पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Is there any project in NE @2500 (ALL inclusive)

    Guys I wanted to know, Is there any onroad project (in area where RG Residency, French Apartment, Sky Garden project) @2500 Rs (all inclusive). Please let me know if anyone has any idea or suggestions?
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  • Already invested in Sky Garden project few days back but Planing to invest in another....
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  • Originally Posted by ANKITRATHI01
    Guys I wanted to know, Is there any onroad project (in area where RG Residency, French Apartment, Sky Garden project) @2500 Rs (all inclusive). Please let me know if anyone has any idea or suggestions?

    you may get in Amrapali though not sure about all inclusive..
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  • In Amarpali, I will get all inclusive price of 2800-3000 Rs
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  • Can I invest in Sky Garden, which is on road project with a good price and builder is also trusted (already done good work in Mathura)?...
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  • Originally Posted by ANKITRATHI01
    Already invested in Sky Garden project few days back but Planing to invest in another....

    As per the quoted post, you have already invested there ...isnt it ?
    or are you suggesting others to invest in this TRUSTED builder ? :D
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  • By mistake written "already invested", actually my frnd already invested in Sky Garden but I want to invest in another one.....
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  • Actully, builder main too koi problem nahi hai but as a 1st time invester I want to invest with some big developer.....1st time invested always have a pysicology to invest in big builder however supertech is very big but still one of the worst.....So can I go with Sky Garden as this project has location advantage and also it is a 50 Acres project???
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  • Originally Posted by ANKITRATHI01
    Actully, builder main too koi problem nahi hai but as a 1st time invester I want to invest with some big developer.....1st time invested always have a pysicology to invest in big builder however supertech is very big but still one of the worst.....So can I go with Sky Garden as this project has location advantage and also it is a 50 Acres project???

    Buddy you are contradicting your statements ..

    One one hand, you wish to invest with a big and reowned builder where Supertech also doesnt meet the criteria..

    And on the other hand, you are good to go for 'Shri Radha' Project who have not delivered a single project in NCR ...

    Bruv ~ If you are seriously a buyer and not here for other reasons, drop sky garden cz road doesnt get the proect completed ... look out for better ones like Gaurs, Mahagun and 2-3 more... builders who delivers !!! :)
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  • Ok..Thnaks..

    Actually, budget is also a constrain. But just for your information, they have already delivered 7-8 projects, yaa but you are right not in NCR...But is it really matters????
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  • Originally Posted by ANKITRATHI01
    Ok..Thnaks..

    Actually, budget is also a constrain. But just for your information, they have already delivered 7-8 projects, yaa but you are right not in NCR...But is it really matters????

    This way Supertech has delivered more than 7-8 projects with 1 in Noida ... Still their name is not glorified in market ... due to the reasons u will already know..

    So personally for me, past track record of a builder in terms of delivery in a particular region shows its strngth and willingness to continue the credibility of their Name !!!
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  • Originally Posted by ANKITRATHI01
    Actully, builder main too koi problem nahi hai but as a 1st time invester I want to invest with some big developer.....1st time invested always have a pysicology to invest in big builder however supertech is very big but still one of the worst.....So can I go with Sky Garden as this project has location advantage and also it is a 50 Acres project???


    Boss, your query does not reflect that you are first time investor.
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  • People anyone heard of the project " Sanskriti" by earthcon universal in noida extn...
    Im getting a 2300 all inc deal in resale... should i go for it... Kindlt suggest... have to finalise in this week...

    Regards
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  • Originally Posted by akash.g
    People anyone heard of the project " Sanskriti" by earthcon universal in noida extn...
    Im getting a 2300 all inc deal in resale... should i go for it... Kindlt suggest... have to finalise in this week...

    Regards

    I have heard. in fact construction had also started of this project. if I am not wrong, its close to Supertech Eco village.
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  • Originally Posted by akash.g
    People anyone heard of the project " Sanskriti" by earthcon universal in noida extn...
    Im getting a 2300 all inc deal in resale... should i go for it... Kindlt suggest... have to finalise in this week...

    Regards


    This is the first query for RESALE IN NE.

    if its true then i think good deal...2300AI....but wait and hold it for 15 days if you can.
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