पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Great updates. Every time I see the progress of NX, it gives me more confidence over my purchase there. This is going to be a great spot for end-users.
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  • 1st Avenue, Gaur City
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  • earth towne....
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  • 12th Avenue, GC2
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  • Kya baat hai. I think today is picture day............

    lovely pictures.........
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  • And I had to see this MALL cum office space by Sharmaji. It actually looks very spectacular!
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  • Key take aways from today's visit to NE:

    Positive:
    1. Work is going on at a very brisk pace in both the GCs.
    2. SJ, Arihant, Ecovillage, mahagun are also going very well
    3. The Green belt near VVIP homes looks very good
    4. Sewer lines and Street light: 18months before RTM
    5. There were no protests anywhere in NE today
    6. I talked to few brokers. The running discount rate is around 4-5% in all the projects.. This is a very important development! :D

    Negatives:
    1. The whole NE very dusty right now. I must have inhaled a 1kg dust today and I am giving a very conservative estimate of 1kg. All the builders need to plant more trees and more grass.
    2. Part of 130m road is in a very poor shape. 90% of it very good but rest 10% is pathetic. I went till the second gol chakkar, the way to it was smooth but in return, the road had craters bigger than my santro!


    PS: Please wear helmets while visiting projects. Today i was scolded by the site engineer at 12th Avenue coz i just went in without a helmet. He termed me a tourist and wanted me out of there ASAP :o. This is a very important development! :D

    Negatives:
    1. The whole NE very dusty right now. I must have inhaled a 1kg dust today and I am giving a very conservative estimate of 1kg. All the builders need to plant more trees and more grass.
    2. Part of 130m road is in a very poor shape. 90% of it very good but rest 10% is pathetic. I went till the second gol chakkar, the way to it was smooth but in return, the road had craters bigger than my santro!


    PS: Please wear helmets while visiting projects. Today i was scolded by the site engineer at 12th Avenue coz i just went in without a helmet. He termed me a tourist and wanted me out of there ASAP :o
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  • Originally Posted by don karnage
    Key take aways from today's visit to NE:

    Positive:

    Negatives:
    1. The whole NE very dusty right now. I must have inhaled a 1kg dust today and I am giving a very conservative estimate of 1kg. All the builders need to plant more trees and more grass.

    PS: Please wear helmets while visiting projects. Today i was scolded by the site engineer at 12th Avenue coz i just went in without a helmet. He termed me a tourist and wanted me out of there ASAP :o


    Thank you. Appreciate your effort and advice. Hope you are not allergic to dust and we can expect more in coming weeks :)
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  • specially for pradyot ji.... vedantam pic
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  • Hi,

    Any stakeholder(s) from Centurian Park Terrace Home project?
    Please share your site visit experience and snaps. I have booked in Tower B5.

    Trial Sir: Special request to you :)

    Regards,
    -kumar
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  • Originally Posted by trialsurvey
    hahaha bhai lagta hai sharma ji iss Mall ko NE ke project site ke labourers ke liye jald hee open kar denge !! ;)
    baaki abhi toh still 2-3 yrs to go before anyone starts living in NE


    Koi nahi sir..... kam se kam chai pani ka to jugaad ho jaayega tab tak ke liye. khud ka chulha to abhi time lagega.
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  • Originally Posted by trialsurvey
    specially for pradyot ji.... vedantam pic



    Very very thanks Trail Bhai. I don't know finally which one will be 'The Best' among Steller, Arihant and vedantam but i m happy with my investment.
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  • Dear friends kindly upload the pictures of Nirala aspire on the wall so that we can also aware the actual picutre of the site
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  • Street Lights

    And before someone points finger that there are only few street lights, here are the pics of different locations with Street light. The pics cover road to GC 1 and 2(the road to GZB), 2nd gol chakkar and sector 1 side wala part

    Please note these pics are 18 months before 1st RTM
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Very very thanks Trail Bhai. I don't know finally which one will be 'The Best' among Steller, Arihant and vedantam but i m happy with my investment.


    Please add gaur in this list for my sake. Please please please:bab (59):
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