पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    CR and opportunity, these 2 words are incompatible with each other.
    CR owners/investors will only pray that NE never come out of problem because once construction in NE reaches to advance stage or may be even 1 year before possession in NE starts, CR will loose its only good feature i.e. RTM.

    Abhi nayi societies me CR me 2BHK ka kiraya 6.5 -7 hajaar hai .. NE me 4-5 saal lage ya 7-8 saal jis din NE me public basegi .. CR me rental price bhi niche jayega aur resale me to khair kabhi koi value hogi hi nahi.

    Bad se badtar hi hote jana hai .. Ye samajh lo abhi NE ka time kharab hai aur CR ka golden period chal raha hai. Jisne bhi pehle invest kiya hai abhi bech ke nikal lo, mauka hai .. aur jisne abhi invest kiya hai usko dua ki jarurat hai.
    Jis din NE problem free ho gaya CR ke L*%$& lag jayenge. :bab (59):

    Lal Saheb pehlai yeh bataoo konsa Bank loan dai raha haii ?? Phir yeh batayoo supream court kee hearing kab haii ??
    Also make sure dont buy unit previously owned by buyer who booked at 2000 all inclusive and cancelled by builder.
    Pehlai farmers court mein jaa rahai they and now old buyers planning same action.

    Phir supertech , Amarpali who holds majority of land in NE unsai 6 sallion mein possession lai kar toe dikhayoo.. Sir abhee Delhi bahut duur hai.. CR mein toe tab tak koi investor hoga nahee joo appreciation kee chinta karai ...

    Yeh bhee dhayan rakhna kee your NE builder pay lease payments to auhtority on regular time aisai hoo naaa kee koi aur problem aa jayaiii .. we don't have any such issues as land is freehold here..
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  • Don't make it CR Vs NE.

    NE has some uncertainties that's why we are suggesting to buy RTM in CR.
    if NE had no issues of Court and Farmers, I would not even suggest to buy RTM in CR.:D
    better stay on rent in CR since rental is very low and invest in NE ;)
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  • Originally Posted by cookie
    Don't make it CR Vs NE.

    NE has some uncertainties that's why we are suggesting to buy RTM in CR.
    if NE had no issues of Court and Farmers, I would not even suggest to buy RTM in CR.:D
    better stay on rent in CR since rental is very low and invest in NE ;)


    A very logical conclusion to this whole conversation and lets please keep this thread for NE updates...those who want to praise CR or bash it there is a thread for CR....and Nehar Par???? :bab (3):Do we even consider it as remote option ??????? :D
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  • Originally Posted by cookie
    Don't make it CR Vs NE.

    NE has some uncertainties that's why we are suggesting to buy RTM in CR.
    if NE had no issues of Court and Farmers, I would not even suggest to buy RTM in CR.:D
    better stay on rent in CR since rental is very low and invest in NE ;)


    You bash us and we bash you back .. simple .
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  • Originally Posted by LeoRahul
    You bash us and we bash you back .. simple .


    Bhai bashing ke liye ek thread khol lo na phir....please do justice to title of the thread
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  • Originally Posted by LeoRahul
    You bash us and we bash you back .. simple .

    Lolz

    I don't even use word "Bash" in my comments.
    now better talk on topic and stop spamming this thread.
    CR could be best for you but your view is not the last view.
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  • Originally Posted by cookie
    Lolz

    I don't even use word "Bash" in my comments.
    now better talk on topic and stop spamming this thread.
    CR could be best for you but your view is the last view.


    Buddy sorry it was not meant for you but for Mr. Lal.. see his style nothing less then bashing.. anyways I am not going to touch this thread for anything other then the topic..
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  • Originally Posted by cookie
    Don't make it CR Vs NE.

    NE has some uncertainties that's why we are suggesting to buy RTM in CR.
    if NE had no issues of Court and Farmers, I would not even suggest to buy RTM in CR.:D
    better stay on rent in CR since rental is very low and invest in NE ;)



    Thats whay i have moved from Indrapuram to CR to save rent and watch for
    our own flat in NE.
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  • Originally Posted by cookie
    Lolz

    I don't even use word "Bash" in my comments.
    now better talk on topic and stop spamming this thread.
    CR could be best for you but your view is not the last view.


    After eating 100 rats ,cat is going to huzz.......;)
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  • Originally Posted by Sunder_Lal

    Jis din NE problem free ho gaya CR ke L*%$& lag jayenge. :bab (59):


    Bhai dhek lo sapne 5-6 Saal tak free ke...".:)
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  • dear all old members\\

    i am a new joinee can some boby suggest me the reputation of amarpali builders. i have heard that they still have not completed their project in sector 50 noida

    i want to purchase my first house in one of the projects of amarpali in NE. any tips from u experience guys
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  • Originally Posted by mosing75
    dear all old members\\

    i am a new joinee can some boby suggest me the reputation of amarpali builders. i have heard that they still have not completed their project in sector 50 noida

    i want to purchase my first house in one of the projects of amarpali in NE. any tips from u experience guys


    spend some times and read few threads in Noida/NE of Amrapali... dont invest by mouth of words by some members.. judge yourself by reading few threads...
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  • Originally Posted by Amit Dang
    After eating 100 rats ,cat is going to huzz.......;)


    Sahi hai Boss

    CR is Rat and NE is Big Cat. Cat is eating all the rats.
    :D
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  • Originally Posted by abhitmanohar
    Bhai bashing ke liye ek thread khol lo na phir....please do justice to title of the thread


    LOL, sahi kaha janab apne. :D
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  • There are two kind of properties DDD (Doomed Doomed Doomed) and BDB (Boomed Doomed Boomed).. NE and Dwarkaexpress way are examples of BDB... (i am intentionally not naming DDD pops since everyone knows those..)
    AND there are two kind of scenarios CTB (caught the bus) and GAS (grapes are sour)
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