I am starting this thread to contribute & update real estate information of Kanpur and near by area.
As I know, There are few projects like eldeco/rudra/ratanhousing etc. running successfully but i did not see any comment from expert over these projects.
I am looking for investment purpose in good society or in plots near IIT.
i think a developing city like kanpur can give us very good return.
i need your advised, RE expert.
couple of sites here.
Eldeco Group - Top Real Estate Companies | Real Estate Developers | Real Estate Builders | Real Estate Agents | Housing Construction Companies / Projects in Delhi NCR, Gurgaon, Greater Noida, Punjab, Lucknow, Kanpur, Uttar Pradesh, India
Flats in Pune, 2 Bhk Flats ,3 Bhk Flats
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    I am starting this thread to contribute & update real estate information of Kanpur and near by area.
    As I know, There are few projects like eldeco/rudra/ratanhousing etc. running successfully but i did not see any comment from expert over these projects.
    I am looking for investment purpose in good society or in plots near IIT.
    i think a developing city like kanpur can give us very good return.
    i need your advised, RE expert.
    couple of sites here.
    Eldeco Group - Top Real Estate Companies | Real Estate Developers | Real Estate Builders | Real Estate Agents | Housing Construction Companies / Projects in Delhi NCR, Gurgaon, Greater Noida, Punjab, Lucknow, Kanpur, Uttar Pradesh, India
    Flats in Pune, 2 Bhk Flats ,3 Bhk Flats

    Is there anyone we have who has invested/information/idea about current plot rates in kanpur in these area.
    Awadh Puri
    Indira Nagar
    Awas Vikas-3
    Bithoor Road
    Kalyan pur

    Plaese,i need comments from our experts.
    thanks in adv.
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  • Is there anyone on forum who has investment in kanpur.
    I wish to know the plot rates in kanpur in these area.
    Awadh Puri
    Indira Nagar
    Awas Vikas-3
    Bithoor Road
    Kalyan pur


    thanks in adv.
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  • can any one make light on new launch projects in kanpur.
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    Is there anyone on forum who has investment in kanpur.
    I wish to know the plot rates in kanpur in these area.
    Awadh Puri
    Indira Nagar
    Awas Vikas-3
    Bithoor Road
    Kalyan pur


    thanks in adv.


    plz give input on plot rate on these area ASAP.
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  • Eldeco Mansionz Price List 15-09-12
    Type of Villa Module Plot Area Sup.Built Up Area Basic Price Accomodation
    sq. yd. sq. mt. sq. ft.
    MALABAR A 240.5 201.3 1429 5047000 DD+Kit.+1BR+2Toilet+F.Verandah+Lobby & Staircase + S. Room+S.Toilet+E. A. F.
    B 240.5 201.3 1698 5377000 DD+Kit.+2BR+3Toilets+Dress+F.Verandah+ Lobby & Stairecase+ S. Room+S.Toilet +E. A. F.
    C 240.5 201.3 2062 5813000 DD+Kit.+3BR+4Toilets+2Dress+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+ S. Room+S.Toilet
    D 240.5 201.3 2737 6859500 DD+Kit.+5BR+5Toilets+3Dress+Puja+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+ S. Room+S.Toilet
    MAYFAIR A 184.6 154.4 1312 4238000 DD+Kit.+1BR+2Toilets+F.Verandah+Lobby & Staircase+ St. Room+ S. Room+S.Toilet +E. A. F.
    B 184.6 154.4 1621 4641500 DD+Kit.+2BR+2Toilets+Dress+F&R(part) Verandah+Lobby & Stairecase+St.Room+ S. Room+S.Toilet+E. A. F.
    C 184.6 154.4 1817 4824000 DD+Kit.+3BR+3Toilets+Dress+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+St.Room +S. Room+S.Toilet
    D 184.6 154.4 2225 5456000 DD+Kit.+4BR+4Toilets+St.Room+2Dress+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+ S. Room+S.Toilet
    MADISON A 165.5 138.4 1256 3935000 DD+Kit.+1BR+2Toilets+F.Verandah+Lobby & Stairecase+St.Room + S. Room+S.Toilet+E. A. F.
    B 165.5 138.4 1438 4136000 DD+Kit.+2BR+2Toilets+F&R(part) Verandah+Lobby & Stairecase+ St.Room+ S. Room+S.Toilet+E. A. F.
    C 165.5 138.4 1707 4445000 DD+Kit.+3BR+3Toilets+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+ St.Room+ S. Room+S.Toilet
    D 165.5 138.4 2106 5064000 DD+Kit.+4BR+4Toilets+St.Room+Dress+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+ S. Room+S.Toilet
    MALIBU A 128 107.1 920 2956500 DD+Kit.+1BR+2Toilets+F.Verandah+Lobby & Stairecase+Store+E. A. F.
    B 128 107.1 1168 3203000 DD+Kit.+2BR+3Toilets+F&R Verandah+Lobby & Stairecase+Store
    C 128 107.1 1456 3649500 DD+Kit.+3BR+4Toilets+ F&R Verandah.+Store+Lobby & Stairecase+Store
    EXTRA CHARGES
    1 Interest Free Maintenance Security (IFMS) and Monthly Maintenance Charges will be intimated later. Thirty six month's monthly maintenance charges shall be payable in advance at the time of complition through post dated cheques
    2 Compulsary Club Membership Rs 20000/-. Monthly club charges shall be charged extra.
    3 Power back up installation charges Rs.25,000/- for Madison & Malibu & Rs 35,000/- for Malabar & Mayfair. Proposed back up 2 k.v.a & 2.5 k.v.a respectively. Running costs to be charged extra on proportionate basis.
    4 Preferential Location Charges (PLC) based on price of Module A of each Type :-
    Park Facing = 10% Corner = 12.5% Facing Main/15Mt or above Wide Road = 2.5% Park Facing +Corner = 22.5% Park facing + Wide Road = 12.5% Corner + Wide Road =15% Corner + Park Facing + Wide Road=25%
    5 Intercom connection Rs 6000/-
    6 Utility connection charges e.g. Sewage & Water Connection, E.E.C., Water & Malba Charges, Administrative Expences etc will be intimated later.
    7 Proposed Gas Pipeline supply shall be charged extra.
    BR - Bedroom, DD - Drawing/Dinning, Kit. - Kitchen, F - Front, R - Rear, S-Servant, St - Study, E.A.F. - Extra Area Foundation
    PAYMENT PLAN
    Installment Plan:- Plan A Down Payment Plan:- Plan B
    At the time of booking = 5% At the time of booking: 5%
    With in 30 days of booking = 15% With in 45 days of booking: 91%
    With in 60 days of booking = 20% Rebate: 4%
    Balance 60 % in equal monthly installment of 12 months
    Notes
    1 The above price list refers for regular units. Please refer to separate price list for corner units with extra plot area.
    2 Areas mentioned are subject to change.
    3 Any additional facility shall be charged extra.
    4 Price list can be revised at the sole discretion of the Company & without notice.
    5 Registry charges & freehold charges extra as per Govt. norms.
    6 Basic price of units will remain firm once booked. No esclation.
    7 Variation in the final layout and floor plans can be effected without any claim from the allottee.
    8 Drawings are conceptual and illustrative. Area and dimension may change.
    9 ServiceTax,Trade Tax etc. (if applicable) as levied by Govt. shall be charged over and above the cost of unit.
    10 Booking / Allotment is subject to terms /conditions contained in application form.
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    plz give input on plot rate on these area ASAP.


    A new project Shyam Residency launched in Indira Nagar GT Road.
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  • छावनी में बन सकेंगी ऊंची-ऊंची इमारतें
    Kanpur | Last updated on: October 13, 2012 12:00 PM IST

    कानपुर। छावनी क्षेत्र में अब 30 फुट से ऊंची इमारतें बनाई जा सकेंगी। इसके लिए बिल्डिंग बायलाज में संशोधन की कवायद की जा रही है। यह जानकारी जनरल आफीसर कमांडिंग इन चीफ (मध्य कमान) अनिल चेत ने शुक्रवार को कैंट बोर्ड की बैठक में दी। उन्होंने बताया कि प्रापर्टी नीति में संशोधित करने के लिए सैद्धांतिक रूप से सहमति बन गई है। मामला आलाकमान के पास भेज दिया गया है।
    आर्मी के जनरल आफीसर कमांडिंग इन चीफ (मध्य कमान) अनिल चेत पूर्वाह्न कैंट बोर्ड की बैठक में पहुंचे। सभासदों ने कहा कि छावनी सार्वजनिक चिकित्सालय में सिर्फ ओपीडी चलती है। यहां मरीजों को भर्ती करने और आपरेशन थियेटर आदि बनवाने की मांग की गई। जनप्रतिनिधियों का कहना है कि छावनी क्षेत्र में एक भी मैरिज हाल नहीं है। शादी आदि समारोह स्कूलों में किए जाते हैं। इससे पढ़ाई भी प्रभावित होती है। इसलिए छावनी और सिविल क्षेत्र में एक - एक मैरिज हाल बनवाया जाए। पानी जल कल विभाग से आता है, यदि ओवरहैड टैंक बना दिया जाए तो राहत मिलेगी। अनित चेत ने इन तीनों मामलों में प्रोजेक्ट फाइल मांगी। कैंट में शमशान घाट न होने पर तय हुआ कि गोल्फ कोर्स के आगे ढबका नाले के पास शमशान घाट बनेगा। सभासदों ने जमीन संबंधी नीति बदलने की मांग की। इस पर सैद्धांतिक रूप से सहमति जताई गई। बताया गया कि बिल्डिंग बायलाज बदलने के लिए सिकंदरा, देवदाली समेत कई छावनी बोर्ड मॉडल तैयार कर रहे हैं। अनिल चेत ने यह भी बताया कि गोलाघाट, जयपुरिया और खपरामोहाल क्रासिंग पर रेलवे ओवरब्रिज बनाने के लिए एनओसी पास हो चुकी है। इसे स्वीकृति के लिए उच्च अफसरों के पास भेजा गया है।
    बैठक में सभासदों ने कहा कि गरीब आदमी अवैध अतिक्रमण करता है तो उसे गिरा दिया जाता है। जबकि कानपुर क्लब में धड़ल्ले से अवैध निर्माण हो रहा है। इसे भी गिराया जाए। मुख्य अधिशाषी अधिकारी एनवी सत्यनारायण ने अधिकारों की बात कही तो अनिल चेत ने मेरठ में कार्रवाई होने का हवाला देते हुए एक्शन के लिए कहा। तय हुआ कि सीलिंग की कार्रवाई की जाएगी।
    बैठक में सभासद लखन ओमर, अरविंद त्रिवेदी, महेश चंद्र, रामप्रकाश, सादिका बेगम, परवीन नवाब, बबिता सोनकर, बिग्रेडियर जेएस खेड़ा, डा.अंजलि आलम, गैरिसन इंजीनियर एसके सिंह शामिल रहे।
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  • सीओडी पुल का काम शुरू नहीं, अब दिया जाएगा लीगल नोटिस
    Updated on: Tue, 30 Oct 2012 10:41 PM (IST)


    कानपुर, जागरण संवाददाता: पीडब्ल्यूडी नेशनल हाईवे के नोटिस के बाद भी सीओडी पुल का निर्माण विश्वा इन्फ्रास्ट्रक्चर कंपनी ने नहीं शुरू किया है। अब कंपनी को लीगल नोटिस देने के लिए पीडब्ल्यूडी (एनएच) के अधिशासी अभियंता मुख्य अभियंता को रिपोर्ट देने जा रहे हैं।

    पीडब्ल्यूडी नेशनल हाईवे के अधिशासी अभियंता पी कुमार ने 19 अक्टूबर को विश्वा इन्फ्रास्ट्रक्चर कंपनी हैदराबाद को नोटिस दिया था। कहा था कि 30 अक्टूबर तक काम न शुरू करने पर अनुबंध के तहत कार्रवाई होगी।

    इसके बाद भी कंपनी ने काम नहीं शुरू किया। अधिशासी अभियंता ने बताया कि अब लीगल नोटिस मुख्य

    अभियंता पीके गोयल देंगे। इसके लिए कागजात तैयार किए जा रहे हैं। दो दिन में दस्तावेज तैयार हो जाएंगे व मुख्य अभियंता को सौंप देंगे। इसके बाद ही अग्रिम कार्रवाई होगी। अनुबंध के तहत ही सब हो रहा है।
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  • केडीए में पड़े 22 करोड़ के टेंडर
    Updated on: Tue, 30 Oct 2012 10:41 PM (IST)

    केडीए में पड़े 22 करोड़ के टेंडर

    कानपुर, जागरण संवाददाता : कानपुर विकास प्राधिकरण में भारी फोर्स के बीच 22 करोड़ रुपये के टेंडर डाले गए। केडीए उपाध्यक्ष राममोहन यादव खुद टेंडर पर नजर रखे थे। दबाव के चलते टेंडर पूल नहीं हो पाए। पिछली बार 25 फीसद तक अधिक पर पड़े टेंडर इस बार 14 फीसद कम से लेकर 13 फीसद अधिक पर पड़े। इससे केडीए को लगभग चार करोड़ रुपये का लाभ हुआ।

    टेंडर लेने को लेकर ठेकेदारों में हुई मारपीट के चलते केडीए ने पिछले दिनों 22 करोड़ रुपये के टेंडर निरस्त कर दिए थे। उपाध्यक्ष, सचिव व मुख्य अभियंता कार्यालय में पड़ने वाले टेंडर इस बार लाटरी हाल में डलवाए गए। चारों तरफ फोर्स लगा था। उन्हीं लोगों को जाने दिया गया जिनके पास टेंडर फार्म थे। साथ ही एक-एक ठेकेदार की जांच हो रही थी कि कहीं रिवाल्वर लेकर तो नहीं जा रहे। फायर बिग्रेड की भी व्यवस्था की गई थी। उपाध्यक्ष भी सुबह से हर पल की जानकारी ले रहे थे। मुख्य अभियंता बलदेव मिश्र ने बताया कि 22 करोड़ में 15 कामों के टेंडर पड़ने थे। इसमें 85 फार्म आए। इस बार 14 फीसद कम से लेकर 13 फीसद अधिक पर टेंडर आए हैं। जल्द ही वर्कआर्डर जारी कर काम शुरू करा दिया जाएगा।
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  • जल्द रफ्तार पकड़ेगी जीटी रोड
    Updated on: Wed, 07 Nov 2012 01:32 AM (IST)

    जल्द रफ्तार पकड़ेगी जीटी रोड

    कानपुर, जागरण संवाददाता : पीडब्ल्यूडी नेशनल हाईवे ने पॉलीटेक्निक चौराहे से रामादेवी चौराहे तक जीटी रोड का निर्माण शुरू कर दिया है। पॉलीटेक्निक चौराहे से गीतानगर क्रासिंग तक एक तरफ की सड़क बना दी है। बाकी हिस्सा तेजी से बनाया जा रहा है।

    12 किलोमीटर सड़क में 55 से ज्यादा गढ्डे मुसीबत बने हैं। रात में इन गढ्डों में फंसकर अक्सर वाहन चालक गिर जाते हैं। अब पॉलीटेक्निक की तरफ से सड़क का निर्माण शुरू कर दिया गया है। रात में ट्रकों का लोड ज्यादा होने व कोहरा होने के कारण दिन में सड़क बनाई जा रही है। वहीं एक तरफ की आधी सड़क बंद होने से जाम भी लगा रहा। पीडब्ल्यूडी (एनएच) के अधिशासी अभियंता पी कुमार ने बताया कि खुदाई वाला हिस्सा छोड़कर बाकी जीटी रोड का हिस्सा बना दिया जाएगा।

    यहां चल रही खुदाई व पुल निर्माण

    सिटी क्लब से जरीब चौकी व कृष्णापुरम में खुदाई, सीओडी पुल के निर्माण का हिस्सा बचेगा, खुदाई वाला हिस्सा बनाएगा जल निगम।

    ये है कार्य प्रक्रिया

    काम होगा- एक इंच बजरी व तारकोल का मिश्रण बिछाया जाएगा (एसडीसी)

    काम पूरा होना है- तीन माह में

    निर्माण इकाई- पीडब्ल्यूडी (नेशनल हाईवे)

    ठेकेदार- अवध बिल्डर
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  • हाईटेक सिटी : सपनों के शहर का मॉडल लांच
    Updated on: Sun, 16 Dec 2012 10:55 PM (IST)


    कानपुर, स्टाफ रिपोर्टर : गंगा बैराज के पास 1151 एकड़ में हाईटेक सिटी की स्थापना का कार्य नये वर्ष में शुरू होने की उम्मीद है। दुबई की तर्ज पर एक नया शहर बसाने की योजना पर कार्य कर रही यूपीएसआईडीसी ने सैफई महोत्सव में इसका मॉडल भी लांच किया है। यह सपनों का शहर 750 करोड़ रुपये की लागत में बसेगा।

    गौरतलब है कि विशेष आर्थिक परिक्षेत्र बनाने के लिए यूपीएसआईडीसी ने मनभवना, शंकरपुर सराय व कन्हवापुर के किसानों की भूमि अधिग्रहीत की थी लेकिन विशेष आर्थिक परिक्षेत्र नहीं बन सका। इसके बाद इसे ट्रांसगंगा सिटी का नाम दिया गया। अब यह नाम बदलकर हाईटेक सिटी बसाने की योजना तैयार की गई है। अब उद्यमियों को स्पेशल परपज व्हीकल बनाने के लिए आमंत्रित किया गया है ताकि यहां विकास कार्य शुरू हो सके। यहां अंडरग्राउंड वायरिंग, आप्टिकल फाइबर, गैस आपूर्ति, टू स्टार, थ्री और फाइव स्टार होटल भी बनेंगे। अत्याधुनिक सुविधाओं से युक्त हॉस्पिटल, शॉपिंग मॉल की स्थापना भी होगी। औद्योगिक क्षेत्र की इमारतें वर्टिकल मैन्युफैक्चरिंग फ्लैटेड स्ट्रक्चर के आधार पर बनाई जाएंगी। इन भवनों में सूचना प्रौद्योगिकी, बिजनेस प्रोसेस आउटसोर्सिग, वित्तीय सेवाएं, वस्त्र आदि सेक्टरों की कंपनियों के दफ्तर यहां होंगे। इसके अलावा आईटी पार्क और इलेक्ट्रिक सिटी, आटोमोबाइल सिटी, 35 मंजिल की इमारतें, इंटरमीडिएट तक के स्कूल होंगे। खास तकनीक से औद्योगिक इमारतें भी बनेंगी। औद्योगिक सिटी के चारों ओर घुमावदार कांच की इन इमारतों में वाहनों के शोरूम होंगे।
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  • good effort ragh .Keep sharing.
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  • What are land rates in main areas of kanpur
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