पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Yarr

    what happened to Shubhkaama? Builder run away or what?
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  • Originally Posted by Johny123
    fritolay..cookie..field ..trail......

    guys any reaction/comments/advice on the EWS flat launched in Gr noida sec-10 and MU-II today

    I don't think it is lucrative investment option. only lucrative thing is its price tag.
    already there are RTM EWS flats in Noida extension as I know..any idea about rate of those Flats?

    In greater noida also there are such rtm EWS flats near swarn nagari, rate of those flats are 13 lac to 15 lac. so you can figure out the returns..
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  • Originally Posted by Johny123
    hehehe all builders will do with good pace of construction till 7-8 floor is reached as by that time almost 80% of apartment cost is SUCKED by builder :bab (59):


    bhai gaur ka funda alag hai ... ye pehle se keh ke lete hain ! i mean time bound payment .. regardless of construction progress ! :D
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  • Originally Posted by cookie
    I don't think it is lucrative investment option. only lucrative thing is its price tag.
    already there are RTM EWS flats in Noida extension as I know..any idea about rate of those Flats?

    In greater noida also there are such rtm EWS flats near swarn nagari, rate of those flats are 13 lac to 15 lac. so you can figure out the returns..



    sector-3 ews are tagged around 11-13 lakhs with the allotment rate of 3-3.5 lakhs....

    the benefit of sec-10 ones is the payment plan which is 7 years based... every six months u have to deposit some 40k....

    initially some 2.5 lakhs needs to be deposited .. which is somewhat 30% of flat cost...provided you name exist in draw...
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  • Originally Posted by trialsurvey
    bhai gaur ka funda alag hai ... ye pehle se keh ke lete hain ! i mean time bound payment .. regardless of construction progress ! :D



    aur mahagun waale inse bhi mahaan hain....chaar kadam aage...

    yeh saare paise sep-16 se pehle le lenge... no matter kaam hua ki nahi :bab (59):
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  • Originally Posted by trialsurvey
    i have heard that even saundaryam is progressing at a good pace now .. gaur is doing a good job it seems


    Koi gaur city 2 n GC16 ki bhi update de do.

    Yaar kafi din se nhi ja pa rha toh koi update hi nhi mil rhi.
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  • Originally Posted by Johny123



    Is this a confirmed news or is hindustan times in april fool hangover?
    All metro line work? Is it possible
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  • Originally Posted by guptaMan
    aapke logic se jyadatar threshold par hain ..We will be able to figure out in around 1-2 months from now..

    Lets see how it goes ..:)


    Are bhaiya .. inke logic ki aisi taisi .. jab NE me kalesh shuru hua tha tab bhi Gaur ke kuch blocks me 7-8 floor khade hue they.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Is this a confirmed news or is hindustan times in april fool hangover?
    All metro line work? Is it possible


    Kuch to kar raha tha aaj Lucknow me baith ke ... pata nahi kya kya projects shuru kar raha hai ..
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  • Originally Posted by del_sanju
    Is this a confirmed news or is hindustan times in april fool hangover?
    All metro line work? Is it possible



    heheheheh nothing is possible ...all bluff/paid news to inflate the price...these will keep coming till elections of 2014...

    All the new 4500 crores new investment news from mr. yadav is another song ...

    they are inaugurating the hospitals and recreation areas which were constructed during BMW regime....

    yeh sirf ribbon kaatne ka kaam karenge ... kaam BMW ne kia tha pehle…!!!

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  • Originally Posted by Johny123
    heheheheh nothing is possible ...all bluff/paid news to inflate the price...these will keep coming till elections of 2014...

    All the new 4500 crores new investment news from mr. yadav is another song ...

    they are inaugurating the hospitals and recreation areas which were constructed during BMW regime....

    yeh sirf ribbon kaatne ka kaam karenge ... kaam BMW ne kia tha pehle…!!!



    I heard some multi-level parking- bullshit concept- sarojini nagar dek lo

    Nari niketan- sharan toh nhi chir haran jaroor hoga.

    hospital with 1rs OPD. 1 rs toh sulab toilets me bhi ni lete. Why they doing this. Free kar dete. Kaun sikke khate karega.

    n why they hv clubbed housing projects with infra projects. Ye toh authority ka work hai hi.

    Kuch exciting nhi mila. Metro, new bridge to noida ya DND hi free ho jaye toh kuch baat ho
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  • Originally Posted by del_sanju
    I heard some multi-level parking- bullshit concept- sarojini nagar dek lo

    Nari niketan- sharan toh nhi chir haran jaroor hoga.

    hospital with 1rs OPD. 1 rs toh sulab toilets me bhi ni lete. Why they doing this. Free kar dete. Kaun sikke khate karega.

    n why they hv clubbed housing projects with infra projects. Ye toh authority ka work hai hi.

    Kuch exciting nhi mila. Metro, new bridge to noida ya DND hi free ho jaye toh kuch baat ho


    tino papa/beta/chacha milke ullu bana rahe hain noida waaloon ki...


    lekin lekin lekin... noida / gr noida main educated junta rehti hai ... and they also know this ...

    NO MP/MLA seat will come from this region for them ;);)
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  • Originally Posted by del_sanju
    I heard some multi-level parking- bullshit concept- sarojini nagar dek lo
    Its not Bullshit but very much needed. This multi-level parking is like the one we see at the airport, not sarijini nagar. see we are comparing with Delhi. lolz
    Nari niketan- sharan toh nhi chir haran jaroor hoga.

    hospital with 1rs OPD. 1 rs toh sulab toilets me bhi ni lete. Why they doing this. Free kar dete. Kaun sikke khate karega.
    Its not like typical Govt hospital but fully air condition multi-specialty hospital like the one we have in Noida. its is something good for the region. Along with Medical Univeristy
    n why they hv clubbed housing projects with infra projects. Ye toh authority ka work hai hi.

    All work is done and funded by Authority only but Govt wants to take credit of everything, why not..

    Kuch exciting nhi mila. Metro, new bridge to noida ya DND hi free ho jaye toh kuch baat ho

    4 lane subways are coming up at 2 locations, 2 sub stations, STP one of its kind in India (operational today)in sector-123 etc are going to add value for sure Though Present Govt has not offered something extra.:bab (59):

    Good at least this Govt has not stalled the infra projects of this region.
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  • Originally Posted by cookie
    4 lane subways are coming up at 2 locations, 2 sub stations, STP one of its kind in India (operational today)in sector-123 etc are going to add value for sure Though Present Govt has not offered something extra.:bab (59):

    Good at least this Govt has not stalled the infra projects of this region.


    The projects that you hv mentioned are good 1.

    But AAp kuch jada hi pro Samajwadi ho rhe ho :)
    Basic cheeje puri ho toh acha hai. Multi level parking ka junta kya karegi. All dont hv cars.

    AC hospitals :) ye toh vhi baat ho gayi laptop de diye charge kaha se kare. Doctors honge waha toh achi baat hai. I have heard many times in UP pharmacist is working as doctor :( bcos doctors hi nhi hai vaha
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