पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Have u taken 1205 or 1055/1010 sqft size.?

    M nt sure how it works bt when i opened the sheet- it ws written 1055. SO pls tell




    Sanju, u r talking about which project?
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  • Originally Posted by del_sanju
    Also,

    Is there any plan that Road between Gaur City 1 and Gaur City 2 be extended towards sector 63 area.

    bcos if it happens that both CR and gaur city area wl b not more than 3 km frm metro


    sanju bhai which road are you talking about ?
    if u r talking abt some new road from gaur city to sec 63 noida .. then wont they have to create one new bridge on hindon for it ?
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Sanju, u r talking about which project?


    Gaur city 2

    1205 hai ya 1055-1010?
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  • Originally Posted by trialsurvey
    sanju bhai which road are you talking about ?
    if u r talking abt some new road from gaur city to sec 63 noida .. then wont they have to create one new bridge on hindon for it ?


    Sometime back heard it here at iref only. Sayad cookie ya frito ji ne aisa share kia tha.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Gaur city 2

    1205 hai ya 1055-1010?


    in excelsheet it is 1205sqft flat, gaur city-12
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    in excelsheet it is 1205sqft flat, gaur city-12



    Pls 1010 ke liy bhi kar do aap. mere toh palle hi nhi pad rha ye calc.:(
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  • Originally Posted by trialsurvey
    latest pic amrapali tech park



    trial .. is actually some work going in techpark or.... it is stagnant ?
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  • Originally Posted by del_sanju
    Pls 1010 ke liy bhi kar do aap. mere toh palle hi nhi pad rha ye calc.:(



    Attach floor plan.
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  • Originally Posted by del_sanju
    Sometime back heard it here at iref only. Sayad cookie ya frito ji ne aisa share kia tha.



    hogi nayi road....hogi for sure... and it will be somewhat starting from vedantum ---> village behlolpur ---- > transport nagar sec-64 and will meet somewhere near fortis.


    time would be somewhat 9-10 years from now... the traffic at gaur gollchakkar will be a hell that time ...and then authority will make that hindon bridge in course of time...:)
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  • April-2010 Eco Village-II Site Plan

    Anyone having April-2010 Eco Village-II Site Plan and brochure ?
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  • Originally Posted by Johny123
    trial .. is actually some work going in techpark or.... it is stagnant ?


    yes bro definitely work is going on
    that pic was clicked on sunday early morning and thats why u cant see many labourers there
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  • NEFOWA had a meeting with Mr. Mohit Gupta , Director ( Marketing ), Amrapali Group at their office at sec 62, Noida regarding various queries of flat buyers of Amrapali Centurian Park project of Greater Noida West. NEFOWA was represented by Mr. Jay Prakash, Naren Nayak, Puneet Sharma, Abhishek Kumar, Ravinder Jain & Sumit Saxena. Many flat buyers of Centurian Park were also present in the meeting.

    NEFOWA along with flat buyers raised the query regarding slow speed of construction of the project. In reply to that, the director told that they are doing construction as per their planning and construction is going on full swing for low rise towers. For High Rise towers they are going to opt pre-cast technology. Amrapali has imported this Technology & Machinery from Dubai and France. Their engineers also had training at abroad for the pre cast technology. This technology will reduce the floor construction time from 25 days to 15 days and multiple constructions can be done for the same tower. They also emphasized that the construction will be more durable.

    Regarding possession time they committed that the possession will be given to the flat buyers on time as per the date declared by them. Regarding query to change in the layout plan, the director told that a part of the project has been sold , due to which the layout has been changed but the proportion of open area to built up area will be maintained to 70:30 as earlier and all the facilities and amenities will be the same.

    NEFOWA also had a meeting of flat buyers at its office in which buyers of Supertech, Nirala & some other projects attended and discussed about their complaints against their builders. Problem of Rudra Group flat buyers “increase of flat size to more than double to its original size” were also discussed in the meeting. NEFOWA also decided that if Rudra builder does not take any favorable action within a week, we will do a big protest at Rudra Group office.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    yes bro definitely work is going on
    that pic was clicked on sunday early morning and thats why u cant see many labourers there



    bhai sunday morning nikal jaate ho NE...

    bhabhi jie/ Girl Friend / Parents kuch kehte nahin .. kahan jaa rahe ho subah subah
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  • Originally Posted by Johny123
    bhai sunday morning nikal jaate ho NE...

    bhabhi jie/ Girl Friend / Parents kuch kehte nahin .. kahan jaa rahe ho subah subah


    Hahahahaha arre bhai sec 62 mein rented ghar mein rehta hoon... main gnoida jaana tha... best route ab NE ke through hee hai yahan se
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  • Eco Village-II Site Plan and brochure

    Anyone having April-2010 Eco Village-II Site Plan and brochure ?
    Hi Neerajsr,

    Here you go.

    Regards
    Ravi
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