पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    kya baat kar rahe ho boss .. i heard that they already sold around 90% .. in fact jab mein 2011 jan mein try kiya then all brokers told me no availability in floors under 7th


    90% of what ??? ........ of only those sectors of GaurCity (they call it GCs) which they had launched.

    Like GC1, 4,5,6 in GaurCity1.........and GC 10,11 & 16 in GaurCity2.

    And just recently they have launched GC3 in Gaurcity1 and GC12 in Gaurcity2.

    They have still have to launch GC2 & GC7 in Gaurcity1 and GC13, 14,15 etc in GaurCity2.

    .......So, they still have more than 50% inventory to sell in future at higher rate.
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  • Originally Posted by ManGupta
    90% of what ??? ........ of only those sectors of GaurCity (they call it GCs) which they had launched.

    Like GC1, 4,5,6 in GaurCity1.........and GC 10,11 & 16 in GaurCity2.

    And just recently they have launched GC3 in Gaurcity1 and GC12 in Gaurcity2.

    They have still have to launch GC2 & GC7 in Gaurcity1 and GC13, 14,15 etc in GaurCity2.

    .......So, they still have more than 50% inventory to sell in future at higher rate.



    GC 3, 12 are not of gaur-saviour. They are of Galaxy International Realtech Pvt. Ltd.

    Sirf gaurson ke kaun se hai?
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Bhai do u know how much land they have in NE? It is very clear that average density in NE will be 150 flats/ acre. So calculate yourself how much flats they have.


    GaurCity1 is in 125 Acres and GaurCity2 in 112 Acres ,,,,Total 237 Acres,,,,,

    If really Flat density is 150 then 237 X 150 = 35,550 Flats Total.....!!!!!!

    To GaurCity ka Naam badalkar Modern High-Rise DHRAVI hona chaiye........
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  • NEFOWA update

    Few weeks back NEFOWA had written a letter to GNIDA in which it had strongly opposed the increase in FAR in Noida Extension projects. With reference to the same, GNIDA had called NEFOWA for a meeting today. The meeting was presided over by Mr. Harish Kr Verma , Asst. CEO, GNIDA alongwith four officials. NEFOWA was represented by 10 of its core members.

    GNIDA requested NEFOWA members to enlist its objections against the increase in FAR. NEFOWA pointed out some ill effects of FAR increase like reduction of green area due to increase in number of towers, weakening of building by increase of floors whose foundation is already completed, impact of dense population on infrastructural ammenities like lift, water, sewerage, road, power, parking area etc.

    In addition to the points mentioned, NEF...OWA added that Noida Extension Housing Project is believed to be a 'World Class Project' and we buyers do not want to have any variance in our believe.

    GNIDA assured that it will take above mentioned points into consideration and will try to accommodate all those points and issue guidelines to builders accordingly.

    "There will be no new towers, no floor addition on the under construction projects and there will be increase in the service facilities on the projects in which additional floor will be added.".said Mr. Verma.
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  • Originally Posted by del_sanju
    GC 3, 12 are not of gaur-saviour. They are of Galaxy International Realtech Pvt. Ltd.

    Sirf gaurson ke kaun se hai?


    AKAIK.....

    GaurCity1 me GC1,4,5,6 Gaur-Saviour ka hai aur GC7 (jo launch nahi hua hai) bhi.... GC7 will be just behind commercial block ...... Best Location wich Gaur will launch in the end at the highest rate.

    GaurCity2 me GC10, GC11 & GC16 Gaur-Saviour ka hai ... GC8 &9 Bulland ka hai.
    No idea of GC 13,14 & 15.
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  • Originally Posted by ManGupta
    GaurCity1 is in 125 Acres and GaurCity2 in 112 Acres ,,,,Total 237 Acres,,,,,

    If really Flat density is 150 then 237 X 150 = 35,550 Flats Total.....!!!!!!

    To GaurCity ka Naam badalkar Modern High-Rise DHRAVI hona chaiye........


    o teri .. itna supply .. and still quoting absurd prices !!
    damn .. kitna passion hai bhaiya property ke liye indians mein !!
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  • Earth Infra Fraud

    I booked a unit in Earth Town in April 2010. After hunders of email and thousnads of followups they responded me 3 months back that my booking status is good and they are going to start the work after NCRPB approval. They asked me to wait for few month more.

    On a surprise note last week they suddenly send a cheque of my 15
    % amount (which I paid to them). When I approached them they are saying they have cancelled the booking.

    I want to know what should i do in this case, they are not ready to listen and are behaving like a TUCHA (Mean grade) Chole Puri kee Dukan wala behavior.

    Please advise me ASAP. Should I encash the cheque or fight against them to get my booking in good standing.
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  • Originally Posted by shyam2012
    I booked a unit in Earth Town in April 2010. After hunders of email and thousnads of followups they responded me 3 months back that my booking status is good and they are going to start the work after NCRPB approval. They asked me to wait for few month more.

    On a surprise note last week they suddenly send a cheque of my 15
    % amount (which I paid to them). When I approached them they are saying they have cancelled the booking.

    I want to know what should i do in this case, they are not ready to listen and are behaving like a TUCHA (Mean grade) Chole Puri kee Dukan wala behavior.

    Please advise me ASAP. Should I encash the cheque or fight against them to get my booking in good standing.

    you can fight after encashing the cheque as well. you should outright encash the cheque...


    This builder is unprofessional and better avoid and tell others too to avoid this Builder.
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  • Bhai ,most of NE Builders reality is that only ......
    All common man have not time/guts to fight legally with builders...

    Only option you have NEFOMA.........very less hope...but still some hope .....

    I have bookings in amrapali " dream velly" and nirala " aspire" hoping similar
    in future...
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  • Originally Posted by shyam2012
    I booked a unit in Earth Town in April 2010. After hunders of email and thousnads of followups they responded me 3 months back that my booking status is good and they are going to start the work after NCRPB approval. They asked me to wait for few month more.

    On a surprise note last week they suddenly send a cheque of my 15
    % amount (which I paid to them). When I approached them they are saying they have cancelled the booking.

    I want to know what should i do in this case, they are not ready to listen and are behaving like a TUCHA (Mean grade) Chole Puri kee Dukan wala behavior.

    Please advise me ASAP. Should I encash the cheque or fight against them to get my booking in good standing.



    DO NOT encash the cheque.
    encashing the cheque means that you have agreed to cancellation of booking.
    they are trying this trick on lot of guys.

    Go and file a case in consumer forum, you will win the case.
    Else ,take the money and keep quiet.
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  • Originally Posted by gandabaccha
    DO NOT encash the cheque.
    encashing the cheque means that you have agreed to cancellation of booking.
    they are trying this trick on lot of guys.

    Go and file a case in consumer forum, you will win the case.
    Else ,take the money and keep quiet.




    Bhai consumer court me jao or builder ko uski bhsha me jawab do.
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  • And yes you should also approach these Credai people jo itna dhindhora peet rahe hai ki 10% walo ki booking cancel ni hogio. May be they can help you in this(very less chance though)... but still give it a try.
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  • earth infrastructure chor hai......

    don't encash cheque, approch to Credai, also contact NEFOMA, they today visited EARTH office regarding current issues
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  • नोएडा एक्सटेंशन में निर्माण कार्य बंद कराएंगे किसान

    ग्रेटर नोएडा : अतिरिक्त मुआवजा व दस फीसद भूखंड समेत अन्य मांगों को लेकर किसानों ने प्राधिकरण के खिलाफ मोर्चा खोल दिया। बुधवार को घोड़ी बछेड़ा गांव में 30 गांवों के किसानों की पंचायत हुई। इसमें किसानों ने 9 सितंबर से नोएडा एक्सटेंशन में बिल्डरों का निर्माण कार्य बंद करने का निर्णय लिया। किसान संघर्ष समिति की तरफ से प्राधिकरण के मुख्य कार्यपालक अधिकारी व एसएसपी को पत्र भेज कर निर्माण कार्य बंद करने की जानकारी दी गई। पंचायत में किसानों ने प्राधिकरण पर वादाखिलाफी करने का आरोप लगाते हुए कहा कि एक तरफ समझौता किया जाता है तो दूसरी तरफ उसे तोड़ दिया जाता है। प्राधिकरण ने किसानों के साथ लिखित रूप में 64.7 फीसद अतिरिक्त मुआवजा व दस फीसद विकसित भूखंड देने का वादा किया था।

    Dainik jagran
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  • साठ दिन में किस्त देने पर ही शून्य अवधि का लाभ
    ग्रेटर नोएडा : प्राधिकरण ने आर्थिक स्थिति को मजबूत करने के लिए बिल्डरों व आवंटियों पर किस्त भुगतान करने के लिए शिकंजा कसना शुरू कर दिया है। दो माह के अंदर किस्त का भुगतान नहीं करने पर बिल्डरों व व्यक्तिगत आवंटियों को शून्य अवधि का लाभ नहीं मिलेगा। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 21 अक्टूबर, 2011 को अपने फैसले में मास्टर प्लान 2021 एनसीआर प्लानिंग बोर्ड से मंजूर होने के बाद ही निर्माण कार्य शुरू करने का आदेश दिया था।



    Dainik Jagran
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