पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by Amit Dang
    Asuyal1 ,it seems you missed the CR opportunity and satisfied your self with NE investment......

    Many immature/ impatient members are doing that.....who can't digest CR is growing like anything...

    West wishes for NE investment...


    It seems there are many members who are not able to digest the resurgence and re-emergence of Noida Extension / GNOIDA West. The region is back with a bang and its no surprise that people who put their money in other areas over the past year are surely ruing their decision now.
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  • Originally Posted by leo1609
    It seems there are many members who are not able to digest the resurgence and re-emergence of Noida Extension / GNOIDA West. The region is back with a bang and its no surprise that people who put their money in other areas over the past year are surely ruing their decision now.


    No complains men.....enjoy NE.......ITs rocking everyday.......and still rock atlest for next 4-5 years.....:)
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  • Originally Posted by Amit Dang
    Asuyal1 ,it seems you missed the CR opportunity and satisfied your self with NE investment......

    Many immature/ impatient members are doing that.....who can't digest CR is growing like anything...

    West wishes for NE investment...


    thanks bro for your wishes.... neither I will live in CR nor in NE......

    i am in noida since 27 years... and will be here only... so u can understand why i invested and the reason for that:bab (59):
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  • Originally Posted by asuyal1
    CR ka negative abhi bhi hai aur hamesha rahega...

    1. soo dense society...
    2. ghaziabad factor of light and paani.. screweded up..
    3. DUMPING ground..

    I was getting asscotech nest 2bhk+study 6th floor in jan-12 at 29 lakhs.. jismain 1-2 lakh aur kam kar deta...

    still i booked flat in NE..so i believe that this wind flow of apprciation is :

    CR --- RNE --- main gr. Noida -- NE---noida ---gurgaon -- delhi

    CR will and always will be at last...


    but yes.. for someone paying rest as well as an EMI for a NE flat... CR would had been a better option + man ki shaanti

    Main greater noida above CR :) .. and RNE above CR .. .GOD !!! .. yeh log roads par apna ghar kyin nahe basa letaii.. light pani toe UP mein ek jaisai hee haii isn't and only difference is of roads..
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  • Originally Posted by LeoRahul
    Main greater noida above CR :) .. and RNE above CR .. .GOD !!! .. yeh log roads par apna ghar kyin nahe basa letaii.. light pani toe UP mein ek jaisai hee haii isn't and only difference is of roads..



    will give u a live example... in days of peak summer may and June.. go to ghaziabad .. indirapuram...viashali.. and CR ... there will beno power in the night at all...

    and check the same in Gr, noida and noida the power cut...

    U will yourself come to know.... what attracts a end-user/investor to NOIDA/gr noida and a Gunda-baad.... i mean ghaziabaad
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  • Originally Posted by asuyal1
    will give u a live example... in days of peak summer may and June.. go to ghaziabad .. indirapuram...viashali.. and CR ... there will beno power in the night at all...

    and check the same in Gr, noida and noida the power cut...

    U will yourself come to know.... what attracts a end-user/investor to NOIDA/gr noida and a Gunda-baad.... i mean ghaziabaad


    100% agree. No one can deny Ghaziabad has huge power cuts in summer.
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  • Originally Posted by asuyal1
    will give u a live example... in days of peak summer may and June.. go to ghaziabad .. indirapuram...viashali.. and CR ... there will beno power in the night at all...

    and check the same in Gr, noida and noida the power cut...

    U will yourself come to know.... what attracts a end-user/investor to NOIDA/gr noida and a Gunda-baad.... i mean ghaziabaad


    So you paying my tenant's heavy power backup payments of CR isn't? so you know better then me or him .. bhai saheb 2 hours light jada milnai say app better nahe ho jataii.. come out this my UP city is not as worst then your UP city.. mulayam ,mayawati kai pradesh kai logo koo bijli panii nahee reservation in job and promotion milta hai :)
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  • Originally Posted by LeoRahul
    So you paying my tenant's heavy power backup payments of CR isn't? so you know better then me or him .. bhai saheb 2 hours light jada milnai say app better nahe ho jataii.. come out this my UP city is not as worst then your UP city.. mulayam ,mayawati kai pradesh kai logo koo bijli panii nahee reservation in job and promotion milta hai :)



    sir you won... i surrender
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  • Are bhai log disbursement shuru hua kya? Koi news?
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  • abhi nahi hua
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  • Originally Posted by Amit Dang
    No complains men.....enjoy NE.......ITs rocking everyday.......and still rock atlest for next 4-5 years.....:)


    CR and opportunity, these 2 words are incompatible with each other.
    CR owners/investors will only pray that NE never come out of problem because once construction in NE reaches to advance stage or may be even 1 year before possession in NE starts, CR will loose its only good feature i.e. RTM.

    Abhi nayi societies me CR me 2BHK ka kiraya 6.5 -7 hajaar hai .. NE me 4-5 saal lage ya 7-8 saal jis din NE me public basegi .. CR me rental price bhi niche jayega aur resale me to khair kabhi koi value hogi hi nahi.

    Bad se badtar hi hote jana hai .. Ye samajh lo abhi NE ka time kharab hai aur CR ka golden period chal raha hai. Jisne bhi pehle invest kiya hai abhi bech ke nikal lo, mauka hai .. aur jisne abhi invest kiya hai usko dua ki jarurat hai.
    Jis din NE problem free ho gaya CR ke L*%$& lag jayenge. :bab (59):
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    CR and opportunity, these 2 words are incompatible with each other.
    CR owners/investors will only pray that NE never come out of problem because once construction in NE reaches to advance stage or may be even 1 year before possession in NE starts, CR will loose its only good feature i.e. RTM.

    Abhi nayi societies me CR me 2BHK ka kiraya 6.5 -7 hajaar hai .. NE me 4-5 saal lage ya 7-8 saal jis din NE me public basegi .. CR me rental price bhi niche jayega aur resale me to khair kabhi koi value hogi hi nahi.

    Bad se badtar hi hote jana hai .. Ye samajh lo abhi NE ka time kharab hai aur CR ka golden period chal raha hai. Jisne bhi pehle invest kiya hai abhi bech ke nikal lo, mauka hai .. aur jisne abhi invest kiya hai usko dua ki jarurat hai.
    Jis din NE problem free ho gaya CR ke L*%$& lag jayenge. :bab (59):




    hehehehehe keh ke le li

    shaaabaash bhai
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  • ..
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  • Originally Posted by fritolay_ps
    ..

    arre bola na UP hai - jo de diya wo de diya aub aur maangoge to kuch nahi milega jayada pressure daaloge to dharna denge , halla machayege , rally nikalege, magar free mai flat le kar rahege bechara builder marta hai to mar jaaye hame to apna flat chahiye

    uska cost agar increase ho gaya to uski galti hame kyu bola tha etne mai denge aub bhugto - asli maalai to billi kha gayi bas khurchan ke liye maara maari hai

    lage raho 3 saal abhi baaki hai

    rohit
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  • Everywhere ..same issue... even if 3 years.. NE is still better than NP... 7 years and no development:bab (59):
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