Hello
I am starting this new tread since a number of projects in CR are approaching the final 6 months of completion. Mahagaun recently paid penalty cheques to all the owners in Mascot for any delay .

Dumping ground issue is out of Dundaheda now and this has come in several news papers now .
NH 24 widening is sanctioned and tender is floated.Does any one have any thing to add .

I am an owner in Mahagun mascot project and am an end user. Would like to see a useful flow in information in this thread for the benefit of all .

Happy threading :)
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  • no offense. but most societies behind the prateek, bulland, arihant line and in front of GH-7 are crap.
    be it jaipuria, lobani, skytech, dreamland, etc. poor construction and no fire fighting facilities.
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  • Earthquake striked again. Is everything right in cr.
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  • BREAKING NEWS!! Earthquake in CR and rest of NCR.
    god..... it was v high.
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  • jis frequency se ajakal earthquakes aa rahe hein NCR mein, usse darr lagta he ki hamare future ka kya hoga? :( high rises everywhere. :(
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  • Originally Posted by piku123
    no offense. but most societies behind the prateek, bulland, arihant line and in front of GH-7 are crap.
    be it jaipuria, lobani, skytech, dreamland, etc. poor construction and no fire fighting facilities.


    Amongst the Lot Golf Link (Just behind Arihant) is good from outside as well as inside.
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  • कृप्या स्पष्ट करें ।

    Originally Posted by ragh_ideal
    क्रासिंग सिटी की कई इमारतें खतरे में

    मंगलवार, 24 सितंबर 2013

    Ghaziabad
    Updated 5:39 AM IST



    ........... दमकल विभाग की मानें तो एनएच-24 स्थित क्रासिंग रिपब्लिक टाउनशिप की बहुमंजिला इमारतों स्काईटैक, ड्रीमलैंड, प्रोव्यू लैबोनी, क्लेमेंट सिटी, जयपुरिया आदि में बिल्डरों ने अग्निशमन सुरक्षा व्यवस्था स्थापित किए बिना ही अधिकांश रेजीडेंट को कब्जा दे दिया है।..............

    ---------------

    क्या बिल्डरों ने बिना रजिस्ट्री के ही क़ब्ज़ा दे दिया है?

    रजिस्ट्री तो सरकारी दफ़्तर में ही हुई होगी ।

    क्या सरकारी नियमों के अनुसार क़ब्ज़ा देने से पहले बिल्डर को नगर निगम से NOC लेना ज़रूरी होता है?

    कृप्या स्पष्ट करें ।

    धन्यवाद..............

    ---------------

    क्या बिल्डरों ने बिना रजिस्ट्री के ही क़ब्ज़ा दे दिया है?

    रजिस्ट्री तो सरकारी दफ़्तर में ही हुई होगी ।

    क्या सरकारी नियमों के अनुसार क़ब्ज़ा देने से पहले बिल्डर को नगर निगम से NOC लेना ज़रूरी होता है?

    कृप्या स्पष्ट करें ।

    धन्यवाद
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  • Originally Posted by Target2021
    Originally Posted by ragh_ideal
    क्रासिंग सिटी की कई इमारतें खतरे में

    मंगलवार, 24 सितंबर 2013

    Ghaziabad
    Updated 5:39 AM IST



    ........... दमकल विभाग की मानें तो एनएच-24 स्थित क्रासिंग रिपब्लिक टाउनशिप की बहुमंजिला इमारतों स्काईटैक, ड्रीमलैंड, प्रोव्यू लैबोनी, क्लेमेंट सिटी, जयपुरिया आदि में बिल्डरों ने अग्निशमन सुरक्षा व्यवस्था स्थापित किए बिना ही अधिकांश रेजीडेंट को कब्जा दे दिया है।..............

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    क्या बिल्डरों ने बिना रजिस्ट्री के ही क़ब्ज़ा दे दिया है?

    रजिस्ट्री तो सरकारी दफ़्तर में ही हुई होगी ।

    क्या सरकारी नियमों के अनुसार क़ब्ज़ा देने से पहले बिल्डर को नगर निगम से NOC लेना ज़रूरी होता है?

    कृप्या स्पष्ट करें ।

    धन्यवाद

    Sir

    You know everything how this Govt body works...
    why only CR, even in Indrapuram you will find such Defunct:bab (45): and dummy fire system.:bab (59):
    Sir

    You know everything how this Govt body works...
    why only CR, even in Indrapuram you will find such Defunct:bab (45): and dummy fire system.:bab (59):
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  • Originally Posted by cookie
    Originally Posted by Target2021

    Sir

    You know everything how this Govt body works...
    why only CR, even in Indrapuram you will find such Defunct:bab (45): and dummy fire system.:bab (59):


    Agreed, there are few societies in indirapuram which faced such lafdas.


    Baki dost kisan se zameen lena registry karana is legal.....

    But if land is in notified area than registry tou paisa de k ho jati hai but land change use nahi hota, thus that becomes an issue.

    Crossing seems nagar Nigam has earmarked land for any GDA work or say DG.... When land sold by farmers to builders registry is done which is a secrete matter.... (andar se sab chalta hai..... Faridabad mein poori kachi colony ki registry jo rakhi hai yaha tak ke bypass road pe jhuggies ki bhi registry thi) but at the end its illegal.... E. G. buying a plot in GDA earmarked residential land will fetch less problem....

    But abhi kuch nahi hoga.... Builders will do red tape sab theek ho jayega...

    Baki missing Patiala bhai..... Kaha ho janab

    Sent from my GT-I9100 using Tapatalk 4

    Agreed, there are few societies in indirapuram which faced such lafdas.


    Baki dost kisan se zameen lena registry karana is legal.....

    But if land is in notified area than registry tou paisa de k ho jati hai but land change use nahi hota, thus that becomes an issue.

    Crossing seems nagar Nigam has earmarked land for any GDA work or say DG.... When land sold by farmers to builders registry is done which is a secrete matter.... (andar se sab chalta hai..... Faridabad mein poori kachi colony ki registry jo rakhi hai yaha tak ke bypass road pe jhuggies ki bhi registry thi) but at the end its illegal.... E. G. buying a plot in GDA earmarked residential land will fetch less problem....

    But abhi kuch nahi hoga.... Builders will do red tape sab theek ho jayega...

    Baki missing Patiala bhai..... Kaha ho janab

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  • Advice required

    Superteh Livingston - Galaxy Tower is under construction. Its scheduled date of Possession was June 2014. But in its website the builder is now showing the likely date of Possession as December 2015. My payment plan is 'Flexi" I have paid about 70% of the total cost and the balance is to be paid by June 2014 in two installments. The construction status is '.......casting of 7th floor slab is in progress'. Now my query is whether it is mandatory to pay the installments even if the construction is lagging far behind the schedule. Is it not mandatory to pay certain percentage of total cost at the time of possession only or in other words some payment is to be witheld till the possession is offered. Agreement is silent about this. Please advise the right course of action.
    Thanks
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  • Originally Posted by cookie
    Originally Posted by Target2021

    Sir

    You know everything how this Govt body works...
    why only CR, even in Indrapuram you will find such Defunct:bab (45): and dummy fire system.:bab (59):


    सर जी, आपने बड़ी ही सफ़ाई से पूछे गए प्रश्न का उत्तर नहीं दिया ।

    मेरा प्रश्न बिल्डर को हस्तान्तरण से पहले सरकार द्वारा NOC या Completion Certificate लेने के लिए था ।

    सर जी, आपने बड़ी ही सफ़ाई से पूछे गए प्रश्न का उत्तर नहीं दिया ।

    मेरा प्रश्न बिल्डर को हस्तान्तरण से पहले सरकार द्वारा NOC या Completion Certificate लेने के लिए था ।
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  • This move may help to decongestant and streamline the traffic movement on NH-24.

    लालकुआं से यूपी बॉर्डर तक बंद होंगे टेंपो!


    Sep 25, 2013, 08.00AM IST
    प्रस ॥ नोएडा : अथॉरिटी के प्रशासनिक भवन में मंगलवार शाम हुई मीटिंग में एनएच-24 पर लालकुआं से यूपी बॉर्डर के बीच टेंपो का परिचालन बंद रखने का सुझाव दिया गया। यह भी कहा गया कि पीक टाइम में इस रूट पर ज्यादा बसें चलाई जाएं। साथ ही, नोएडा से अन्य शहरों में जा रही रोडवेज बसों की तादाद कम की जाए।
    अथॉरिटी के ओएसडी मनोज राय की अध्यक्षता में हुई मीटिंग में एक बार फिर रोडवेज अफसरों से कहा गया कि वे अन्य शहरों में जा रहीं बसों की संख्या कम करें। बताया गया कि इस समय रोडवेज की 150 में से दस बसें ही सिटी बस के रूप में चल रही हैं। 32 नोएडा से गाजियाबाद व 47 बसें अन्य शहरों में जाती हैं। बाकी नोएडा से ग्रेटर नोएडा व दिल्ली के बीच चलती हैं। यह सुझाव रखा गया कि गाजियाबाद से कहा जाए कि वहां से 32 के बजाय 16 बसें ही नोएडा भेजी जाएं। नोएडा भी गाजियाबाद की तरफ 16 बसें भेजे। इसके अलावा 47 के बजाय 23 बसें ही अन्य शहरों में भेजी जाएं। इस तरह 40 बसें बचेंगी जिन्हें सिटी बस व यूपी बार्डर से लालकुआं तक चलाया जा सकता है।
    बसों पर रूट व रूट नंबर लिखने का काम भी जल्द पूरा करने का आग्रह रोडवेज अधिकारियों से किया गया। शहर में टै्रफिक समस्याओं पर चर्चा में यह भी तय किया गया कि 24 मीटर या उससे ज्यादा चौड़ी सड़कों पर ही वीकली बाजार लगाया जाए।

    NBT
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  • Hi CR residents and experts.
    I heave recently joined this forum. I am planning for RTM flat in CR. Budget is upto 40L. I need your valuable suggessions. I have visited Jaipuria they are offering me 1320SFt 2BHK in 42 Approx. But I dont like the project as there are no facilities other that flat and parking. Even no park.
    I have seen the Google Map its just opposite to NALA and Dumping ground. Pls advice me some good options near to my budget.
    Pls help.
    Regards,
    Amit Kumar
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  • Originally Posted by cookie
    This move may help to decongestant and streamline the traffic movement on NH-24.

    लालकुआं से यूपी बॉर्डर तक बंद होंगे टेंपो!


    Sep 25, 2013, 08.00AM IST
    प्रस ॥ नोएडा : अथॉरिटी के प्रशासनिक भवन में मंगलवार शाम हुई मीटिंग में एनएच-24 पर लालकुआं से यूपी बॉर्डर के बीच टेंपो का परिचालन बंद रखने का सुझाव दिया गया। यह भी कहा गया कि पीक टाइम में इस रूट पर ज्यादा बसें चलाई जाएं। साथ ही, नोएडा से अन्य शहरों में जा रही रोडवेज बसों की तादाद कम की जाए।
    अथॉरिटी के ओएसडी मनोज राय की अध्यक्षता में हुई मीटिंग में एक बार फिर रोडवेज अफसरों से कहा गया कि वे अन्य शहरों में जा रहीं बसों की संख्या कम करें। बताया गया कि इस समय रोडवेज की 150 में से दस बसें ही सिटी बस के रूप में चल रही हैं। 32 नोएडा से गाजियाबाद व 47 बसें अन्य शहरों में जाती हैं। बाकी नोएडा से ग्रेटर नोएडा व दिल्ली के बीच चलती हैं। यह सुझाव रखा गया कि गाजियाबाद से कहा जाए कि वहां से 32 के बजाय 16 बसें ही नोएडा भेजी जाएं। नोएडा भी गाजियाबाद की तरफ 16 बसें भेजे। इसके अलावा 47 के बजाय 23 बसें ही अन्य शहरों में भेजी जाएं। इस तरह 40 बसें बचेंगी जिन्हें सिटी बस व यूपी बार्डर से लालकुआं तक चलाया जा सकता है।
    बसों पर रूट व रूट नंबर लिखने का काम भी जल्द पूरा करने का आग्रह रोडवेज अधिकारियों से किया गया। शहर में टै्रफिक समस्याओं पर चर्चा में यह भी तय किया गया कि 24 मीटर या उससे ज्यादा चौड़ी सड़कों पर ही वीकली बाजार लगाया जाए।

    NBT


    Subhasya Shighram :bab (45):
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  • Originally Posted by akshmail
    Hi CR residents and experts.
    I heave recently joined this forum. I am planning for RTM flat in CR. Budget is upto 40L. I need your valuable suggessions. I have visited Jaipuria they are offering me 1320SFt 2BHK in 42 Approx. But I dont like the project as there are no facilities other that flat and parking. Even no park.
    I have seen the Google Map its just opposite to NALA and Dumping ground. Pls advice me some good options near to my budget.
    Pls help.
    Regards,
    Amit Kumar


    I would say looking at construction quality, and facilities + location, avoid jaipuria. I visited long back, if it's same jaipuria builder of indirapuram than must ignore.


    Baaki CR has good builders like gh07, maha gun, ajnara etc try there..... Keep in mind illegal floors, towers, societies, distance from purposed DG, shamshan bhoomi, and congestion between towers before finalizing any deal

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  • Originally Posted by NotSoSuper
    I would say looking at construction quality, and facilities + location, avoid jaipuria. I visited long back, if it's same jaipuria builder of indirapuram than must ignore.


    Baaki CR has good builders like gh07, maha gun, ajnara etc try there..... Keep in mind illegal floors, towers, societies, distance from purposed DG, shamshan bhoomi, and congestion between towers before finalizing any deal

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    Thanks friend for your suggessions. What is DG?

    Pls advice if anybody knows any new project which is near to possession in CR.
    Because in Resale there are B/W issues. And I have to go with Loan.
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