पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by gauravgoyal
    One thing I don't understand of all the people in NCR why are NP people most intrested in this forum????... I don't see people from other upcoming areas like CR, RNE, Noida 7x, Noida express way, Yamuna express way etc coming here bashing NE to save innocent buyers from crook builders???

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    Noida Extension has snatched the Business of NP Borkers and Investors.
    whatelse could be the reason:)
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  • Originally Posted by cookie
    Noida Extension has snatched the Business of NP Borkers and Investors.
    whatelse could be the reason:)


    we need NP reviews too bt shud b complemented with facts not speculations.

    Har chij me positive hamesha nhi hota.
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  • Originally Posted by del_sanju
    we need NP reviews too bt shud b complemented with facts not speculations.

    Har chij me positive hamesha nhi hota.


    It was NP people who made us check the resale status and also prepare the list of good projects. So they too are needed :D
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  • Originally Posted by cookie
    Noida Extension has snatched the Business of NP Borkers and Investors.
    whatelse could be the reason:)


    it is actually to save people from these builders from there third class projects , one most horrible situation is far in this area if u r buying a flat of group housing measuring 7 acres ( about 1000 flats ) means only 34 sq yard space for u , one tower me ek floor par 6 to 8 flats and 24 storeys very dence comman area , means 168 flats in one tower , jo person 20 th floor par jane wala hoga use deferentially 10 to 15 minutes lag jayenge .whole sector is full of these group housings only high rise in opposite city's of haryana has only 150 to 175 far which ensure the privacy and green area and less habitation where only 20 % of sector land can be used for these kind of societies , not like unauthorized colonies where u can smell that padosi ke yaha kya pak raha hai u can take example of north eye where upper floors are still unsold and no one want to go beyond 14 to 15 th floors
    abhi news papers greater noida west ke ads se bhare pade hai but after some time when these builders sold there inventory there will no buyers because no publicity :bab (59)::bab (59)::bab (59):
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  • Originally Posted by yogesh98712
    it is actually to save people from these builders from there third class projects , one most horrible situation is far in this area if u r buying a flat of group housing measuring 7 acres ( about 1000 flats ) means only 34 sq yard space for u , one tower me ek floor par 6 to 8 flats and 24 storeys very dence comman area , means 168 flats in one tower , jo person 20 th floor par jane wala hoga use deferentially 10 to 15 minutes lag jayenge .whole sector is full of these group housings only high rise in opposite city of haryana has only 150 to 175 far which ensure the privacy and green area and less habitation where only 20 % of sector land can be used for these kind of societies , not like unauthorized colonies where u can smell that padosi ke yaha kya pak raha hai u can take example of north eye where upper floors are still unsold and no one want to go beyond 14 to 15 th floors
    abhi news papers greater noida west ke ads se bhare pade hai but after some time when these builders sold there inventory there will no buyers because no publicity :bab (59)::bab (59)::bab (59):


    Guys are living in Indrapuram where density is same.
    Now stop your marketing :bab (59):
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  • Batman and robin trying to save ppl of gotham?
    Wah wah!!
    Superlame.


    Originally Posted by yogesh98712
    it is actually to save people from these builders from there third class projects , one most horrible situation is far in this area if u r buying a flat of group housing measuring 7 acres ( about 1000 flats ) means only 34 sq yard space for u , one tower me ek floor par 6 to 8 flats and 24 storeys very dence comman area , means 168 flats in one tower , jo person 20 th floor par jane wala hoga use deferentially 10 to 15 minutes lag jayenge .whole sector is full of these group housings only high rise in opposite city's of haryana has only 150 to 175 far which ensure the privacy and green area and less habitation where only 20 % of sector land can be used for these kind of societies , not like unauthorized colonies where u can smell that padosi ke yaha kya pak raha hai u can take example of north eye where upper floors are still unsold and no one want to go beyond 14 to 15 th floors
    abhi news papers greater noida west ke ads se bhare pade hai but after some time when these builders sold there inventory there will no buyers because no publicity :bab (59)::bab (59)::bab (59):
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  • Originally Posted by cookie
    Guys are living in Indrapuram where density is same.
    Now stop your marketing :bab (59):


    cookee bhai i am not marketing any area i am telling the facts u knows better these thing but dont want to accept these things waise log to delhi ke jj clusters me bhi rah rahe hai ;);)
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  • Originally Posted by yogesh98712
    cookee bhai i am not marketing any area i am telling the facts u knows better these thing but dont want to accept these things waise log to delhi ke jj clusters me bhi rah rahe hai ;);)

    I am sharing the facts too in reply to your essay.:bab (59):
    Greater noida west has the same density what Indrapuram has. Things have been manged well.

    you Why writing essay on the FAR?:bab (63): 0/10
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  • That is incorrect, Indrapuram has far less density than Noida extension...
    Originally Posted by cookie
    I am sharing the facts too in reply to your essay.:bab (59):
    Greater noida west has the same density what Indrapuram has. Things have been manged well.

    you Why writing essay on the FAR?:bab (63): 0/10
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  • Supertech Eco Village 2 Site Visit 28-April-13

    Supertech Eco Village 2 Site Visit 28-April-13 - YouTube
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  • Noida extension lots of builders with burned as*. Don't get into a under construction property here, otherwise builder will use your money as bam :) on his as*
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  • Originally Posted by vivek011282
    That is incorrect, Indrapuram has far less density than Noida extension...

    please prove me wrong with facts, else you will be assumed 100 percent wrong like before.
    By the way CR FAR is 4.0. hehehe :D
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  • Lets compare any project in indrapuram with Supertech Eco Village-1 which is oldest project of Noida extension


    Originally Posted by cookie
    please prove me wrong with facts, else you will be assumed 100 percent wrong like before.
    By the way CR FAR is 4.0. hehehe :D
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  • Supertech Eco -1 has changed project plan more than 10 time since I bought in mar 2010, atleast 10 more are fitted in b/w. Total number of floors increased. Don't know where it will stop. May be this 40 acre land will house more than 10000 flats ...
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  • This means 250 flats per acre, while in indrapuram we have 100 flats/ acre or lower..
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