पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • I guess AVJ has already started giving possession for few towers in AVJ heights. From outside, projects look ok. Location is not so good.
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  • Originally Posted by hindustan
    I guess AVJ has already started giving possession for few towers in AVJ heights. From outside, projects look ok. Location is not so good.

    yeah location prospects will also improve once 130 m wide link road is ready ........ that link road starts from very near by (paramount golf forreste) then goes onto dadri road and intersects it and once the remaining 3-4 km portion is ready then ofcourse meets the rest of noida extension near SKA Green Mansion project
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  • Originally Posted by trialsurvey
    yeah location prospects will also improve once 130 m wide link road is ready ........ that link road starts from very near by (paramount golf forreste) then goes onto dadri road and intersects it and once the remaining 3-4 km portion is ready then ofcourse meets the rest of noida extension near SKA Green Mansion project


    Any idea about Mahalaxmi project which is recently launched and next to AVJ heights? They were claiming it as luxury project. Does anyone have any news about its progress? Never heard of this builder before.
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  • Originally Posted by hindustan
    Any idea about Mahalaxmi project which is recently launched and next to AVJ heights? They were claiming it as luxury project. Does anyone have any news about its progress? Never heard of this builder before.

    no idea boss .. i had gone to that sector on sunday but was not aware of this project and so didnt pay attention ...... will keep in mind next time i visit :)
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  • Originally Posted by trialsurvey
    no idea boss .. i had gone to that sector on sunday but was not aware of this project and so didnt pay attention ...... will keep in mind next time i visit :)


    Trial bhai, have you seen paramount golf forest project in same sector?
    I heard they could not sell much in their NE project (paramount emotions). Any issue with the builder?
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  • Originally Posted by hindustan
    Trial bhai, have you seen paramount golf forest project in same sector?
    I heard they could not sell much in their NE project (paramount emotions). Any issue with the builder?


    yeah man i heard some issue with that paramount emotions land.. one guy from paramount marketing team told me that they are planning to relaunch at 3500 bsp in Jan 2013

    lets see how it goes :)
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  • Paramount

    Paramount Emotions in CR : As far as i can recollect its the same builder who constructed a tower in the central park of the society.:bab (59): Other members may coorect me



    Originally Posted by hindustan
    Trial bhai, have you seen paramount golf forest project in same sector?
    I heard they could not sell much in their NE project (paramount emotions). Any issue with the builder?
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  • he he true it is


    Originally Posted by S P Banerjee
    Paramount Emotions in CR : As far as i can recollect its the same builder who constructed a tower in the central park of the society.:bab (59): Other members may coorect me
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  • Damn....That's why they say buy a RTM property because you know what you are paying for... But the question is how many can afford a RTM property :-)
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  • Loading in Vedantam

    Bhai whats loading in vedantam ? Also u have booked at which floor in vedantam ?

    Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Loading is very high for almost all new projects in NE. Even loading in VVIP, Raj Residency, Radha Sky , RG Galuxy is more than AVJ City.
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  • Originally Posted by S P Banerjee
    Paramount Emotions in CR : As far as i can recollect its the same builder who constructed a tower in the central park of the society.:bab (59): Other members may coorect me


    It is true for their CR project but I heard all builders in CR has done same thing by increasing towers or floors. Correct me if i am wrong? But still it is better/ costly than many other builders projects in CR.
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  • Originally Posted by Salariedman
    Bhai whats loading in vedantam ? Also u have booked at which floor in vedantam ?



    29% loading on 15th floor.
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  • Heard work has started for neotown..site
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  • Originally Posted by kuriousv
    Heard work has started for neotown..site



    hard to belive
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  • Originally Posted by Salariedman
    Bhai whats loading in vedantam ? Also u have booked at which floor in vedantam ?



    how much u have paid till date?
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