पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • because my broker says if any one will buy ajnara from me he will give me .5 % discount :bab (59): hahahahaha
    Originally Posted by shaileshsing
    arjiet ---> why not aims?? give some reason also based on which u went for peace of mind.. some says ajanara is greedy builder
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  • visited nx yesterday... lot of actvity was on... i have taken some pics but unable to upload ... anyways report is:
    1. too much activity atleast more that what i have expected
    2. visited nirala estate since i have a flat there and havent received the demand letter lately so i had doubt whether they have started or not. it was good to know that work was on in brisk pace and things were moving in decent pace. towers were reaching to second floor.
    3. Also noticed some new SEZ project has comeup on the side of Nirala a large horading was there saying its first 5 star rated project. Also noticed a large chunck of land having board syaing this land belongs to HCL.It seems finally something has started on in techzone 4
    4. NX connecting road is being broaden
    5. sector 121 project has also come up nicely
    6. if things continue like this for 3 more months then it will be impossible to rollback nx. Atleast 10-15 projects are there which are in advance stage (5-10 floors of construction).
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  • can anyone have info on this SEZ coming up on techzone 4 .... lot of activity and construction was happening in fast pace over there.. if they go by this speed then that will be ready before any housing project in that area
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  • gaur saundaryam is also on techzone (HCL land); some consolidation is happening on that left side of road (opposit to dream valley)..
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  • CAN SOME TELL ME WHICH ONE IS GOOD..

    habitech panch tatva and galaxy vega noida extension....
    Any more info Habitech panch tatva


    Update please ,i am going to book in panch tatva in next week
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  • NEFOMA update ...

    Outcome of our (SuperTech eco Village I-II-III Home Buyers Association) meeting with Director Mr. G. L. Khera and Mr. Guneet sodhi on 2nd February 2013:
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    Supertech has rejected our request of removing the escalation charges clause and other clauses from allotment agreement by saying that this is the company policy and cannot be change. They have given an option to us to take 100% money back and cancel the allotment, but we have shown our strong disagreement in this offer also. Supertech has already increased the flat cost and asking us to cancel it now so that we all suffer with a huge amount loss and they will get the considerable benefit of this. This is totally a harassment of the customers.

    So Supertech has not left any hope to resolve this issue by mutual understanding, and forcing us to think about to take legal action against them. So there are only two options for us:

    • Bear a financial loss and cancel the flat, they will refund 100% of your amount but remember these are verbal commitments by them and this group will not take any responsibility in this case and you have to contact Supertech individually.
    • Take a legal action against Supertech.

    This group (SuperTech eco Village I-II-III Home Buyers Association) is moving forward in taking legal action against Supertech, and in result we have started to analyze these options now, whenever we will get the finalized outcome from the meetings with some lawyers will communicate to all of you. But this is the time for you to decide to stay with group or not. So we will request all of you to clear out your stand. If you want to be a part of this group in these activities then please confirm your intentions by replying us either by phone or emails.

    Your silence till 8th February 2013 will confirm that you are not with the group (SuperTech eco Village I-II-III Home Buyers Association).

    May be some persons are in doubt about these legal activities but still i will request you to give us response for your intentions so that we can communicate the finalized outcomes of the discussions with lawyers.

    Thank You.
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  • if supertech doing this then others can also do same... till registry is done anything can happen...
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  • Toi


    Developers hoarding razed in Greater Noida west

    By Purusharth Aradhak, TNN | Feb 4, 2013, 10.24 PM IST

    GREATER NOIDA: The Greater Noida authority came down heavily on various developers, who had illegally installed hoarding and tents for marketing purpose on arterial roads in Greater Noida west. The authority officials said several warnings have been given to developers. Now, the authority will not only issue notices but also lodge FIR against guilty developers.

    Salesmen, carrying pamphlets of lucrative proposal of affordable housing, running after your car was the general shot in Greater Noida west better known as Noida Extension. The Greater Noida authority has razed all marketing tents and hordings installed along main roads of Greater Noida west.

    Greater Noida authority OSD Yogender Yadav said several warnings were issued to the developers and their respective dealers to remove their tents and hoarding from the main roads, which makes this area accident prone. "Roads in Greater Noida West have become accident prone and for the same credit goes to such illegal encroachment. We will not allow any encroachment on the roads," said Yadav.

    "This is the last warning and we are also issuing show-cause notice to such developers, whose stalls were razed. If the illegal encroachment again turn up, then we will lodge FIR against the concerned developers, whose stall will be installed," Yadav said.

    "There was strong possibility of road accidents as the salesmen. In a bid to stop the car and convince car occupants, the salesmen used to jump on roads. There were several accidents averted. The road is widened but the salesmen, installing the stalls, had encroached the road," said a senior police official.

    "Due to illegal encroachment if any accidents occur then only Greater Noida authority will be held responsible. Keeping the security of commuters on priority we will continue this drive in future also," Yadav further said.

    These marketing stalls are installed by the developers or their dealers. As one drives 7km from Noida City Centre and reaches the main roundabout (with four statues of Buddha), what grabs your attention is the numerous stalls of property brokers that have mushroomed along the way.

    After a few meters distance, the salesmen would show up with colourful pamphlets as the cars slowed down, and would rush towards them waving project brochures.

    A few months ago, the area had a deserted look, but after the approval of the NCR Planning Board to the Greater Noida Authority's master plan, which is a go-ahead for the projects in Noida Extension, revival for this moribund market began.

    The developers say this move will create problem among the home aspirants to choose right option and will discourage the sales. "Visiting Greater Noida west and getting a glimpse of all the projects and flat features was an easy task for the home aspirants. Through visiting these temporary marketing offices, home aspirants not only get the features of the flats but also get the idea of construction status in just one visit but now this will bring difficulty for home aspirants to choose best," said Amit Gupta, MD, Orris group.

    The marketing men called it anti-home aspirants drive and alleged that before legal row, same practice of marketing was carried out. "The authority has generated a new avenue to gain more money. The authority officials said that sales through tens will only be allowed after properly following the procedure and submitting fees," said SS Bhasin, MD, Bhasin group.
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  • Originally Posted by cookie

    Salesmen, carrying pamphlets of lucrative proposal of affordable housing, running after your car was the general shot in Greater Noida west better known as Noida Extension.

    Funniest Line of the whole article.. Kaise pehchaane ki aap Noida Extesnion mai khade hain :bab (59):
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  • Originally Posted by guptaMan
    Funniest Line of the whole article.. Kaise pehchaane ki aap Noida Extesnion mai khade hain :bab (59):

    please PM me your address, I will come to your home with all the details..

    :bab (59)::bab (59)::bab (59):
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  • Hi

    I have booked a flat in Amrapali Terrace Home. Deposited initial 20% from my pocket and got loan sanctioned from Bank of Maharashta. Builder demanded for next 20% in Nov 2012, and the bank issued the draft of the 20% amount in Dec 2012 in favor of the builder. However bank has deposited that draft in the account of Amrapali Dream Valley instead of Amrapali Centurian Park. Now I received the cancellation letter from Amrapali 3 days back and was shocked to see it that they have not received the payment. I called up Bank and they said that it was done by mistake and they have now tranferred the amount to the correct account. I have send a mail to Amrapali regarding this. I just want to know what extra step should I take in order to be safe as I already have received the cancellation letter. Seniors please help.
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  • Originally Posted by cookie
    please PM me your address, I will come to your home with all the details..

    :bab (59)::bab (59)::bab (59):


    aap to bura maan gaye
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  • फ्लैटों की कीमत तय न होने से देरी

    ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की अफोर्डेबल फ्लैटों की स्कीम लॉन्च होने में और तीन-चार दिन लग सकते हैं। अब तक फ्लैटों की कीमत तय नहीं हो सकी है। ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी के सीईओ फ्लैट की कीमत सात लाख रुपये रखना चाहते हैं, जबकि फाइनैंस डिपार्टमेंट ने 7.85 लाख रुपये का प्रस्ताव दिया है। मंगलवार तक कीमत पर फैसला होने की उम्मीद है।
    7100 फ्लैटों की स्कीम फ्लैट के रेट तय न होने और अथॉरिटी के सीईओ रमा रमण के शहर से बाहर जाने के कारण स्थापना दिवस पर लॉन्च नहीं हो सकी थी। अब फाइनैंस डिपार्टमेंट ने रेट फाइनल कर दिया है। सूत्रों की मानें तो सीईओ ने फ्लैटों का रेट 7.85 लाख रखने पर आपत्ति जताई है। सीईओ का मानना है कि यह अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम है, लिहाजा रेट कम होना चाहिए। वह फ्लैटों का रेट सात लाख रखने के पक्ष में हैं। इसकी कीमत 7.85 लाख रुपये तय करने पर उन्होंने फाइनैंस डिपार्टमेंट से स्पष्टीकरण मांगा है। इस मामले में मंगलवार को फाइनैंस डिपार्टमेंट व अथॉरिटी अफसरों की मीटिंग होगी। इसमें फ्लैटों के रेट पर फाइनल होने की उम्मीद है। इसके बाद फाइल मार्केटिंग डिपार्टमेंट को भेजी जाएगी। उम्मीद जताई जा रही है कि स्कीम शुक्रवार तक लॉन्च हो जाएगी


    फ्लैटों की कीमत तय न होने से देरी - Failing to set the price of flats delayed - Navbharat Times
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  • सिटी में दिखेगा वर्ल्ड क्लास लग्जरी बसों è

    इंडिया एक्सपो सेंटर एंड मार्ट में 15 से 18 फरवरी तक 'थर्ड इंटरनैशनल बस एंड यूटिलिटी वीइकल शो 2013' का आयोजन किया जाएगा। वैसे तो यह बिजनेस शो होगा, लेकिन ऑटो एक्सपो की तरह ये शो भी आम लोगों के लिए खुला होगा। लोग इस शो में आकर तमाम लग्जरी, यूटिलिटी और स्पोर्ट्स यूटिलिटी वीइकल देख सकते हैं। इसमें दुनिया भर की तमाम कंपनियां अपने वाहन प्रदर्शित करेंगी।
    देश-विदेश की कंपनियां लेंगी हिस्सा
    शो का आयोजन सोसायटी ऑफ इंडियन ऑटोमोबाइल मैन्युफैक्चर्स (एसआईएएम) करा रही है। आयोजकों के मुताबिक, यह एशिया का एक मात्र ऐसा शो है, जो यूवी, बस और इक्यूप्मेंट मैन्युफैक्चर्स को न्यू ऑफर व टेक्नोलॉजिकल डिवेलपमेंट के लिए यूनिक प्लेटफार्म देती है। एसआईएएम के डायरेक्टर जनरल विष्णु माथुर के मुताबिक, बस इंडस्ट्री काफी तेजी से बढ़ रही है। नई-नई टेक्नॉलजी के कारण हर रोज मैन्युफैक्चरर के सामने नई-नई चुनौतियां भी बढ़ रही हैं। इस शो में देश-विदेश की कई कंपनियां अपना प्रोडक्ट डिस्पले करेंगी। शो में मुख्य रूप से एमयूवी, एसयूवी, बसें, वैन, सैटेलाइट सिग्नल रिसिवर, क्राइसिस मैनेजमेंट वैन, आर्मी एंड सिक्युरिटी फोर्सेज वीइकल आदि प्रदर्शित किए जाएंगे। शो के दौरान स्टेट ट्रांसपोर्ट अंडरटेकिंग के लिए असोसिएशन ऑफ स्टेट रोड ट्रांसपोर्ट की ओर से सेमिनार का भी आयोजन किया जाएगा। सेमिनार में शहर में बढ़ती पब्लिक ट्रांसपोर्ट की समस्या पर चर्चा की जाएगी। आयोजकों को शो में ऑटो मोबाइल इंडस्ट्री के अलावा स्टेट गवर्नमेंट के टूरिज्म एंड ट्रांसपोर्ट डिपार्टमेंट के प्रतिनिधि, टूर ऑपरेटर, बस ऑपरेटर, बीपीओ, एयरलाइंस, हॉस्पिटल एंड हेल्थ केयर, स्कूल व अन्य एजूकेशन इंस्टिट्यूट के प्रतिनिधियों के शामिल होने की उम्मीद है। बता दें कि इससे पहले यह शो वर्ष 2009 में हैदराबाद और वर्ष 2011 में बंेगलूरू में हुआ था। वहीं, एक्सपो मार्ट के पदाधिकारी इसे फरवरी 2014 में होने वाले ऑटो एक्सपो का ट्रेलर मान रहे हैं।



    सिटी में दिखेगा वर्ल्ड क्लास लग्जरी बसों का नजारा - City will look at the views of world class luxury coaches - Navbharat Times
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