पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Ye Gnoida ka temporary office hai kya? Plaster bhi nhi kia:D. See the walls.
    Kahi builder ke sath ye bhi baag jaye

    They have done there interiours designing like this, may be to show that thay donot have money to even get there walls plastered.
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  • Kabi Authority kahti hai FAR nahi badega, amar ujala mai last week CEO ka interview print kiya aur ab news hai ki FAR bad gaya 25% extra flat. YE HO KYA RAHA BHAI....KOI TO BATAO UNDER KI BAAT...

    Originally Posted by fritolay_ps
    Lo.. ho gaya jughhi ghar
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  • Originally Posted by del_sanju
    Ye Gnoida ka temporary office hai kya? Plaster bhi nhi kia:D. See the walls.
    Kahi builder ke sath ye bhi baag jaye

    This is like that... designer Wall :D
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  • Originally Posted by cookie
    This is like that... designer Wall :D


    Must b made by supertech or amrapali:D
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  • ..
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  • ...
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  • Originally Posted by fritolay_ps
    ...

    yaar maine pehle hee bola tha .. NE mein tab hee lena chahiye agar enough bank balance ho .. wahan loan ke liye abhi environment theek nahin
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  • Originally Posted by YoungBuyer
    =======================================================
    Finally, welcome to the new Noida extension which would be known as crossingpuram(crossing+indirapuram).

    since ghaziabad authority did have huge FAR 10-15 yrs back, hence most of buildings were G+8 or so. then came crossing rebublic, small plot, many builders, huge FAR, hence born crossing republic.

    Now, noida extension with FAR of 3.5, has the most of plots laying vacant, hence they can erect G+25 or so. since plot is big, they would have worst feature of 2 bad example, indirapuram for its congestion and crossing for its high rises.


    I feel ashamed to be part of a group which bought a home in noida extension. long live raman and long live these pathetic builder.

    ======================================================


    I Second this....
    All Thinking & planning went waste :(
    I Invested in GaurCity1 few weeks back and now regretting and not sure whether investing in a project which is at the doors of Noida Extension would be of any use now.
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  • Originally Posted by YoungBuyer
    =======================================================
    Finally, welcome to the new Noida extension which would be known as crossingpuram(crossing+indirapuram).

    since ghaziabad authority did have huge FAR 10-15 yrs back, hence most of buildings were G+8 or so. then came crossing rebublic, small plot, many builders, huge FAR, hence born crossing republic.

    Now, noida extension with FAR of 3.5, has the most of plots laying vacant, hence they can erect G+25 or so. since plot is big, they would have worst feature of 2 bad example, indirapuram for its congestion and crossing for its high rises.


    I feel ashamed to be part of a group which bought a home in noida extension. long live raman and long live these pathetic builder.

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    CR has many issue as there is may issue NH-24,Dumping Ground,
    internal infrastructure as open space is very less.But i belive NE will be far better than CR. If you see Indrapuram it is concrete jungle but good option for end user. Today You will never find 2 BHK below 60L in Indrapuram good society even build flat is being sold @40L.
    I belive highest FAR doesnot mean the total master plan will become a crowded one and past record of Greater Noida Authority has done excellent job in terms of infrastructure.

    Still lot of scope in NE and will be far better than Noida 7x as it lies on 130m express way.
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  • NE would be much better than Even Ghaziabad as far as Infrastructure is concerned...
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  • Originally Posted by cookie
    NE would be much better than Even Ghaziabad as far as Infrastructure is concerned...


    Atleast I won't be surprised if 3 -4 year down the line (provided all promises are fulfilled), NE would turn out to be even better than NOida also. GNOIDA track record is better infrastructure vise.
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  • Originally Posted by RahulIndrapuram
    CR has many issue as there is may issue NH-24,Dumping Ground,
    internal infrastructure as open space is very less.But i belive NE will be far better than CR. If you see Indrapuram it is concrete jungle but good option for end user. Today You will never find 2 BHK below 60L in Indrapuram good society even build flat is being sold @40L.
    I belive highest FAR doesnot mean the total master plan will become a crowded one and past record of Greater Noida Authority has done excellent job in terms of infrastructure.

    Still lot of scope in NE and will be far better than Noida 7x as it lies on 130m express way.


    Main issue in CR is pollution, coming from carbon factories and other very closed tiny and cottage industries along with NH-24 which are never being discussed on forum.
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  • Originally Posted by fritolay_ps
    ...


    What about Eleven Acacia Villa project?????Anyone has any news about it?????
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    100% agree. He is the onle builder who always denied for extra charge. Thousand times better than Gaur,Steller, earth.... builders, those who are not willing to open their mouth.


    Atleast I am quite relieved by having a flat in Amrapali golf homes..No tension from builder side.
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  • Originally Posted by sanatan
    Atleast I am quite relieved by having a flat in Amrapali golf homes..No tension from builder side.

    Tension you will have after possession LOLz
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