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Crossing Republik Latest Updates & Reviews

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Crossing Republik Latest Updates & Reviews

Last updated: September 9 2019
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  • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

    Yeah Sure.. you may like to visit http://croma-gzb.blog spot .in and Crossings Republik Resident Welfare Association - CR RWA .. These are read-only sites.. in order to participate into conversation, you need to join yahoo group.. link given on above blog.

    Originally posted by jeetcp View Post
    Dwevedi ji,

    Very important point. Thanks.
    Seems you are living there. Can you guide me to any other online community/group in Crossing republic, like CROMA....
    Can I be a member without owning a property there.

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    • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

      Story Update : Friday, June 22, 2012 12:25 AMगाजियाबाद। अब बिल्डर कंपाउंडिंग के नाम पर रेजीडेंट्स के साथ खिलवाड़ नहीं कर सकेंगे। यूपी अपार्टमेंट एक्ट-2010 के मुताबिक किसी भी प्रोजेक्ट के नक्शे में परिवर्तन रेजीडेंट्स की एनओसी के बिना नहीं हो सकेगा। जीडीए ने यह व्यवस्था तत्काल प्रभाव से लागू कर दी है। इसके अलावा बिल्डरों को बनाई गई इमारत की दो साल तक देखरेख भी करनी होगी।
      जीडीए उपाध्यक्ष ने कहा कि फ्लैट खरीददारों के हितों की रक्षा करने के लिए ही एक्ट लागू किया गया है। वर्तमान में जब कोई प्लैट खरीदने पहुंचता है तो बिल्डर उसे घर के सामने ग्रीन एरिया दिखाते हैं। जब वहां रहने पहुंचता है तो इमारत दिखती है। बिल्डर जीडीए में पहले प्रोजेक्ट का ले-आउट प्लान देता है। बाद में वह पहले ले-आउट को बदलकर रिवाइज ले-आउट प्लान पास करवा लेता है।

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      • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

        Story Update : Friday, June 22, 2012 12:23 AM
        महागुन मॉल के बिल्डर ने किया था अवैध निर्माण, शासन के दबाव में झुका
        गाजियाबाद। अवैध निर्माण करने वाले बिल्डर रोज बेनकाब हो रहे हैं। बृहस्पतिवार को क्रासिंग रिपब्लिक में महागुन बिल्डर बेपरदा हुआ। बिल्डर ने यहां गलत तरीके से नक्शा पास कराकर तीन मंजिला शॉपिंग काम्लेक्स बना लिया। जीडीए अधिकारियों की मिलीभगत से हुए गड़बड़झाले के पकड़ में आने के बाद शासन ने अवैध निर्माण गिराने के आदेश दिए। जीडीए ने नोटिस दिया तो बिल्डर खुद ही निर्माण ढहाने लगा। अब जीडीए ने पूरे प्रोजेक्ट का नक्शा ही निरस्त कर दिया।
        मामले की शुरुआत दिसंबर 2007 में हुई। सॉफ्टवेयर इंजीनियर महेश नारायणन ने यहां एक फ्लैट बुक करवाया। बिल्डर ने महेश को बताया कि दूसरी मंजिल स्थित उनके फ्लैट के सामने रोड होगी और रोशनी आएगी। बिल्डर दिसंबर 2010 में फ्लैट के सामने शापिंग काम्प्लेक्स बनाने लगा। महेश ने विरोध किया तो बिल्डर ने जीडीए से तीन मंजिला काम्प्लेक्स का नक्शा पास होने की बात बताई। बिल्डर की धोखेबाजी ने नाराज महेश ने जिला उपभोक्ता फोरम में वाद दायर कर दिया। महेश ने मई 2011 में हाईकोर्ट में याचिका दायर की। हाईकोर्ट ने राज्य सरकार से अपील करने के आदेश दिए। इस पर महेश ने राज्य सरकार से गुहार लगाई। तत्कालीन प्रमुख सचिव (आवास) रवींद्र सिंह ने 14 फरवरी 2012 को गलत तरीके से नक्शा पास होने की बात स्वीकारते हुए काम्प्लेक्स का नक्शा निरस्त करने और अवैध निर्माण ढहाने के आदेश दिए। जीडीए ने 9 मार्च को नक्शा निरस्त कर दिया। 19 मई 2012 को जीडीए ने बिल्डर को 15 दिनों में अवैध निर्माण ध्वस्त करने का नोटिस दिया। इसके बाद बिल्डर ने खुद ही निर्माण ढहाना शुरू कर दिया। महेश नारायणन ने बताया कि जिला उपभोक्ता फोरम ने भी 30 दिनों में निर्माण तोड़ने के आदेश दिए हैं।वीसी के मुताबिक शासनादेश के क्रम में बिल्डर को नोटिस जारी किया था। प्रोजेक्ट के सभी नक्शे निरस्त कर दिए गए हैं। वैध निर्माण के नक्शे ही पास किए जाएंगे।
        महागुन के निदेशकों से बात करने की कोशिश की जाती रही, लेकिन कोई बोलने को तैयार नहीं हुआ। उनके एक प्रवक्‍ता नाम न छापने की शर्त पर कहचा कि शासन और कोर्ट के आदेश पर निर्माण खुद ढहाया जा रहा है।

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        • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

          Thank you so much for this. I joined it now.

          QUESTION: What components is Service Tax Applicable on in Crossings?
          Builders are telling me that ST 3.09% on everything (BSP, Parking, club, EDC....all).


          I know that in Harayana ST is applicable on BSP only, NOT on Additional Charges. Guys please help. I am in Urgent need. How can there be ST on EDC/IDC since these go directly to Govt.......

          Please help.



          Originally posted by gm_dwivedi View Post
          Yeah Sure.. you may like to visit http://croma-gzb.blog spot .in and Crossings Republik Resident Welfare Association - CR RWA .. These are read-only sites.. in order to participate into conversation, you need to join yahoo group.. link given on above blog.

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          • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

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            Last edited June 22 2012, 07:29 PM.

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            • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

              Mahagun's Grudge

              अब तक नहीं मिला फ्लैट का पजेशन
              बिल्डर को बेनकाब करने की सजा भुगत रहा इंजीनियर

              अमर उजाला ब्यूरो
              गाजियाबाद। महागुन के शॉपिंग कांप्लेक्स के खेल को बेनकाब करने वाले इंजीनियर को इसकी सजा भुगतनी पड़ रही है। सवा साल बीतने के बावजूद बिल्डर ने उसे फ्लैट की पजेशन नहीं दी। परेशान इंजीनियर ने नेशनल कंज्यूमर फोरम की शरण ली है।

              सॉफ्टवेयर इंजीनियर महेश नारायण ने महागुन बिल्डर के हाउसिंग प्रोजेक्ट मिलानो में 2007 में एक फ्लैट बुक कराया था। बुकिंग के समय बिल्डर ने महेश को उनके फ्लैट के सामने रोड बताई। बाद में गलत तरीके से फ्लैट के सामने शापिंग कांप्लैक्स का निर्माण कर दिया। महेश की शिकायत पर बिल्डर को कांप्लेक्स तोड़ना पड़ रहा है। इससे बिल्डर नाराज है।

              महेश ने बताया कि दिसंबर 2007 में बुकिंग के समय बिल्डर ने मार्च 2010 में पजेशन देने का वादा किया था। मार्च 2011 में बिल्डर ने टावर में बने 84 फ्लैट्स का पजेशन देना शुरू किया। टावर के सभी 83 आवेदकों को फ्लैट्स का पजेशन दिया जा चुका है। सिर्फ उनका ही पजेशन रुका है। पजेशन के बारे में पूछा तो पैसा वापस करने को कह दिया। इस पर वह फोरम में चला गया।

              प्रवक्ता की सुनिये
              इस संबंध में महागुन कंपनी के प्रवक्ता ने बताया कि हमने जिला फोरम में अपना पक्ष रखा है। फोरम के फैसले के मुताबिक ही पजेशन का निर्णय लिया जाएगा। आवेदक की शर्त है कि कामर्शियल कांप्लेक्स तोड़कर फ्लैट दिया जाए, कंपनी की पुनरीक्षण याचिका शासन के पास लंबित है।

              Amar Ujala

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              • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

                Originally posted by jeetcp View Post
                Thank you so much for this. I joined it now.

                QUESTION: What components is Service Tax Applicable on in Crossings?
                Builders are telling me that ST 3.09% on everything (BSP, Parking, club, EDC....all).


                I know that in Harayana ST is applicable on BSP only, NOT on Additional Charges. Guys please help. I am in Urgent need. How can there be ST on EDC/IDC since these go directly to Govt.......

                Please help.
                Service tax is paid to central govt and hence same for all states. As I understand in crossing they don't divide the amount into BSP, IDC, EDC, Carparking it is flat rate per sq feet, which is multiplied by area to get the final cost. They would discuss these different factors before finalizing the deal. But final deal would be per sq feet and include all factors. It is the same reason that they charge service tax on complete amount.
                A rough calculation would show that it does not make big difference. 1st point is that EDC / FFC (fire fighting charges) are lesser than in haryana.
                Further you may be aware that full service tax i.e. 12.3% now is charged on club membership and powerbackup charges. Car parking is free of any ST. So if you calcualate 10.3% on some and 0% on some average 3.09% on all seems to be OK.
                But this is my POV. you should discuss with them including car parking. On net you can get IT circular stating that car parking is not be service taxed.

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                • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

                  Prices in cr

                  Jaypee Group is launching a premium project at Sector 128, Noida by the name of Kristal Court. Price is approx 8,000/sft all inclusive. Selling USP is 18 hole Golf Course.
                  It infers that on possession / RTM after 3-4 years expected price should be at least Rs 15, 000/ sft.
                  In CR RTM properties facing 9 hole Golf Course are available at maximum Rs 3,000/sq ft.
                  Is it that ones the issue of DG (which is only notional and cannot practically come up) is sorted out in black and white and the widening of NH24 commences, we should see at least doubling of the prices in CR!!
                  Or is it that CR is under priced?
                  Or is it that Expressway location is 5 times better than CR?
                  Please consider that proposed metro to GN and airport at Zevar has been cancelled, while metro to GZD with a station at Dundhera is still seen on the site of GDA.
                  Further widening of NH24 is only delayed and not cancelled.
                  Large presence of JP on expressway has political reasons and outcomes could be project delays or all promises not being delivered, while in CR everything is freehold and most of the development is already in place.
                  What is the reason of this huge disparity?

                  Comment


                  • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

                    everywhere in noida rate is around rs.5000/- and possession after 2-3 years whereas in CR ready to move in 2-6 months, rate half of this.........
                    builders are unsuccessful in giving hype to this project

                    Comment


                    • Re : Crossing Republik Latest Updates & Reviews

                      Originally posted by piluooo View Post
                      Jaypee Group is launching a premium project at Sector 128, Noida by the name of Kristal Court. Price is approx 8,000/sft all inclusive. Selling USP is 18 hole Golf Course.
                      It infers that on possession / RTM after 3-4 years expected price should be at least Rs 15, 000/ sft.
                      In CR RTM properties facing 9 hole Golf Course are available at maximum Rs 3,000/sq ft.
                      Is it that ones the issue of DG (which is only notional and cannot practically come up) is sorted out in black and white and the widening of NH24 commences, we should see at least doubling of the prices in CR!!
                      Or is it that CR is under priced?
                      Or is it that Expressway location is 5 times better than CR?
                      Please consider that proposed metro to GN and airport at Zevar has been cancelled, while metro to GZD with a station at Dundhera is still seen on the site of GDA.
                      Further widening of NH24 is only delayed and not cancelled.
                      Large presence of JP on expressway has political reasons and outcomes could be project delays or all promises not being delivered, while in CR everything is freehold and most of the development is already in place.
                      What is the reason of this huge disparity?
                      coz. expessway is near to delhi..... CR is not picking up as lot of inventory is available in noida........let the dust settle CR will be hot destination.

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                      Tags: None
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