पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
Read more
Reply
16355 Replies
Sort by :Filter by :
  • Originally Posted by Totaram
    In my POV HDFC like bank will be disbursing home loan first among other bank.
    Gov controlled bank has to take lot of permission, regulatory compliance etc.
    But Private bank has advantage over other.


    thanks sanju & totaram sir,
    i am giving my document to hdfc man tomorrow. hope they will do all regularities in 20-30 days.
    he cleared me that this preapproval will be valid for dispursment for next 6 months only. else i have to go for complete process again...
    CommentQuote
  • Originally Posted by nicwebmail
    Few reason all agree to resume work

    1. Encash Navratri, Diwali and New Year hype.
    2. Start New Project. Use money of new Project into another Project and / or payment to GNA so that they can give money to farmers.
    3. Read somewhere that purposefully few forces start to delay development in GNWest. 2007 Start --> Create Hype --> Prices sarted Increasing --> 2010 All Money in the market consumed --> Stop Construction and wait for money from other resorces --> 2012 Again cash money in market (Black/White) --> Encash. Feel like insectisides are more intelligent then Humans as they know when human is full of blood so that we can suck again.

    After Effects:

    1. Rent Prices increased in adjacent area like Crossing Republic. June (6500 + Maintenace 2800) Aug (7500 + maint) Oct (coz of NE , Navratri 9000 +Maint)
    2. Not even single Project was delivered by any builder in Noida, GN, GNW. A trick to get someone attention to GNW when for most of Projects completion / possession was supposed to be 2012 or early 13


    6500 rent kis ghar ka hai ? 1 bhk ya 2 bhk ?
    CommentQuote
  • Originally Posted by Deep2605
    thanks sanju & totaram sir,
    i am giving my document to hdfc man tomorrow. hope they will do all regularities in 20-30 days.
    he cleared me that this preapproval will be valid for dispursment for next 6 months only. else i have to go for complete process again...


    means have to pay pre-processing fee again???
    CommentQuote
  • Originally Posted by ragh_ideal
    means have to pay pre-processing fee again???


    correct sir if i dispursment will not happen caus of any reason then i will have to pay processing fee again.
    CommentQuote
  • Originally Posted by Sunder_Lal
    6500 rent kis ghar ka hai ? 1 bhk ya 2 bhk ?


    Enquiry made on June 2012 for 11th floor for 2BHK in Main CR. Aug 2012 in Gardenia 2nd Floor for 2BHK. In Sep 2012 last week for 2BHK in main CR on 12th Floor.

    For rent also there are Prime Location Charges and objects include Golf View which is just created. Swings for children. Entry from main Gate No 1 etc.

    this is NE or GNW thread more details can be found on CR thread. dont wana deviate from main topic of GNW
    CommentQuote
  • team NEFOMA letter

    team NEFOMA letter
    Attachments:
    CommentQuote
  • Finally gaur saundaryam details available on gaur website.
    CommentQuote
  • Originally Posted by del_sanju
    Finally gaur saundaryam details available on gaur website.


    Gaur Sandaryam hoardings are also all over the place, DND, GIP....
    CommentQuote
  • Originally Posted by leo1609
    Gaur Sandaryam hoardings are also all over the place, DND, GIP....



    2 years back it was for gaurcity ... :o
    CommentQuote
  • Originally Posted by asuyal1
    2 years back it was for gaurcity ... :o


    Really happy with launch of Gaur Saundaryam....it has brought much needed value and hype for G Noida West
    CommentQuote
  • Originally Posted by leo1609
    Really happy with launch of Gaur Saundaryam....it has brought much needed value and hype for G Noida West


    Aisa kya fark padega ek proj ke launch bhai? Thoda explain karo please
    CommentQuote
  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Aisa kya fark padega ek proj ke launch bhai? Thoda explain karo please


    For starters, any true luxury project in NE? I don't think so..this seems to be the first one...for long NE was considered and also projected as low cost housing area...This is surely not a low cost housing project....atleast this project shows NE is also a place for high end luxury housing also....lastly its a matter of perception...I feel happy with the launch of this project, u mite not...as I have said in a few earlier posts....to each is own!!!
    CommentQuote
  • Originally Posted by Amit Dang
    Amrapali have send next demand of 30% of terrace Homes ,under flexi plan.......


    Sir, when did you book...I checked and was told they will not raise next payment until the project is bankable
    CommentQuote
  • Originally Posted by leo1609
    For starters, any true luxury project in NE? I don't think so..this seems to be the first one...for long NE was considered and also projected as low cost housing area...This is surely not a low cost housing project....atleast this project shows NE is also a place for high end luxury housing also....lastly its a matter of perception...I feel happy with the launch of this project, u mite not...as I have said in a few earlier posts....to each is own!!!


    Honestly bhai .. na to main khush hoo na mujhe koi gam hai iske launch hone ka. I will feel happy when the real work starts in NE. NCRPB approval ke baad laga tha ki gaadi track pe aa rahi hai lekin ye sale builder
    kaam nahi shuru karna chahte. Bas launch launch aur launch ... na jane kab bank disburse karenge aur na jane kab kaam shuru hoga.
    CommentQuote
  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Honestly bhai .. na to main khush hoo na mujhe koi gam hai iske launch hone ka. I will feel happy when the real work starts in NE. NCRPB approval ke baad laga tha ki gaadi track pe aa rahi hai lekin ye sale builder
    kaam nahi shuru karna chahte. Bas launch launch aur launch ... na jane kab bank disburse karenge aur na jane kab kaam shuru hoga.


    Sir, the way I look at it is that slowly but surely things r getting on track. We all went thru hell for over a year and that's why when NCRPB approval came, our expectations went ballistic ( I too expected that everything wud start immediately). But looking back I believe its in our interest that let everything settle down and then once construction, bank finances start, I don't think any thing cud derail our dream homes....also my builder (mahagun) has informed that proper construction activity wud start by October only and the pace wud pick up only after Diwali and chhat puja, that's when labourers from bihar and eastern UP wud be back in full supply....so let's keep our fingers crossed and all shall be well.

    Baaki sab rab raakha !!!
    CommentQuote