पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    NE ko agar koi barbaad kar sakta hai to woh hai yaha ki govt or builders.

    UP Government?


    UP+central both. Nothing is working in favour of NE. Pehle long delay for NCR board approval and now another big drama with Bill.
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    Broker to yehi bolega ... aur kya bol sakta hai. Lekin LARR bill retrospective effect se lagoo hona bahut bada blunder hoga ... i dont think ke ye hoga.
    Poore desh me bawal mach jayega....


    It may cause further delay in under-construction projects and for end users it is not good.
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  • Originally Posted by ManGupta
    Har Shaakh pe Ullu baithe hain .......

    Anjame Gulistan kya Hoga .......


    Bhai aapka sher poora nahi hai .. poora aise hoga --

    NE ki maiyaa #$%* ko...

    Bas ek hi ullu kaafi hai ...

    Har Shaakh pe Ullu baithe hain .......

    Anjame extension kya Hoga .......:D
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  • Originally Posted by Sunder_Lal
    ye dekho.. sarkar girane ki bhoomika banne lagi ..

    congress is blackmailing mulayam on promotions quota bill says sp - AMAR UJALA



    gir jaaye toh badhiya hi hai... yeh sarkaar....

    daily inlogoo ki harkatoon se irritation hoti hai ab...!!!
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  • Hi Friends, i am really new to forum and having wish to buy a flat in NCR under budget of all inclusive (parking..plc...and saare type ke cc :P)30-32 max...i visited raj nagar ext once but it looks so far from IT companies( as i am an IT professional like most of you)....socha will try to find something in NE but aaj ka thread padke ke chakra gaya.ye LAR etc..confused so much ki kya krun...kahan jayun.......flat ka dream chor dun...ya dont know wht.to do)....ek baar fasa to zindagi me dubaara kuch kene layak bachunga nahi.....but nahi liya to bhi...eventaully out of reach ho jayega...everything.....senior members please suggest.........any thing i could buy in budget...
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  • Originally Posted by amitcsknit
    Hi Friends, i am really new to forum and having wish to buy a flat in NCR under budget of all inclusive (parking..plc...and saare type ke cc :P)30-32 max...i visited raj nagar ext once but it looks so far from IT companies( as i am an IT professional like most of you)....socha will try to find something in NE but aaj ka thread padke ke chakra gaya.ye LAR etc..confused so much ki kya krun...kahan jayun.......flat ka dream chor dun...ya dont know wht.to do)....ek baar fasa to zindagi me dubaara kuch kene layak bachunga nahi.....but nahi liya to bhi...eventaully out of reach ho jayega...everything.....senior members please suggest.........any thing i could buy in budget...

    crossing republik mein try karo boss
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  • Originally Posted by trialsurvey
    crossing republik mein try karo boss

    Best properties in Crossing Republik are available at 3300 AI.That to RTM in. Banks have also increased the valuation of Crossings so you will be able to get more loan in cases where you are buying already registered property in resale.1000 sqft flat supertech Livingston mein around 32 lacs mein mil jaayega.for that possession shall be 6 months later.

    The hottest property of Graeter Noida west like Gaur saundaryam is 1.5 kms away from crossings. AIMS Golf is 500 m away. Mahagun mywoods is as good as Crossings.Gaur City 2 will be not more than 1.5 kms once new road is constructed from Crossings to Gaur Chakkar .

    In today's scenario jo Dikhta wahi bikna chahiye...and Certainly Crssings is much much better and the builders in Crossing are same who are in Noida Extension..
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  • Originally Posted by dkppatiala

    In today's scenario jo Dikhta wahi bikna chahiye...and Certainly Crssings is much much better and the builders in Crossing are same who are in Noida Extension..


    Yes u r right.

    But Scene is totally different. public is very much interested in NE even though they know that the area is not trouble free.

    Boss NE me kuch to dam hoga.....
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Yes u r right.

    But Scene is totally different. public is very much interested in NE even though they know that the area is not trouble free.

    Boss NE me kuch to dam hoga.....


    dam bus yeah hi hai ki ish ki location is the best.
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  • Before investing in new projects in NE check the loading properly otherwise u will be a big looser.

    just e.g. loading in
    1. Earth Gracia 36% (carpet area 976 sqf super area 1525 sqf)
    2. VVIP 37%
    3. Raj Residency 38% ( " 836 " " " 1340 " )
    4. Steller Jeevan 24% ( " 1085 " " " 1441 " )
    5. Arihant Arden 25% ( " 1072 " " " 1440 " )

    so it will be better to calculate all inclusive rate per sq-ft carpet area.
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  • dear, can you pls guide how do you calculate this loading? thanks

    Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Before investing in new projects in NE check the loading properly otherwise u will be a big looser.

    just e.g. loading in
    1. Earth Gracia 36% (carpet area 976 sqf super area 1525 sqf)
    2. VVIP 37%
    3. Raj Residency 38% ( " 836 " " " 1340 " )
    4. Steller Jeevan 24% ( " 1085 " " " 1441 " )
    5. Arihant Arden 25% ( " 1072 " " " 1440 " )

    so it will be better to calculate all inclusive rate per sq-ft carpet area.
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Yes u r right.

    But Scene is totally different. public is very much interested in NE even though they know that the area is not trouble free.

    Boss NE me kuch to dam hoga.....

    Dam is all right..but when the wait becomes endless..endusers ka dum nikal jaata hain.we have now persuaded many of my friends to exit from Noida Extension & buy at Crossings for end use...

    If you can manage EMI & rent for next 4 years stay invested otherwise come to Crossings.Waise bhi there is not much inventory left at Crossings.It's only 15000 flats max with nearly 3500 already shifted.rest many are eagerly awaiting for possession which is also happening across all the projects.

    Noida Extension is presently for people who are staying in their first flats & can wait for 4-5 years for area to come up.
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  • when i such news feels like NE would never be issueless and feeling like getting cancelled my booking? having said that does anyone know the process of cancellation process
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  • Originally Posted by ncrwala
    when i such news feels like NE would never be issueless and feeling like getting cancelled my booking? having said that does anyone know the process of cancellation process



    Jo paise diye hain, sirf wahee wapas milenge... wo bhee kaat kar.
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