पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • I had visited NE yesterday. I must say authority is doing lot of good work on Infra development. 130 m road work is going at good speed and also seen lot of workers are working on 60m road as well. Drainage work going on and also new roads are constructed to nearby villages. Farmers should be happy with this development on villages.
    If builder do justice, this area going to be hit.
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  • Originally Posted by hindustan
    I had visited NE yesterday. I must say authority is doing lot of good work on Infra development. 130 m road work is going at good speed and also seen lot of workers are working on 60m road as well. Drainage work going on and also new roads are constructed to nearby villages. Farmers should be happy with this development on villages.
    If builder do justice, this area going to be hit.


    yes authority doing lot of development work. but you cann't trust village people now they are getting greedy
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  • Originally Posted by ncrwala
    I did visit NE yesterday and can say working happening at good speed at following

    AVG City
    Subkahamna
    Trident embassy (upto 3rd floor on Tower A,B,C and D) excauation for E was going on, though my flat is in H so would take another 5 to 6 month.
    Steller
    Eco village 1,2 and 3, for eco village 3 its happeing for low rise only.
    Nirala estate.
    Paramount.
    did see little activity on Devika Gold home.

    these were the project which i had seen personally.


    ncrwala bhai i visited on Sunday and there was no activity on Paramount site then... are u sure abt work going on at Paramount now ?
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  • Originally Posted by trialsurvey
    ncrwala bhai i visited on Sunday and there was no activity on Paramount site then... are u sure abt work going on at Paramount now ?


    Yes trial bhai, yes I am sure as this is next to trident when going from noida side.
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  • How is stellar for end use? Can I get 10-12 floor in 35 lacs.
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  • Stellar

    Hi Ashish,

    What BSP you are getting?
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  • Originally Posted by trialsurvey
    ncrwala bhai i visited on Sunday and there was no activity on Paramount site then... are u sure abt work going on at Paramount now ?


    Sir, I heard that there is some legal issue in paramount for which their construction activity is not up to the mark. Due to this construction activity is very slow in the towers which are adjacent to 24 m wide road (between earth and paramount).
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  • hi,

    can anyone plz guide me with list of projects which has small 2bhk flats in it in size of 750-900 sqft ....
    thanks in advance
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  • Originally Posted by atullohiya
    Hi Ashish,

    What BSP you are getting?


    I am inquiring about the same dear. tell me if u get anything about price?
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  • Originally Posted by Manpasand
    Check Vedantam, prime location, in front of Gaur City-1.


    thanks...is that builder good ? what is price going on...?

    and can anyone suggest any other builder..
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  • Their BSP is 3200 and 2.5 lac for car parking + plc + power backup etc...
    They told me around 42 lac for 1193 sqft (2 BHK)
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  • Originally Posted by anshbalodi
    I just want to ask from the moderator trialsurvey whether the development in noida extension authority plots in sector 2 is also going on or stopped.



    trial bhai... congrats .. ab toh aap moderator ban gaye :)
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  • Originally Posted by trialsurvey
    ncrwala bhai i visited on Sunday and there was no activity on Paramount site then... are u sure abt work going on at Paramount now ?



    adding to that nirala main bhi kuch kaam nahi chal raha hai
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  • Originally Posted by desmataks
    hi,

    can anyone plz guide me with list of projects which has small 2bhk flats in it in size of 750-900 sqft ....
    thanks in advance



    go for ajnaar le garden... they have smallest 815 i believe...

    but not sure.. they will later on increase the balcony and make it 915 with nothing added to space and yes you have to shell more money then :bab (59):
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  • Got a call today from SBI .. that Gaur Projects and Arihant is bankable

    Got a call today from SBI .. sec-55 noida... mere ghar ke pass waali branch that Gaur Projects and Arihant is bankable in NE ...

    a good indication i must say....:)
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