पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • NEFOWA updates

    As the approval of Master Plan – 2021 is about to come very soon, some builders like Earth,supertech etc have started their arm twisting acts with the buyers raising unethical demands to them.

    In this regard,Today Team Nefowa alongwith 10 Earth Town Flat Buyers Met with Ms. Taruna at Earth Infra office at Sector-16, Noida and submitted her our demands. In the meeting we demanded no cancellation OR price hike for existing buyers. Ms Taruna was not interested in solving buyers problems and said they will cancel 400 more flats in August as each cancellation will make a profit of 13 Lac. Now we will meet Company’s Director on Friday.

    If case, Earth Infra doesnot accept our demands then we will protest against the Builder and stop its construction / Fresh Booking in Noida Extension.
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  • Cancel 400 flats, did Earth Towne had that many bookings. Last year also after changing layout Earth Towne had made demands on it's existing buyers and cancelled booking. Looks like they will cancel bookings of all existing buyers.

    Anyways, Earth Infra is widely believed to new avatar of failed and discredited AMR. To top it all, they do not have "Kabsa" of the about 25% area of the plot.

    Worst builder in NExtn. Totally boycott Earth Towne. :bab (45):

    Originally Posted by fritolay_ps

    In this regard,Today Team Nefowa alongwith 10 Earth Town Flat Buyers Met with Ms. Taruna at Earth Infra office at Sector-16, Noida and submitted her our demands. In the meeting we demanded no cancellation OR price hike for existing buyers. Ms Taruna was not interested in solving buyers problems and said they will cancel 400 more flats in August as each cancellation will make a profit of 13 Lac. Now we will meet Company’s Director on Friday.

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  • Beware from fraud builders like AMRAPALI , Earth Infra in NE. In future there may be more like these

    नोएडा एक्सटेंशन में नई टेंशन
    इकनॉमिक टाइम्स | Aug 1, 2012, 08.24AM IST


    रीडर्स के कॉमेंट्स
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    Ram babu का कहना है :
    01/08/2012 at 04:38 PM

    अमरपाई ड्रीम वॅलीआ प्रॉजेक्ट मे मेने ब्रोकर को फॉर्म भर के दिया था, उसके बाद मे गया किसी कम से तो मेने अपना फॉर्म देखा की जो मेरे साथ डील हुई उसके अकॉरडिंग पूरा फॉर्म बदल दिया ओर मेरे सिग्नेचर भी फ़र्ज़ी कर रखे थे मेरे पूछने पर बोकर ने बोल ह्मैन नही पता है` अमरपाली वालो ने चेंज कर दिया है इस से यही प्रूफ़ होता है अमरपाली के एंप्लायी ओर ब्रोकर मिल कर ग्राहक को बेफ़्कूफ़ बना रहें हैं ओर प्रेशन हो रहा है ग्राहक, लेकिन अमरपाली को इस बात से कोई मतलब न्ही ही क्योंकि अमरपाली के एंप्लायी को ब्रोकर अस्सोसियान अछा पैससा खिलाता है ओर भुगता पड़ता ही ग्राहक को

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    naman, delhi का कहना है :
    01/08/2012 at 04:02 PM

    Builders in Noida ext.like AMRAPALI Cheating with buyers.Broker comes to you and after negotiate fill your form and collect 10% amount cheque.But during submission with the help of company staff they change in booking form and include additional charges.After some time builder will call you, sir your 10 % is not submitted,you are required to pay more. When you will ask for detail they will tell, it will take time to prepare computerised detail.even if you ask for your application form copy,they will not provide to you ( as they are mixed with broker and even after cutting,overwriting,rewriting accepting forms). Take care,Do not compromise, Go to Consumer forum. and share if you also have same experience.

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    Bhashkar, Delhi का कहना है :
    01/08/2012 at 01:18 PM

    अर्थ इंफ़्रा एक फ्रॉड कंपनी है उसने मेरे साथ भी ऐसा ही किया तो मैने अपना पैसा एप्रिल मे वापस ले लिया, वो बोल रहे थे...50% पैसे दो या तो कॅन्सल करा लो? वो मुझे पिछछले एक साल से परेशन का रहे.
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  • I booked in Amrapali too but not through broker. We directly booked the flat from the builder and paid 10% booking amount in March, 2011. They have not cancelled our booking. See, there must be some confusion as brokers promise discount which is not in the know of the builder. In the normal circumstances, the deal would have no problems as the subsequent installments come quickly to the builder and builder would not have problem in giving commission to the broker after dedcuting the discount promised to the buyer from his commission. Here, situation is different. Builder is not getting installments from buyers. I am sure all these buyers, whose bookings are cacncelled, are those who took discounts from brokers.
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  • Originally Posted by fritolay_ps
    NEFOWA updates

    Ms Taruna was not interested in solving buyers problems and said they will cancel 400 more flats in August as each cancellation will make a profit of 13 Lac.

    Its just the start of true picture of NE greedy builder......first ajnara..next supertech...now earth..amarapali......soon be followed by others....

    buyers/investors started facing the heat .....will shatered dreams of many endusers .....
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  • Dosto, bekar mein badnam mat karo Amrapali ko.

    I booked my flat through agent also in Jan-11 and i have to admit that till today i have no complaint from builder and agent both. Both of them are very diligently and professionally handling their customer in tough time.

    You also won't believe that Amrapali is giving even such documents to win the trust of buyers which you can't dream of from any reputed builder.
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  • कव्वा (amrapali) चला हंस की चाल ;)
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  • Originally Posted by fritolay_ps
    कव्वा (amrapali) चला हंस की चाल ;)

    well said.....Its only the trailer....picture abhi baki hai mere dost.:bab (35):
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  • What about the supreme court verdict... it was suppose to come at the end of july.
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  • Originally Posted by Veeru Dada
    What about the supreme court verdict... it was suppose to come at the end of july.


    Hearing on 13 August.
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  • Originally Posted by Veeru Dada
    What about the supreme court verdict... it was suppose to come at the end of july.


    Verdict will take time...

    13 se to hearing hi suru hai......
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  • Also don,t expect all positive about verdict......farmers point is more valid......best wishes for buyers
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  • Earth builder has a real BAD background. It was "realgain" in the past and after committing a fraud on YE (Globus residency, just search it out on net), they simply change there name and are doing the business.
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  • Noida Extension: Master plan approved by state govt - The Times of India

    GREATER NOIDA: In yet another step towards resolving the Noida Extension crisis, the Uttar Pradesh government has signed the improvised Greater Noida Master Plan 2021.The master plan is due for approval by the NCR Planning Board, but that is possible only when the concerned files reach the Board after being approved by the state administration.

    The statutory committee of the planning board had approved the Master Plan 2021 on June 28. However, it required the signature of three members of the UP government before it could be forwarded for the Board's final approval. According to sources, while the files were sent to the government in the first week of July, they were stuck until now as one of the three members had raised some objections. The files will now be presented before the Board and senior officials said that the approval is likely to be given by the month end.

    Meanwhile, even as the Greater Noida Authority is leaving no stone unturned in resolving the Noida Extension land row, there seems to be no end to the troubles of Noida Extension homebuyers. Buyers, who have booked their flats in the area, allege that several developers have been sending them demand letters and cancellation letters for "flimsy reasons."

    "As the approval of Master Plan 2021 is about to come through very soon, some developers have begun arm-twisting buyers by raising unethical demands. The developers are now offering us refund cheques, fudging numbers and claiming that we have not paid a part of the due instalments," said Abhishek Kumar, an office bearer of a buyers' body.

    Buyers have now decided to gather at the Noida Extension roundabout on August 12 with their consolidated grievances to demand a set of clear guidelines from the developers to seek a way out of the impasse.
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  • this is already done...:)
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