पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Builder to jhooth hi bolega .. har ek gaaon se janta SC gayi hai .. as far as I know. Kuch builders bol rahe hain ki hamare project wale gaon se koi nahi gaya hai ..sab jagah se log gaye hain SC.


    There are no builder who want to resume construction in NE.when they have such open excuse.

    most of the builder having flexi or time based payment plan not construction based, so some how they are getting 50% amount without putting single brick.
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    There are no builder who want to resume construction in NE.when they have such open excuse.

    most of the builder having flexi or time based payment plan not construction based, so some how they are getting 50% amount without putting single brick.


    Buyers need to be united and take some action .. jab itna raita fail gaya hai to sala buyers ko bhi builder aur bank ko court me ghasit lena chahiye .. kyu faltu me EMI de hum?
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  • Originally Posted by sysdba
    Hello,

    I am in need of urgent money and want to sell my Mahagun Moods flat size 1235 / 6th flr/ with single parking. If anyone is interested pls do let me know ..


    Regards


    so now Starting of MANSOON:bab (59): BONANZA
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Builder to jhooth hi bolega .. har ek gaaon se janta SC gayi hai .. as far as I know. Kuch builders bol rahe hain ki hamare project wale gaon se koi nahi gaya hai ..sab jagah se log gaye hain SC.

    No you don't have correct information.. There are certain pockets which are free from litigation....
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  • Originally Posted by cookie
    No you don't have correct information.. There are certain pockets which are free from litigation....


    koi to bataye bhai ki vo kaun kaun se pocket hain?
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  • NEFOMA/NEFOWA must take a serious meeting with buyers and plan to go against BUILDERS AND BANKS IN HC.

    Make Gathering in SC and try to force them for early decision......Why its too late and only for documentation(seems politically influenced).

    There is no other way.
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    koi to bataye bhai ki vo kaun kaun se pocket hain?

    Mywood Land is free from litigation....
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  • i have a doubt if all the builders starts cancelling the booking of 10% will it be so easy for builders. Will the buyer take it so easily ?wont do everything to damage the image of NOIDA EXTENSION Builders? will it be so easy for builders to sell further.
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  • Originally Posted by cookie
    Mywood Land is free from litigation....


    Is that the only one? Wht about Supertech and Gaur city?
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Is that the only one? Wht about Supertech and Gaur city?

    I don't know about others... I know about "Mywood".
    Its consturction stopped only when at Last HC ordered GNA to take NCRPB approval 1st.
    and "Mahagun" had already updated this on its website..
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  • Aisa lg rha hai ki sab NE .....NE khel rhe hai.

    and every body trying to make it too late whether it is Govt/HC/SC/NCRPB/Builders/GNA.
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  • does anyone have any idea whether stellar jeevan is free from litigation ?
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  • Originally Posted by powerhonda
    i have a doubt if all the builders starts cancelling the booking of 10% will it be so easy for builders. Will the buyer take it so easily ?wont do everything to damage the image of NOIDA EXTENSION Builders? will it be so easy for builders to sell further.


    :D :D :D

    Brokers sell flats, where broker gets maximum commission.
    Buyers books flat, where buyer gets cheapest deal.

    Considering, most buyers in NExtn are first time or novice buyers, there is no need for builders to forgo even smallest profit for trifle thing called reputation. Brokers will sell "Castles in the Air" for maximum commission and buyers will book cheapest "Castles in the Air".

    Note: I used the would "book" not "buy".
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  • Originally Posted by trialsurvey
    does anyone have any idea whether stellar jeevan is free from litigation ?


    Stellar Jeevan lies mostly in Bisrakh, so is very much under litigation as per news floating around. Every builder is currently claiming, that his particular project is outside litigation.

    As things stand today, even a single villager goes to SC, whole village is under litigation. Only SC registrar can confirm whether someone from that village has approached the courts.

    However, it does not matter, as the legal fate of whole NExtn will remain same.
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  • Originally Posted by powerhonda
    i have a doubt if all the builders starts cancelling the booking of 10% will it be so easy for builders. Will the buyer take it so easily ?wont do everything to damage the image of NOIDA EXTENSION Builders? will it be so easy for builders to sell further.


    YES it will be easy for builders to sell further................

    Public Memory is short and they go by sentiments.

    It is not difficult for Builders to fool the public.

    yahan shikaar khud shikari ke paas chalkar aa jaayenge.

    One Paid news in media (something like Metro for Noida Extension etc, etc) ..................................

    aur saare padhe-likhe murkh daur kar aa jate hain
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