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GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

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GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

Last updated: April 10 2015
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  • GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

    गाजियाबाद डिवेलपमेंट अथॉरिटी (जीडीए) की सख्ती का असर अब वहां प्रॉपर्टी की कीमतों पर दिखने लगा है। वैशाली में जिस प्लॉट की कीमत दो महीने पहले तक 1.25 लाख रुपए प्रति वर्ग मीटर थी, वह अब 1 लाख रुपए तक आ गई है। इलाके के बिल्डरों का कहना है कि अगर सख्ती जारी रही तो अगले दो महीने में उसी प्लॉट की कीमत 80,000 रुपए प्रति वर्ग मीटर तक भी आ सकती है।

    दरअसल अभी तक बिल्डर एक प्लॉट पर तीन फ्लोर और हर फ्लोर पर एक फ्लैट का नक्शा पास करवा कर हर फ्लोर पर 4-4 फ्लैट बना देते थे। लेकिन अब जीडीए ने नक्शे के क्रियान्वयन पर सख्ती कर दी है। इससे फ्लैट की कीमतें तो गिरी हैं, लेकिन इलाके के बिल्डरों का कहना है कि अब एलआईजी फ्लैट की कीमत में तेजी आ सकती है, क्योंकि नए एलआईजी फ्लैट की सप्लाई सूख जाएगी।

    जीडीए ने शालीमार गार्डन, इंदिरापुरम और वैशाली इलाकों में इंफ्रास्ट्रक्चर पर दबाव बढ़ने और भीड़भाड़ की वजह से नक्शे पर अमल कराने के लिए सख्ती शुरू की है। जीडीए के वाइस चेयरमैन संतोष कुमार यादव ने कहा, 'नक्शे के हिसाब से ही बिल्डर को कंस्ट्रक्शन करने की इजाजत दी जा सकती है। इससे किसी कॉलोनी में इंफ्रास्ट्रक्चर और आबादी का संतुलन बना रहेगा।'

    शालीमार गार्डन में प्रॉपर्टी डीलिंग करने वाले युनूस खान ने कहा, 'मार्च के पहले हफ्ते तक यहां प्लॉट की कीमत 60,000 रुपए प्रति वर्ग गज तक थी जो अब 40,000 रुपए तक गिर गई है। कुछ लोकेशन के लिए तो बिल्डर इससे भी कम रकम ऑफर कर रहे हैं। दरअसल नक्शा पास कराने में होने वाली दिक्कत और आगे-पीछे खाली जगह छोड़ने संबंधी नियमों का पालन कराने की सख्ती की वजह से इस समय बाजार में खरीदार नहीं हैं। उम्मीद है कि अगले दो-तीन महीने में बाजार ठीक हो जाएगा।'

    वैशाली इलाके में जमीन खरीदकर उस पर बिल्डिंग बनाने वाले डीलर शेखर गुप्ता ने कहा, 'इस समय वैशाली में जमीन की कीमत काफी गिर गई है। मार्च के पहले हफ्ते से अब तक 1.25 लाख रुपए वर्ग मीटर की जमीन 1 लाख रुपए की हो चुकी है। अगर जीडीए की सख्ती इसी तरह जारी रही तो जून तक जमीन की कीमत 80,000 रुपए पर भी आ जाएगी।'

    गाजियाबाद में प्लॉट प्राइस क्रैश - Plot price downs at Ghaziabad - Navbharat Times
  • #2

    #2

    Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

    Now what will happen to me dears,
    Ek to Mandi ka Khatra -- Uper se GDA & Govt.

    Lagta hai govt. Mandi Lane ke liye Betab hai

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    • #3

      #3

      Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

      GZB mai Society Flats ke CHANDI !!!!

      Good For Society Flats in GZB..... Builders Floors are main competitor of GZB Society Flats because huge DELHI PUBLIC like these Builders Floors...

      It will increase price level of all society Flats in GZB, 101%.

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      • #4

        #4

        Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

        One basic question.

        What are builder floors? I tried to search on the internet, didn't get any clear answer.
        'Never argue with idiots, they drag u down to their level and beat u with experience'

        Comment

        • #5

          #5

          Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

          Originally posted by mayank10 View Post
          What are builder floors? I tried to search on the internet, didn't get any clear answer.
          Builders Floors are made by local builders at 100 SY to 800 SY plots.... Delhi/GZB is full of builder floors..... New VC put stay on construction of ALL NEW Under Construction Builder Floors....

          Comment

          • #6

            #6

            Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

            Have faith on GOD.
            Have faith on System.

            This issue will also fixed -- May take some time.
            Worst to worst till this VC,

            Above info from a builder (200Sqy). But for time being I am in deep problem.

            Comment

            • #7

              #7

              Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

              Originally posted by planner View Post
              Have faith on GOD.
              Have faith on System.

              This issue will also fixed -- May take some time.
              Worst to worst till this VC,

              Above info from a builder (200Sqy). But for time being I am in deep problem.
              sirji r u builder?

              Comment

              • #8

                #8

                Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

                is not it(ban) applicable to group housing under construction flats?

                Comment

                • #9

                  #9

                  Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

                  Originally posted by PULOKITO View Post
                  is not it(ban) applicable to group housing under construction flats?
                  NO

                  Comment

                  • #10

                    #10

                    Re : GDA Builder Floors Issue in Multiple Floors amp Units

                    Originally posted by naisko View Post
                    sirji r u builder?
                    No sir,
                    Aam aadmi.
                    I had a flat there in GK. Now on rent.
                    I had booked a flat under construction = 20% paid, rest was to be done at the time of delivery (During Dewali). but now as the construction is hold, everything will be delayed.
                    But for the time being -it is hold.

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