पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Also...planning board approved master plan.. so board is also become party...
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  • Correct Boss !!!
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  • Missed you all & IREF :)... was not able to login for many days cz some work

    But I am very happy on getting this good news for all NE buyers who have been worried for so many months !!!
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  • Originally Posted by averma
    Congrats to all future billionaire of noida extension on the approval of NCRPB Technical Committee. Cheers.....


    Abhi nahi to kabhi nahi ;););)
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  • dear wait for bank nod. then only anyone can en-cash this hike.
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  • कमेटी ने सिफारिश की है कि नोएडा एक्सटेंशन में हर हाल में कम से कम 16 प्रतिशत हरित क्षेत्र सुरक्षित रखना होगा। साथ ही 20 से 25 प्रतिशत जगह आर्थिक रूप से कमजोर लोगों के लिए सुरक्षित रखनी होगी।
    पर्यावरण संरक्षण पर भी ध्यान रखने के लिए कमेटी ने बोर्ड को कारगर उठाने की सिफारिश की
    है।

    Is it OK? Hindu reported that the place is going to be denser. Does it mean reduction in Green areas?
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  • Hi all, first of all congrats 2 all !!! I am now planning 2 buy 2 BHK in Noida Ext before it gets out my reach. KIndly suggest me shall i invest at this time before rates increase or shall i wait...
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  • Originally Posted by cookie
    As I understand, That needs only signature of Board Members That's it.
    CEO has already said in 2 weeks time it will be done..........
    I have now become hopeful :)


    YES now only Supreme Court Verdict is remaining.

    NCRPB hurdle is now over as the rest of the things remaining there is just procedural.
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  • Originally Posted by ChetanK
    Hi all, first of all congrats 2 all !!! I am now planning 2 buy 2 BHK in Noida Ext before it gets out my reach. KIndly suggest me shall i invest at this time before rates increase or shall i wait...


    go for Mahagun Mywood if you like this. it has no land issue as per Builder.
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  • Nex

    Now this area is really EX-Tension..i bought at 1820 psf around an year back..if after all this gruelling experience, the price reaches 3000..its worth a wait...
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  • Originally Posted by ManGupta
    YES now only Supreme Court Verdict is remaining.

    NCRPB hurdle is now over as the rest of the things remaining there is just procedural.



    Ab NCRPB ka bhoot kabhi na mandaraye is tarah se NCR pe. :D
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  • Originally Posted by del_sanju
    Ab NCRPB ka bhoot kabhi na mandaraye is tarah se NCR pe. :D


    Yes NCRPB bhoot is safely inside the bottle now...

    lekin bhoot sirf ek hi nahi hai.

    Now we should be prepared to see the real face of our builders in NE.
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  • Originally Posted by londondream
    Now this area is really EX-Tension..i bought at 1820 psf around an year back..if after all this gruelling experience, the price reaches 3000..its worth a wait...


    it is from investor's point of view. But for end users it is one/two year's addl. burden of rent/interest.
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  • Wow 1820 to 3000 , london dreams :bab (59):

    Itna toh joh ban gaye project woh bhi nahi aapreciate hua , NOIDA with Tension mein toh gadda bhi nahi khuda


    Originally Posted by londondream
    Now this area is really EX-Tension..i bought at 1820 psf around an year back..if after all this gruelling experience, the price reaches 3000..its worth a wait...
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  • Originally Posted by ManGupta
    Yes NCRPB bhoot is safely inside the bottle now...

    lekin bhoot sirf ek hi nahi hai.

    Now we should be prepared to see the real face of our builders in NE.



    Will builder like Gaur (which have sold most of its flats Guar city 1 full n more than half of gaur 2 11,16 as per gaur.)

    ask for more money from old buyers.
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