पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by leo1609
    No Sir, I am afraid but ur facts are wrong. You dont own the property by paying just 10% and signing the BBA. The BBA means that u r entering into agreement with the builder wherein a said unit is alloted to u based on the terms and conditions mentioned in the agreement and these T&E wud run in effect till u r offered possesion by the builder. You only own the property once the builder has offered you the possesion and you have got the registry done in ur name. And yes, i dont have much sympathy for the investor community as it is now amptly clear that these are the people who are creating negativities for NE because they are not allowed resale. Also if the investors are not there, my friend there r hordes of people who would be buying for end use.

    By the way, when u have nothing to do with NE, why are u commenting on this thread and ur first post was clearly provocative against NE...something fishy..hmmm

    Njoy ur investment in NE buddy..
    Sry for tryin to draw attention of my fellow members to a point which i think is imp in RE..
    If u r nt wid d point jst giv ur view point except criticizin..
    I think this forum gives us platform for healthy discussion..
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  • builders in GNW shud use this technology !

    https://www.youtube.com/watch?v=1QiuqfDDp1Y
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  • Originally Posted by trialsurvey
    arora ji's plans for precast ...

    India Property Sale | Real Estate Property Investments India | Land for Sale Property India


    also see pg 5 in attachment


    Good if it works.
    delay issue can be resolved. But I hv a q. wat if any1 want to make any repair. Ye precast toh kafi strong honga tutega kaise?
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  • Originally Posted by del_sanju
    Good if it works.
    delay issue can be resolved. But I hv a q. wat if any1 want to make any repair. Ye precast toh kafi strong honga tutega kaise?


    hahahahaha sanju ji mast aadmi ho aap ! :D
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  • Originally Posted by trialsurvey
    hahahahaha sanju ji mast aadmi ho aap ! :D


    Ary sirji pic me dekho slab ko jod rhe the. slab me saria bhi hoga. toh ye kadi strong hogi. IN case kisiko kuch toot foot krni hai vo kaise hoga.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    kaam chal raha hai bhai AVJ mein ... btw i also saw their AVJ Heights project in main GN today .... its nearing possession :)

    bana toh deta hai ye builder it seems .. quality ka pata nahin as i saw only from outside :)


    AVJ vahi to nahi,jinka FM add hai ....ki Inka andaj hi alag hai,ek bar jo commitment kar di, to phir kisi ke nahi sunte!!!! Is really any such builder there in NE.?
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  • Originally Posted by Amit Dang


    AVJ vahi to nahi,jinka FM add hai ....ki Inka andaj hi alag hai,ek bar jo commitment kar di, to phir kisi ke nahi sunte!!!! Is really any such builder there in NE.?


    pata nahin bhai never heard that ad

    ye wala hai AVJ - Leading Builders in Greater Noida, Best Residential & Commercial Projects in Delhi NCR, Timely Possession in Greater Noida | AVJ Group
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  • New Date of SC hearing.. 3 Jan - 2013

    In SLP(C) Nos.33984-33988 and 36334-36340/2011, the learned Advocate, Ms. Alka Sinha, appearing on behalf of Mr.Anuvrat Sharma, Advocate-on- Record confirms that they have to file vakalatnama and counter affidavit. They may do so before the next date. Learned counsel for the petitioner has to provide additional copy of the pleadings within a week against proper acknowledgment which is to be filed on record to avoid issuance of further notice. Nobody is present for the petitioner in SLP(C) No.7540/2012 wherein the petitioner has to pay process fee and spare copies before 24.11.2012. Item No.22 -3- If it is not filed, list before the Hon'ble Judge in Chambers for non- prosecution. If it is filed, issue notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. SLP(C) Nos.10597,8849 and 2557/2012 Nobody is present for the petitioners. Let there be a fresh notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. SLP(C) Nos.6539 and 4687/2012 Let there be a fresh notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti Item No.22 -4- notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. So far as State of U.P./its officers/offices are concerned, the learned Advocate, Ms. Alka Sinha, appearing on behalf of Mr.Anuvrat Sharma, Advocate-on-Record accepts notice for such respondents, in that case, petitioners can serve advance copies of the pleadings within a week against proper acknowledgment which is to be filed on record to avoid issuance of further notice. SLP(C) No.8849/2012 To be listed before the Hon'ble Judge in Chambers for deletion of several respondents at the earliest, without waiting for the other formalities of confirming service and pleadings in connected SLPs. All the served respondents in all the SLPs may file counter affidavit before the next date. List again on 3.1.2013.
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  • Originally Posted by Johny123
    In SLP(C) Nos.33984-33988 and 36334-36340/2011, the learned Advocate, Ms. Alka Sinha, appearing on behalf of Mr.Anuvrat Sharma, Advocate-on- Record confirms that they have to file vakalatnama and counter affidavit. They may do so before the next date. Learned counsel for the petitioner has to provide additional copy of the pleadings within a week against proper acknowledgment which is to be filed on record to avoid issuance of further notice. Nobody is present for the petitioner in SLP(C) No.7540/2012 wherein the petitioner has to pay process fee and spare copies before 24.11.2012. Item No.22 -3- If it is not filed, list before the Hon'ble Judge in Chambers for non- prosecution. If it is filed, issue notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. SLP(C) Nos.10597,8849 and 2557/2012 Nobody is present for the petitioners. Let there be a fresh notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. SLP(C) Nos.6539 and 4687/2012 Let there be a fresh notice with dasti service upon the unserved respondents. The litigant has to confirm dasti Item No.22 -4- notice directly upon the litigant-respondent. However, they are permitted to be served through the nearest Civil Court/Trial court, where private parties are concerned and through standing counsel, where state authorities are concerned, if process fee and spare copies are paid/filed before 24.11.2012. So far as State of U.P./its officers/offices are concerned, the learned Advocate, Ms. Alka Sinha, appearing on behalf of Mr.Anuvrat Sharma, Advocate-on-Record accepts notice for such respondents, in that case, petitioners can serve advance copies of the pleadings within a week against proper acknowledgment which is to be filed on record to avoid issuance of further notice. SLP(C) No.8849/2012 To be listed before the Hon'ble Judge in Chambers for deletion of several respondents at the earliest, without waiting for the other formalities of confirming service and pleadings in connected SLPs. All the served respondents in all the SLPs may file counter affidavit before the next date. List again on 3.1.2013.


    ye toh sirf counter affidavit file karne ki date hai ... judgement may get stuck for much longer :(
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  • This Old News:

    Why delay in land return: HC to state - Indian Express

    If some idea about Patwari cases, please be post on here.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Ary sirji pic me dekho slab ko jod rhe the. slab me saria bhi hoga. toh ye kadi strong hogi. IN case kisiko kuch toot foot krni hai vo kaise hoga.


    Bro..... Aapse aisi umeed nhi thi.NE me todne fodne ki bat kr rhe hai.;)

    Bhai, phle ban to jane do fir todne ki sochna.:D:D

    arora ji ki bat dil pe le li aapne.;)
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  • बिल्डर के प्रोजेक्ट पर निवेशकों का हंगामा



    नवभारत टाइम्स | Nov 26, 2012, 08.00AM IST
    एनबीटी न्यूज ॥ ग्रेटर नोएडा
    ग्रेटर नोएडा वेस्ट में एक बिल्डर के प्रोजेक्ट पर फ्लैट बुक कराने वाले निवेशकों ने जमकर हंगामा किया। विरोध-प्रदर्शन नोएडा एक्सटेंशन फ्लैट ओनर वेलफेयर असोसिएशन (नेफोवा) के बैनर तले हुआ। निवेशकों ने बिल्डर से चार मांगें रखीं हैं। मांगें पूरी न होने पर बड़े आंदोलन की चेतावनी दी गई है।

    नेफोवा की जनरल सेक्रेटरी श्वेता भारती ने बताया कि संबंधित बिल्डर के खिलाफ असोसिएशन के पदाधिकारियों को करीब 15 दिनों से शिकायत मिल रही थी। रविवार को नेफोवा के पदाधिकारी और इस प्रोजेक्ट से जुड़े सैकड़ों निवेशक गे्रनो वेस्ट में जमा हुए। पदाधिकारियों ने पहले निवेशकों के साथ मीटिंग कर उनकी सारी समस्याएं सुनीं। फिर पूरी टीम बिल्डर की साइट पर पहुंच गई। निवेशकों ने बिल्डर के खिलाफ जमकर नारेबाजी की।

    श्वेता भारती ने बताया कि प्रोजेक्ट पर मौजूद अधिकारियों से चार मांगे रखी गई हैं। इसमें बिल्डर और बायर्स के बीच एग्रीमेंट, बिल्डर अथॉरिटी की किस्त देकर एनओसी ले ताकि निवेशकों को लोन मिले, निवेशकों को पजेशन देने की घोषणा हो और निवेशकों को भेजे गए डिमांड लेटर वापस लेने की मांग शामिल हैं।
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  • Is there anyone who taken/process loan from UCO bank.
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