पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    only trying to brainwash.

    fact is that in yesterday's Z business talks,no one (RK ARORA/ANIL SHARMA/one of EARTH'S person) talked about bank loan/financier role in NE.

    Even they ignored such queries (loan/construction)from channel's representative and giving excuse for rainy season.

    They were trying to mesmerize new customers by telling (new construction technology which is not being used in India for early possession, infrastructure, metro....etc.).

    they did not forget to promote themselves and degrade other projects like

    ajnara homes/steller jeevan/mhagun mywood/rg luxary/panchsheel...etc

    stellar ke baare mein kya bola bhai ?
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  • Originally Posted by trialsurvey
    stellar ke baare mein kya bola bhai ?

    It means the following Builder are giving very tough competition to Amraplai and Supertech even they know it...:D:D:D.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    stellar ke baare mein kya bola bhai ?


    A very general and abstract remark...."Stay away from these projects"?

    they did not elaborate why? otherwise ....khud bol ke fas jate.....ki land issue or something else still in NE.

    that's why.;)
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  • If GNA had land then why they are not giving it to farmers for there 10% as said by HC, so that at least farmers can let the work to begin in existing project of NE.
    Originally Posted by fritolay_ps
    More flats are comming.. in 130sqm road and other part of GNoida
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  • Originally Posted by trialsurvey
    stellar ke baare mein kya bola bhai ?

    Patel,Nirala,Steller,EROS is good builders in Noida Extenstion.
    Guar is also good , but they can play game any time.

    I have invested in NE in Sept 2010,
    Issue can be arise in futute, here very easy to Builder demand FAR from Authrory.
    If someone have Budget to go in Noida,away from this NE Area.

    FAR 1.75 to 2.75
    2.75 to 3.5
    may be in future 3.5 to 4.75?

    Suggestions are welcome.
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  • Originally Posted by cookie
    It means the following Builder are giving very tough competition to Amraplai and Supertech even they know it...:D:D:D.


    definitely they have.

    i think purpose of this episode(release on Friday night) to attract customer for Saturday/Sunday.
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  • FAR ka meaning badal gaya hai NE kay liya ...not Floor Area Ratio...but is now F**k And Run for builder and GNA to poor investor.:bab (59):

    Originally Posted by inder_saini
    Patel,Nirala,Steller,EROS is good builders in Noida Extenstion.
    Guar is also good , but they can play game any time.

    I have invested in NE in Sept 2010,
    Issue can be arise in futute, here very easy to Builder demand FAR from Authrory.
    If someone have Budget to go in Noida,away from this NE Area.

    FAR 1.75 to 2.75
    2.75 to 3.5
    may be in future 3.5 to 4.75?

    Suggestions are welcome.
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  • Guys

    Anyone Visited Noida Extension?Kindly share your Experience ......
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  • Originally Posted by cookie
    Guys

    Anyone Visited Noida Extension?Kindly share your Experience ......


    haan bhai gaya tha aaj .. but didn't go beyond rg luxury homes .. surprised to see the rush there !
    project is a hit it seems ! :D
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  • Originally Posted by trialsurvey
    haan bhai gaya tha aaj .. but didn't go beyond rg luxury homes .. surprised to see the rush there !
    project is a hit it seems ! :D

    Noida Extension has become HIT.
    By the way Last weekend too you had gone to Noida Extension na?? :D
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  • Originally Posted by cookie
    Noida Extension has become HIT.
    By the way Last weekend too you had gone to Noida Extension na?? :D


    haan bhai bas agar noida mein koi low upfront payment wala resale option nahin mila phir NE mein hee ek le loonga for investment purpose .. bas uske baad completely bankrupt ! :D
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  • NE farmer doing toofani stunt on not getting enhanced compensation
    Attachments:
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  • another hike of 250/- today

    NE main kuch bane bina hi december tak 4000/- kar denege yeh log rate...

    this is too much for a buyer :(
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  • Originally Posted by asuyal1
    another hike of 250/- today

    NE main kuch bane bina hi december tak 4000/- kar denege yeh log rate...

    this is too much for a buyer :(


    ye kahan pe hua rate hike ??

    btw i am watching zee business now .. projects to STAY AWAY FROM ..

    Stellar Jeevan
    Ajnara Homes
    Mahagun Mywoods
    Eros Sampoornam
    Paramount Emotions


    paid news by arora ji and sharma ji for sure ! :D
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  • Has any builder in Noida Extension resumed construction?
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