पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • amrapali's under construction precast factory in ecotech 6 near kasna...
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  • Originally Posted by trialsurvey
    earth towne.....


    Kya baat hai ...... he speed of construction in Noida Extenstion ...... in even projects like earth towne is good.

    It seems that projects (which were launched in 2009-10) at least ..... will be ready even before Supreme Court clears the land issue. :clap2: :cheer2:
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  • Originally Posted by trialsurvey
    amrapali's under construction precast factory in ecotech 6 near kasna...


    Trial Bhai ...... Now Amrapali is backward integrating into pre cast ....... Lets see what will be quality of their pre cast material.
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  • Originally Posted by ManGupta
    Trial Bhai ...... Now Amrapali is backward integrating into pre cast ....... Lets see what will be quality of their pre cast material.


    bhai i didnt get that ... backward integrating means ?
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  • Originally Posted by trialsurvey
    bhai i didnt get that ... backward integrating means ?



    Arre yaar,

    Sorry for using bhari bharkam Terminology -

    Definition of 'Backward Integration'
    A form of vertical integration that involves the purchase of suppliers. Companies will pursue backward integration when it will result in improved efficiency and cost savings.

    'Backward Integration'
    An example of backward integration would be if a bakery business bought a wheat processor and a wheat farm.


    For example, backward integration might cut transportation costs, improve profit margins and make the firm more competitive.

    By way of contrast, forward integration is a type of vertical integration that involves the purchase or control of distributors.

    Vertical integration is not inherently good. For many firms, it is more efficient and cost effective to rely on independent distributors and suppliers. For example, backward integration would be undesirable if a supplier could achieve greater economies of scale and provide inputs at a lower cost as an independent business, than if the manufacturer were also the supplier.

    An example of forward integration would be if the bakery sold its goods itself at local farmers markets or owned a chain of retail stores, through which it could sell its goods. If the bakery did not own a wheat farm, a wheat processor or a retail outlet, it would not be vertically integrated at all.
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  • Gupta ji I read in an interview that sharma ji is planning to use this factory for supplying precast components to other builders as well .. ek teer se 2 shikaar :-)
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  • Originally Posted by trialsurvey
    Gupta ji I read in an interview that sharma ji is planning to use this factory for supplying precast components to other builders as well .. ek teer se 2 shikaar :-)


    YES only then this backward integration will become efficient .....

    backward integration would be undesirable if a supplier could achieve greater economies of scale and provide inputs at a lower cost as an independent business, than if the manufacturer were also the supplier.
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  • Supertech keeps talking about precast precast .. but when i see eco village 1,2,3 i can only see normal red bricks ! and to add to that .. their precast group CEO has won some award also ! guys please let me know in case i am missing something here .. this is strange !!

    Supertech Precast CEO Tripathi bags Bharat Jyoti award | Sulekha Property
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  • Originally Posted by dtw_Rajeev
    Guys, i got these two questions in mind after i logged out yesterday......

    1) How builders are stopping old buyers to sale in the market who did not have "X% of payment has to be made before you resale" caluse in BBA.

    2) What's NEFBWA' or 'NEFOWA' or NEHBWA' take on it ?

    3) why there are 3 wellfare associations for same cause ?

    Thanks in adavance for point to point relevant reply.


    Answer to point # 1..everyone wants ki lokpal aaye... But is lokpal a reality ? ..after this so much of hulla gulla....
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  • Originally Posted by Johny123
    Answer to point # 1..everyone wants ki lokpal aaye... But is lokpal a reality ? ..after this so much of hulla gulla....

    Wan wah wah you mean to say that builders of ext ... Gr noida west have become government ... So they can formulate their wn rules.

    Strange comparison Jonny bhai

    Rohit
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  • group deal in capital athena interested people can pm me for details , planning to close by weekend.
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  • Originally Posted by rohit_warren
    Wan wah wah you mean to say that builders of ext ... Gr noida west have become government ... So they can formulate their wn rules.

    Strange comparison Jonny bhai

    Rohit



    yes Rohit.... that is what... they have formulated their own rules. One should be in their boat.. The only get-away option after being in their boat is to sink in middle of river -- be cancelling your own unit yourself. :o

    but NE buyers are happy .... as they now the potential of this area and not NeharPaar...

    neharppar seems to be mini Afghanistan to me ... abandoned after American Army left :D:D
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  • Originally Posted by Johny123
    yes Rohit.... that is what... they have formulated their own rules. One should be in their boat.. The only get-away option after being in their boat is to sink in middle of river -- be cancelling your own unit yourself. :o

    but NE buyers are happy .... as they now the potential of this area and not NeharPaar...

    neharppar seems to be mini Afghanistan to me ... abandoned after American Army left :D:D

    seems that you have not seen the pics of Gr Faridabad off late - be my guest



    rohit
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  • Originally Posted by rohit_warren
    seems that you have not seen the pics of Gr Faridabad off late - be my guest



    rohit


    Rohit - since u like Gr. Faridabad so much & hate Greater Noida West in the same vein, one wonders what compels u to wander around GNW threads so much. And as one of the many members who have thrashed your rhetoric with hard core facts about GNW, I hate to ask this but what compels u to post slander against GNW just for the heck of it. Why cant u be simply happy for Neharpar just like the people who have booked in GNW. Hope the following statement makes u happy - leave us miserable souls in the wretched area called Greater Noida West & pls be happpy for your heaven on earth called Neharpar.

    Be happy for Neharpar rather being so jealous of Greater Noida West !!!
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  • hdfc or corporation for home loan??
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