Hello
I am starting this new tread since a number of projects in CR are approaching the final 6 months of completion. Mahagaun recently paid penalty cheques to all the owners in Mascot for any delay .

Dumping ground issue is out of Dundaheda now and this has come in several news papers now .
NH 24 widening is sanctioned and tender is floated.Does any one have any thing to add .

I am an owner in Mahagun mascot project and am an end user. Would like to see a useful flow in information in this thread for the benefit of all .

Happy threading :)
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  • NH-24 Widening..decks Cleared...tender soon...

    finally the sustained pressure seems to be bringing results...
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  • Originally Posted by deepak375
    Thanks a lot for the reply.
    I can't extend the budget. Some one suggested me to go for Supertech Livington. Please tell me abt that project?



    Deepak Ji,

    As mentioned by cradlecog 35 lacs main to 2BHK hi aayega CR main ab ....
    in supertech livington too you will get 1000 sq ft 2 BHK for 33-35 lacs now

    If current date would be FEB-2011 instead of FEB-2013 then you might have got 3 BHK of 1500-1700 sq ft with a budjet of 35 lacs

    If 2 BHK suits your need you can go for it ... It's better to be late than never ... All the Best .. ;)
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  • यूपी गेट से डासना तक छह लेन होगा एनएच-24
    अशोक ओझा, गाजियाबाद यूपी गेट से डासना तक राष्ट्रीय राजमार्ग-24 की चौड़ाई बढ़ाने की स्वीकृति केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय ने दे दी है। अब जल्द ही लोगों को राजमार्ग पर जाम से निजात मिलेगी। बता दें कि दैनिक जागरण 10 जनवरी से चौड़ा कराना है एनएच 24 व 58 शीर्षक से अभियान चला रहा है। अभियान का ही असर था कि भाजपा के राष्ट्रीय अध्यक्ष एवं सांसद राजनाथ सिंह ने तीन बार इस मुद्दे को लोकसभा में उठाया और केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्री पर आश्वासनों की घुट्टी पिलाने का आरोप लगाया। उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने भी प्रधानमंत्री को पत्र लिख कर नाराजगी जताई थी और कहा था कि केंद्र सरकार सड़क की चौड़ाई नहीं बढ़ा सकती तो वह सड़क उत्तर प्रदेश सरकार को सौंप दे। प्रदेश सरकार खुद सड़की की चौड़ाई बढ़ा देगी। इस मुद्दे पर 9 फरवरी को गाजियाबाद आरडब्ल्यूए फेडरेशन ने दिल्ली के जंतर मंतर पर धरना दिया था। धरने को भाजपा के राष्ट्रीय अध्यक्ष एवं सांसद राजनाथ सिंह ने भी संबोधित किया था। उन्होंने राजमार्गो की चौड़ाई न बढ़ाए जाने पर चिंता जताई थी। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) के अध्यक्ष एवं उपाध्यक्ष संतोष कुमार यादव ने बताया कि केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय ने एनएच 24 को यूपी गेट से डासना तक सड़क की चौड़ाई बढ़ाने की अनुमति प्रदान कर दी है। उन्होंने बताया कि अब इस मार्ग की चौड़ाई बढ़ाने का कार्य लोक निर्माण विभाग का राष्ट्रीय राजमार्ग खंड जल्द शुरू करेगा। उधर, केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय के राजमार्ग विस्तार के डायरेक्टर जनरल कार्यालय के अधीक्षण अभियंता टीटी नेगी ने लोक निर्माण विभाग उत्तर प्रदेश के सचिव को पत्र भेजकर कहा है कि केंद्र एवं उत्तर प्रदेश के एमओयू (मेमोरेंडम आफ अंडरस्टैंिडग) में तय हुआ है कि उत्तर प्रदेश लोक निर्माण विभाग यूपी गेट से डासना तक सड़की की चौड़ाई बढ़ाने के अलावा राजमार्ग के किनारे व्यावसायिक एवं रियल इस्टेट विकसित करने के लिए भी कार्य करेगा। राजमार्ग को छह लेन बनाने और अंडर पास बनाने के लिए लोकनिर्माण विभाग नया टेंडर जारी करेगा। उन्होंने कहा कि सड़क की चौड़ाई बढ़ाने के लिए उत्तर प्रदेश लोक निर्माण विभाग नए सिरे से टेंडर आमंत्रित करेगा। सड़क की चौड़ाई बढ़ाने के साथ ही अंडर पास का निर्माण भी किया जाएगा। लोक निर्माण विभाग राष्ट्रीय राजमार्ग खंड के अधिशासी अभियंता अरविंद प्रताप सिंह ने बताया कि विभाग जल्द ही एनएच-24 के यूपी गेट से डासना तक के 20 किलोमीटर मार्ग को चार से छह लेन करने के लिए टेंडर आमंत्रित करेगा।
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  • Originally Posted by Amit Dang
    यूपी गेट से डासना तक छह लेन होगा एनएच-24
    अशोक ओझा, गाजियाबाद यूपी गेट से डासना तक राष्ट्रीय राजमार्ग-24 की चौड़ाई बढ़ाने की स्वीकृति केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय ने दे दी है। अब जल्द ही लोगों को राजमार्ग पर जाम से निजात मिलेगी। बता दें कि दैनिक जागरण 10 जनवरी से चौड़ा कराना है एनएच 24 व 58 शीर्षक से अभियान चला रहा है। अभियान का ही असर था कि भाजपा के राष्ट्रीय अध्यक्ष एवं सांसद राजनाथ सिंह ने तीन बार इस मुद्दे को लोकसभा में उठाया और केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्री पर आश्वासनों की घुट्टी पिलाने का आरोप लगाया। उत्तर प्रदेश के मुख्यमंत्री अखिलेश यादव ने भी प्रधानमंत्री को पत्र लिख कर नाराजगी जताई थी और कहा था कि केंद्र सरकार सड़क की चौड़ाई नहीं बढ़ा सकती तो वह सड़क उत्तर प्रदेश सरकार को सौंप दे। प्रदेश सरकार खुद सड़की की चौड़ाई बढ़ा देगी। इस मुद्दे पर 9 फरवरी को गाजियाबाद आरडब्ल्यूए फेडरेशन ने दिल्ली के जंतर मंतर पर धरना दिया था। धरने को भाजपा के राष्ट्रीय अध्यक्ष एवं सांसद राजनाथ सिंह ने भी संबोधित किया था। उन्होंने राजमार्गो की चौड़ाई न बढ़ाए जाने पर चिंता जताई थी। गाजियाबाद विकास प्राधिकरण (जीडीए) के अध्यक्ष एवं उपाध्यक्ष संतोष कुमार यादव ने बताया कि केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय ने एनएच 24 को यूपी गेट से डासना तक सड़क की चौड़ाई बढ़ाने की अनुमति प्रदान कर दी है। उन्होंने बताया कि अब इस मार्ग की चौड़ाई बढ़ाने का कार्य लोक निर्माण विभाग का राष्ट्रीय राजमार्ग खंड जल्द शुरू करेगा। उधर, केंद्रीय भूतल परिवहन मंत्रालय के राजमार्ग विस्तार के डायरेक्टर जनरल कार्यालय के अधीक्षण अभियंता टीटी नेगी ने लोक निर्माण विभाग उत्तर प्रदेश के सचिव को पत्र भेजकर कहा है कि केंद्र एवं उत्तर प्रदेश के एमओयू (मेमोरेंडम आफ अंडरस्टैंिडग) में तय हुआ है कि उत्तर प्रदेश लोक निर्माण विभाग यूपी गेट से डासना तक सड़की की चौड़ाई बढ़ाने के अलावा राजमार्ग के किनारे व्यावसायिक एवं रियल इस्टेट विकसित करने के लिए भी कार्य करेगा। राजमार्ग को छह लेन बनाने और अंडर पास बनाने के लिए लोकनिर्माण विभाग नया टेंडर जारी करेगा। उन्होंने कहा कि सड़क की चौड़ाई बढ़ाने के लिए उत्तर प्रदेश लोक निर्माण विभाग नए सिरे से टेंडर आमंत्रित करेगा। सड़क की चौड़ाई बढ़ाने के साथ ही अंडर पास का निर्माण भी किया जाएगा। लोक निर्माण विभाग राष्ट्रीय राजमार्ग खंड के अधिशासी अभियंता अरविंद प्रताप सिंह ने बताया कि विभाग जल्द ही एनएच-24 के यूपी गेट से डासना तक के 20 किलोमीटर मार्ग को चार से छह लेन करने के लिए टेंडर आमंत्रित करेगा।



    Rs 1 lakh additional exemption for home loans
    First housing loan up to Rs 25 lakh would get additional deduction of interest of up to Rs 1 lakh in 2013-14
    and No revision in income tax slabs will make rush for investers in realestate to save taxes and gain more
    This is going to result in hike to property index ... Specially metropolitan cities

    Crossings Republik will see 300-400 INR PSF hike as a result of union budget after effect + NH-24 widening work start

    Let's keep our fingers crossed and hope for best .... Cheers ..!!!
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  • Originally Posted by singh2021
    Rs 1 lakh additional exemption for home loans
    First housing loan up to Rs 25 lakh would get additional deduction of interest of up to Rs 1 lakh in 2013-14
    and No revision in income tax slabs will make rush for investers in realestate to save taxes and gain more
    This is going to result in hike to property index ... Specially metropolitan cities

    Crossings Republik will see 300-400 INR PSF hike as a result of union budget after effect + NH-24 widening work start

    Let's keep our fingers crossed and hope for best .... Cheers ..!!!


    yeah ..really heartbreaking for a lot of current end users as they will get only 1.5L rebate as it seems that this rebate will be applicable for loans taken from 2013-14 onwards only ..
    Just a question to any tax gurus here...will refinancing the current loan from some other bank in next financial year make the person eligible for 2.5L rebate ???
    Crossings will definitely see a hike because of this ...as nowhere in Noida, people can buy a RTM/Near RTM flat with just a 25L loan ( as max you can afford is a 45-50L flat with 25L loan unless you are sitting on a cashpile)..
    NE can also be a risk as this 2.5L rebate will only be applicable if you get the possession in 3 years from loan approval , otherwise this 2.5L will reduce to 30K only...
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  • Originally Posted by singh2021
    Rs 1 lakh additional exemption for home loans
    First housing loan up to Rs 25 lakh would get additional deduction of interest of up to Rs 1 lakh in 2013-14
    and No revision in income tax slabs will make rush for investers in realestate to save taxes and gain more
    This is going to result in hike to property index ... Specially metropolitan cities

    Crossings Republik will see 300-400 INR PSF hike as a result of union budget after effect + NH-24 widening work start

    Let's keep our fingers crossed and hope for best .... Cheers ..!!!

    Still to go in details but yes on face of it RTM properties should see upwards movement in price. Especially CR since now NH-24 widening is becoming a reality & looks like DG would be non starter.

    For a 25 L loan property at best property can be in range of 35-45 lacs & that too it should be RTM...CR fits the bill..

    Also with rents in Indirapuram going beyond 15000 pm & CR also touching nearly 9000-10000 people are looking for RTM option.
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  • I heard that there are smaller flats of 800-900 sqft in Supertech livingston... is that true?
    if yes what is the status.. RTM or underconstruction...
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  • Originally Posted by desmataks
    I heard that there are smaller flats of 800-900 sqft in Supertech livingston... is that true?
    if yes what is the status.. RTM or underconstruction...


    yups ..supertech has some small 2BHKs as well (a rarity in CR..) ..around 850-870 sqft .. i think one type is RTM (Tower E) ..other type under const (galaxy tower)..
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  • Originally Posted by dkppatiala
    Still to go in details but yes on face of it RTM properties should see upwards movement in price. Especially CR since now NH-24 widening is becoming a reality & looks like DG would be non starter.

    For a 25 L loan property at best property can be in range of 35-45 lacs & that too it should be RTM...CR fits the bill..

    Also with rents in Indirapuram going beyond 15000 pm & CR also touching nearly 9000-10000 people are looking for RTM option.


    Yes DKPpatiala you are right


    Rs 1 lakh of interest payments will be allowed as a tax deduction provided your home loan does not exceed Rs 25 lakh, the value of the property is not more than Rs 40 lakh and it is your first home. If you meet these criteria, you can now save Rs 10,300 or Rs 20,600 or Rs 30,900 from your tax bill depending on whether you are in the 10%, 20% or 30% tax bracket.

    end users ki balle balle .............;)
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  • Nice One

    But do you know about the latest case hearing it was on 26thfeb,13 about the DG.
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  • Any updates on DG Ghost!
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  • Originally Posted by kpheight
    Hello IREF - CR forum members!

    Have been reading IREF since long, as a buyer prospect, finally settled now to buy one dream called home - at CR

    I've just joind the group, so please treat me as novice and I will always be happy to learn new things / rules from you.

    Ive just initiated buying process for a 3BHK. All things going smooth so far, untill I heard exhorbitant charges for electrical metering - I need to confirm but heard as of now that per KVA charges at the time of possession for regular electricity is - to the tune of INR 25,000 !, and for power backup its 15,000 per KVA. I can somehow settle for 15,000 per KVA for power backup seeing builder has invested in genset etc, but 25000 per KVA for regular bijlee! is it true?

    Request all follow memebrs purchased a home at CR to throw some light on this, would be thankful for your feedback.


    Kindly move this post to Crossings Republik Builder's Issues
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  • By the way do we have a piped gasline there at CR ?
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  • Yes, at Paramount symphony society, for rest I guess its in pipeline.

    Originally Posted by abhishek1980
    By the way do we have a piped gasline there at CR ?
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  • Originally Posted by RAHUL A
    But do you know about the latest case hearing it was on 26thfeb,13 about the DG.


    Hi Rahul, The hearing status has been updated in detail by dkppatiala on the previous page - 344 , just after the hearing

    Originally Posted by abhishek1980
    By the way do we have a piped gasline there at CR ?


    Yes abhishek ..Gas Pipeline is there in Crossings Republik and operational as well (in some societies as of now)

    Originally Posted by kpheight
    Hello IREF - CR forum members!

    Have been reading IREF since long, as a buyer prospect, finally settled now to buy one dream called home - at CR

    I've just joind the group, so please treat me as novice and I will always be happy to learn new things / rules from you.

    Ive just initiated buying process for a 3BHK. All things going smooth so far, untill I heard exhorbitant charges for electrical metering - I need to confirm but heard as of now that per KVA charges at the time of possession for regular electricity is - to the tune of INR 25,000 !, and for power backup its 15,000 per KVA. I can somehow settle for 15,000 per KVA for power backup seeing builder has invested in genset etc, but 25000 per KVA for regular bijlee! is it true?

    Request all follow memebrs purchased a home at CR to throw some light on this, would be thankful for your feedback.


    Welcome Kpheight to IREF ...i think there must be some misunderstanding as generally power backup charges are more than regular electricity charges ... for regular electricity they are around 10K per KVA and for power backup they are generally 20K per KVA ...these charges vary around these values (+/- 5K) in not only CR but the whole of NCR ... please do recheck with builder regarding the 25K per KVA for regular electricity ...BTW ..which builder is this ???
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