पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    cookie bhai .. stellar update - just called them up and they say some technical glitch in website .. new rates are in the process of being uploaded .. they are not ready to accept booking at old rate now!

    also one more thing .. ye unibera ke baare mein kya vichaar hain aapke ?


    I have heard a lot about this Unibera through brokers only.... no clue about company .
    stellar no doubt one of the best and most reliable builder in NE.
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  • NEFOWA EFFORTS: Yesterday NEFOWA core team members met Mr. Kamalnath, Urban Development Minister, GOI. He told us that all the related formalities had been completed and he had cleared the file 15 days back itself. He called Member-Secretary, NCRPB Ms. Naini Jayasheelan and enquired about the status in front of us. She said that neither the approval nor the intimation about the clearance had been sent to the UP Govt. yet and that they were planning to do so in the next 2-3 days. As all the formalities had been completed we requested the Hon’bl Minister to send the approval “today itself(24.08.12)”. He accepted our request and ordered the Member-Secretary to declare the approval with ‘immediate effect’. The NEFOWA representatives were also provided with a copy of the NCRPB approval. Heartiest Thanks to Mr. Kamalnath from NEFOWA and all the buyers of NOIDA Extension.

    WELL DONE TEAM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
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  • Originally Posted by chetant79
    NEFOWA EFFORTS: Yesterday NEFOWA core team members met Mr. Kamalnath, Urban Development Minister, GOI. He told us that all the related formalities had been completed and he had cleared the file 15 days back itself. He called Member-Secretary, NCRPB Ms. Naini Jayasheelan and enquired about the status in front of us. She said that neither the approval nor the intimation about the clearance had been sent to the UP Govt. yet and that they were planning to do so in the next 2-3 days. As all the formalities had been completed we requested the Hon’bl Minister to send the approval “today itself(24.08.12)”. He accepted our request and ordered the Member-Secretary to declare the approval with ‘immediate effect’. The NEFOWA representatives were also provided with a copy of the NCRPB approval. Heartiest Thanks to Mr. Kamalnath from NEFOWA and all the buyers of NOIDA Extension.

    WELL DONE TEAM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


    interesting detail .....
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  • Originally Posted by chetant79
    NEFOWA EFFORTS: Yesterday NEFOWA core team members met Mr. Kamalnath, Urban Development Minister, GOI. He told us that all the related formalities had been completed and he had cleared the file 15 days back itself. He called Member-Secretary, NCRPB Ms. Naini Jayasheelan and enquired about the status in front of us. She said that neither the approval nor the intimation about the clearance had been sent to the UP Govt. yet and that they were planning to do so in the next 2-3 days. As all the formalities had been completed we requested the Hon’bl Minister to send the approval “today itself(24.08.12)”. He accepted our request and ordered the Member-Secretary to declare the approval with ‘immediate effect’. The NEFOWA representatives were also provided with a copy of the NCRPB approval. Heartiest Thanks to Mr. Kamalnath from NEFOWA and all the buyers of NOIDA Extension.

    WELL DONE TEAM!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!



    :D:D:D:D We all were bashing MR nath N CULPRIT TOH KOI AUR NIKLA :D:D:D
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  • request

    Originally Posted by del_sanju
    :D:D:D:D We all were bashing MR nath N CULPRIT TOH KOI AUR NIKLA :D:D:D



    As I am new member of this forum and existing customer of EARTH TOWNE, is there anyone from same builder to share some points, pl. provide me ur number.
    Thanks
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  • Even want to know what is view of builders regarding old buyers
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  • Any update of NE Roundabout market?? anyone visited??
    :D
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  • Originally Posted by cookie
    Any update of NE Roundabout market?? anyone visited??
    :D


    wo toh nahin pata cookie bhai .. lekin abhi ek ghatiya devika homz naam ke project ko call kiye hum ... wo bhi 200 rupees revise kar raha hai from tomorrow !! :D
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  • Originally Posted by trialsurvey
    wo toh nahin pata cookie bhai .. lekin abhi ek ghatiya devika homz naam ke project ko call kiye hum ... wo bhi 200 rupees revise kar raha hai from tomorrow !! :D

    Stellar Jeevan ke site par rates available hai dated 29-06-2012..
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  • Hi friends
    Congratulations to all and special thanks to both organisation supporting buyers.

    Any update of rates reveison by gaur
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  • Originally Posted by cookie
    Stellar Jeevan ke site par rates available hai dated 29-06-2012..


    haan sir wo purane rates hain .. aaj hee Varsha (sales - stellar) se baat ki maine .. shez saying they are not accepting booking at those rates and new prices will be uploaded soon
    :D
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  • Originally Posted by trialsurvey
    haan sir wo purane rates hain .. aaj hee Varsha (sales - stellar) se baat ki maine .. shez saying they are not accepting booking at those rates and new prices will be uploaded soon
    :D

    That means Rates would be more then 3000 ...
    Ye kuch zyaada nahi ho raha hai yaar NE main...
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  • Originally Posted by cookie
    That means Rates would be more then 3000 ...
    Ye kuch zyaada nahi ho raha hai yaar NE main...


    haan yaar new rates are expected to be around 3200 in stellar ! :(
    amrapali wala old rate pe de raha hai for today and tomorrow but not giving lower floors

    I also called Paramount Emotions and they say bookings will open after 2-3 months only (i guess they will open at a much higher price thats why holding on )

    ghor kalyug hai !! :D
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  • For builders this is opportunity to make money. I am sure there are many who are still ready to invest at high rate in NE although still SC status is not clear. Hope people who have invested earlier and suffered a lot from last 1 year would not get any price hike from builders.
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  • Originally Posted by hindustan
    For builders this is opportunity to make money. I am sure there are many who are still ready to invest at high rate in NE although still SC status is not clear. Hope people who have invested earlier and suffered a lot from last 1 year would not get any price hike from builders.

    Hindustan bro, U mean to say, fresh buyers will get maximum benefit, not the old buyers...???
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