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने मास्टर प्लान को मंजूरी दे दी। इसे वापस एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के पास भेज दिया गया है। प्लानिंग बोर्ड की 21 सदस्यीय समिति के सामने अब अंतिम मंजूरी के लिए मास्ट प्लान को रखा जाएगा। अधिकारिक सूत्रों का कहना है कि प्लानिंग कमेटी के सदस्यों से बाई सर्कुलेशन से द्वारा मास्टर प्लान को स्वीकृत कराया जाएगा। यह प्रक्रिया एक सप्ताह के अंदर पूरी कर ली जाएगी। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ रमा रमण ने शहर के मास्टर प्लान प्रदेश सरकार से मंजूरी मिलने की पुष्टि की। उन्होंने कहा कि प्राधिकरण की कोशिश रहेगी कि स्वतंत्रता दिवस से पहले एनसीआर प्लानिंग कमेटी से भी मास्टर प्लान को मंजूरी मिल जाए। उधर, प्रदेश सरकार से मंजूरी मिलने के बाद निवेशकों ने राहत की सास ली है। उनका कहना है कि अब सिर्फ बोर्ड की प्लानिंग कमेटी से मंजूरी मिलना बाकी है। इसके बाद उनके घर का सपना साकार होने में अधिक समय नहीं लगेगा। निवेशक रंजीत मिश्रा व सुनील गोयल का कहना है कि मास्टर प्लान के मंजूर होने से निवेशकों के साथ किसानों को भी फायदा पहुंचेगा। उन्होंने भी शीघ्र मुआवजा मिलना शुरू हो जाएगा। मास्टर प्लान के संशोधन पर मांगी आपत्ति : एनसीआर प्लानिंग बोर्ड द्वारा ग्रेटर नोएडा के मास्टर प्लान 2021 में कराए गए संशोधनों पर प्राधिकरण ने आपत्ति व सुझाव मांगे हैं। संशोधित मास्टर प्लान की प्रति गामा दो सेक्टर स्थित प्राधिकरण कार्यालय पर चस्पा कर दी गई है। पंद्रह दिन के अंदर लोग लिखित शिकायत दर्ज करा सकते हैं। आपत्तियों के निस्तारण के बाद मास्टर प्लान में किए गए संशोधन को स्वीकृत कर लिया जाएगा। ग्रेटर नोएडा का मास्टर प्लान 2021 एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से स्वीकृत न होने की वजह से नोएडा एक्सटेंशन समेत एक दर्जन सेक्टरों में भूखंडों की रजिस्ट्री, ट्रांसफर, निर्माण कार्य, मकानों का नक्शा पास व कंप्लीशन का काम बंद पड़ा है। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड की तकनीकी समिति ने कुछ शर्तो के साथ मास्टर प्लान को मंजूरी दी थी। प्लानिंग कमेटी द्वारा सुझाए गए प्रस्तावों को प्राधिकरण बोर्ड ने नौ जुलाई की बैठक में मान लिया था। बोर्ड की मंजूरी के बाद मास्टर प्लान की प्रति प्राधिकरण कार्यालय चस्पा कर दी गई है। इसको प्राधिकरण की वेबसाइट पर भी देखा जा सकता है। यदि किसी व्यक्ति को मास्टर प्लान में किए गए संशोधनों पर आपत्ति है अथवा वह अपना कोई सुझाव देना चाहता है तो किसी भी कार्य दिवस में सुबह साढ़े नौ बजे से शाम छह बजे तक पंद्रह दिन के अंदर दर्ज करा सकता है। इसके बाद किसी की आपत्ति अथवा सुझाव स्वीकार नहीं किए जाएंगे।
 
Old August 5 2012, 05:42 PM   #5154
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Originally Posted by Sunder_Lal View Post
Acchi news aayi hai .. fir bhi itna sannata kyu hai bhai?
Last time jab ncrpb ki technical team ne sign kia toh sab kushi se uchal pade. mai bhi uchala. price hike bhi dekha. hua kya fir se 1 mahina aur lataka. Abhi bhi kaun si badia news hai. Unless it is officially signed by World famous architects- NCRPB, kush hona bekar hai.
 
Old August 5 2012, 05:45 PM   #5155
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Originally Posted by deepak82_mca View Post
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यूपी से मंजूर ग्रेटर नोएडा का मास्टर प्लान

ठ्ठजागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा नोएडा एक्सटेंशन के एक लाख निवेशकों के लिए राहत भरी खबर है। पिछले एक माह से उत्तर प्रदेश सरकार के पास लंबित पड़े ग्रेटर नोएडा के मास्टर प्लान 2021 को मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने स्वीकृति दे दी है। शहरी विकास मंत्री आजम खां व प्रदेश के मुख्य शहर नियोजक ने भी मास्टर प्लान पर हस्ताक्षर कर दिए हैं। सरकार की मंजूरी के बाद मास्टर प्लान को वापस एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के पास भेज दिया गया है। उम्मीद जताई जा रही है कि पंद्रह अगस्त से पहले बोर्ड के सदस्यों से बाई सर्कुलेशन (परिचालन पद्धति) से मास्टर प्लान को पास करा लिया जाएगा। इसके बाद नोएडा एक्सटेंशन समेत ग्रेटर नोएडा के एक दर्जन सेक्टरों में निर्माण कार्य और फ्लैटों की बुकिंग फिर से शुरू हो जाएगी। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से मास्टर प्लान को मंजूरी न मिलने की वजह से नोएडा एक्सटेंशन में साढे़ नौ माह से निर्माण कार्य बंद पड़ा है। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड की तकनीकी समिति ने कुछ शर्तो के साथ शहर के मास्टर प्लान को 28 जून को मंजूरी दे दी थी। हरियाणा व राजस्थान सरकार की स्वीकृति के बाद मास्टर प्लान को उत्तर प्रदेश सरकार के पास भेजा गया था। एक माह से मास्टर प्लान सरकार के पास विचाराधीन था। शहरी विकास मंत्री आजम खां व मुख्य शहर नियोजक के हस्ताक्षर के बाद मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने मास्टर प्लान को मंजूरी दे दी। इसे वापस एनसीआर प्लानिंग बोर्ड के पास भेज दिया गया है। प्लानिंग बोर्ड की 21 सदस्यीय समिति के सामने अब अंतिम मंजूरी के लिए मास्ट प्लान को रखा जाएगा। अधिकारिक सूत्रों का कहना है कि प्लानिंग कमेटी के सदस्यों से बाई सर्कुलेशन से द्वारा मास्टर प्लान को स्वीकृत कराया जाएगा। यह प्रक्रिया एक सप्ताह के अंदर पूरी कर ली जाएगी। ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के सीईओ रमा रमण ने शहर के मास्टर प्लान प्रदेश सरकार से मंजूरी मिलने की पुष्टि की। उन्होंने कहा कि प्राधिकरण की कोशिश रहेगी कि स्वतंत्रता दिवस से पहले एनसीआर प्लानिंग कमेटी से भी मास्टर प्लान को मंजूरी मिल जाए। उधर, प्रदेश सरकार से मंजूरी मिलने के बाद निवेशकों ने राहत की सास ली है। उनका कहना है कि अब सिर्फ बोर्ड की प्लानिंग कमेटी से मंजूरी मिलना बाकी है। इसके बाद उनके घर का सपना साकार होने में अधिक समय नहीं लगेगा। निवेशक रंजीत मिश्रा व सुनील गोयल का कहना है कि मास्टर प्लान के मंजूर होने से निवेशकों के साथ किसानों को भी फायदा पहुंचेगा। उन्होंने भी शीघ्र मुआवजा मिलना शुरू हो जाएगा। मास्टर प्लान के संशोधन पर मांगी आपत्ति : एनसीआर प्लानिंग बोर्ड द्वारा ग्रेटर नोएडा के मास्टर प्लान 2021 में कराए गए संशोधनों पर प्राधिकरण ने आपत्ति व सुझाव मांगे हैं। संशोधित मास्टर प्लान की प्रति गामा दो सेक्टर स्थित प्राधिकरण कार्यालय पर चस्पा कर दी गई है। पंद्रह दिन के अंदर लोग लिखित शिकायत दर्ज करा सकते हैं। आपत्तियों के निस्तारण के बाद मास्टर प्लान में किए गए संशोधन को स्वीकृत कर लिया जाएगा। ग्रेटर नोएडा का मास्टर प्लान 2021 एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से स्वीकृत न होने की वजह से नोएडा एक्सटेंशन समेत एक दर्जन सेक्टरों में भूखंडों की रजिस्ट्री, ट्रांसफर, निर्माण कार्य, मकानों का नक्शा पास व कंप्लीशन का काम बंद पड़ा है। एनसीआर प्लानिंग बोर्ड की तकनीकी समिति ने कुछ शर्तो के साथ मास्टर प्लान को मंजूरी दी थी। प्लानिंग कमेटी द्वारा सुझाए गए प्रस्तावों को प्राधिकरण बोर्ड ने नौ जुलाई की बैठक में मान लिया था। बोर्ड की मंजूरी के बाद मास्टर प्लान की प्रति प्राधिकरण कार्यालय चस्पा कर दी गई है। इसको प्राधिकरण की वेबसाइट पर भी देखा जा सकता है। यदि किसी व्यक्ति को मास्टर प्लान में किए गए संशोधनों पर आपत्ति है अथवा वह अपना कोई सुझाव देना चाहता है तो किसी भी कार्य दिवस में सुबह साढ़े नौ बजे से शाम छह बजे तक पंद्रह दिन के अंदर दर्ज करा सकता है। इसके बाद किसी की आपत्ति अथवा सुझाव स्वीकार नहीं किए जाएंगे।
Congratulation.....Finally MAN GYE MUGLEAAJAM
 
Old August 5 2012, 05:48 PM   #5156
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Originally Posted by del_sanju View Post
Last time jab ncrpb ki technical team ne sign kia toh sab kushi se uchal pade. mai bhi uchala. price hike bhi dekha. hua kya fir se 1 mahina aur lataka. Abhi bhi kaun si badia news hai. Unless it is officially signed by World famous architects- NCRPB, kush hona bekar hai.
Bhai..... Dont expect too much too soon....

Noida Extension is not for Faint Hearted....
Chaudhary Sahab likes this.
 
Old August 5 2012, 05:49 PM   #5157
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Originally Posted by ragh_ideal View Post
Congratulation.....Finally MAN GYE MUGLEAAJAM

Perhaps...... Unko bhi unka MUABJAA mil gaya.....
 
Old August 5 2012, 06:22 PM   #5158
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Originally Posted by ManGupta View Post
Bhai..... Dont expect too much too soon....

Noida Extension is not for Faint Hearted....

N I Hope NOida ext builder ab is news ki vajah se rate na bada de-
 
Old August 5 2012, 06:33 PM   #5159
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Dheere dheere ek ek badha par ho rahi he. itna bhadia area develop hoga ki aap soch nahi sakte. jo hota he ya jo ho raha he bahut bahdia ke liye hi ho raha hai.
 
Old August 5 2012, 08:51 PM   #5160
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The New MP tak abt more greenery.

Will the new master plan take care of the FAR?
Bcos if FAR is increased more towers will comeup in same plot like supertech increasong n eventually decreasing the free space- Green area
 
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