पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by NKKUMAR1
    chup raho bhai
    abhi mat jagao unhe
    nahi bhejni hogi to bhi bhej denge


    Serious question to all Seniors

    We pay 100% in 2.5 years
    Buider pays to authority 30% in 2.5 years

    What next if buider says goodbye

    Was warching a Property plus progmme and same thing was asked and a real matter of concern

    We need to get a undertaking from builders and get it registered that in no case is there a liablity on buyers if Buider defaults after 3 years or so after delivering project.
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  • Hi Don Karnage

    Even i have a stake in GC12 .....gr8 to c d development, i will visit there next week for sure. whic floor have u booked in GC 12
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  • Originally Posted by rogermayank
    Hi Don Karnage

    Even i have a stake in GC12 .....gr8 to c d development, i will visit there next week for sure. whic floor have u booked in GC 12


    15th floor in block B
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  • Originally Posted by don karnage
    I asked a broker who was trying to sell a unit in 11th Avenue. He said K block hai.


    K Block, wow its a big 1600 sqft 3BHK+Study
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  • Originally Posted by ManGupta
    K Block, wow its a big 1600 sqft 3BHK+Study



    gupta ji...

    sir loading check kar lo... ajnaaara ke chote flats main loading theek theek hai

    bade walloon main loading ka kela kia hua hai :D:D
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  • Originally Posted by NKKUMAR1
    Serious question to all Seniors

    We pay 100% in 2.5 years
    Buider pays to authority 30% in 2.5 years

    What next if buider says goodbye

    Was warching a Property plus progmme and same thing was asked and a real matter of concern

    We need to get a undertaking from builders and get it registered that in no case is there a liablity on buyers if Buider defaults after 3 years or so after delivering project.



    yeh toh hum sab logoon ko lene se pehle soocha chahiye tha....

    noida/NE main yahi khel hai ...

    jo khareede woh bhi pachtaaye..

    jo na khareeede woh bhi pachtaaye ;);)
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  • Best only go for RTM in Noida Extension....
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  • Originally Posted by Johny123
    gupta ji...

    sir loading check kar lo... ajnaaara ke chote flats main loading theek theek hai

    bade walloon main loading ka kela kia hua hai :D:D



    Lekin Pics to Ajnara ka nahi GaurCity ka tha.... Haven't Checked for Ajnara's Projects but Gaur me Loading more or less theek thaak hai.....

    P.S.- Asli loading to possession ke samay pata chalta hai.:D
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  • Originally Posted by vivek011282
    Best only go for RTM in Noida Extension....



    RTM means u r cash rich.
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  • Originally Posted by Johny123
    yeh toh hum sab logoon ko lene se pehle soocha chahiye tha....

    noida/NE main yahi khel hai ...

    jo khareede woh bhi pachtaaye..

    jo na khareeede woh bhi pachtaaye ;);)


    Ye to Shadi ka Laddoo wali baat keh di aapne :D:D

    Waise Bhailog ...... NE me kharodo ...... ya....... kahin bhi kharido ....... par aaj hi kharido.

    In Real Estate never wait for tomorrow ....... bahut jaldi Bus chhoot jaati hai ......
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    RTM means u r cash rich.


    RTM means you will buy after 2 yrs
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  • Originally Posted by don karnage
    RTM means you will buy after 2 yrs

    just one addition .. RTM means you will buy after 2 yrs and almost at double the price which is being offered now (that has been the trend in most good locations of NCR)
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    RTM means u r cash rich.



    RTM or Under-CONSTRUCTION ?
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  • Originally Posted by ManGupta
    RTM or Under-CONSTRUCTION ?


    aap toh mathematical bande ho lagta hai ;)
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  • Originally Posted by trialsurvey
    aap toh mathematical bande ho lagta hai ;)


    Yaar,

    bhut din ke baad is thread ye aake achcha lag raha hai.

    Mood bhi light hai .......
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