पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by arjiet
    bisarakh


    dats how money flows from buyer to villagers ..kaash hum aaj k 10 saal pahle delhi me na sahi in villlage me hi aa k bus jaate to humaare pass bhi lambi aur unchi car hoti abhi
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  • Anybody can update MAscot Manorath project..
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  • Originally Posted by arjiet
    bisarakh


    is this news in positive side for the buyers??
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  • Originally Posted by shaileshsing
    dats how money flows from buyer to villagers ..kaash hum aaj k 10 saal pahle delhi me na sahi in villlage me hi aa k bus jaate to humaare pass bhi lambi aur unchi car hoti abhi



    "lambi aur unchi car" - seedhe seedhe Fortuner bolo na!
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  • Gaursons buys 300 acre from Jaypee for Rs 1,500 crore in Greater Noida

    NEW DELHI: Realty firm Gaursons today said it has bought 300 acre land on Yamuna
    Expressway in Greater Noida from Jaypee group for over Rs 1,500 crore to develop an
    integrated township.
    Ghaziabad-based company would launch the township by end of this year and plans to
    construct about 15,000 apartments in affordable segment.
    "We have purchased 300 acre land from Jaypee Group on Yamuna Expressway for more than
    Rs 1,500 crore. The agreement between the two companies has already been signed,"
    Gaursons India Managing Director Manoj Gaur told PTI.
    Jaypee Group has about 4,000 acre land alongside Yamuna Expressway, which was built by
    them only.
    Gaur said the company has already paid about 25 per cent of the total amount of the deal.
    Asked about the source of the funding, he said it is through bank loans and internal accruals.
    "We will launch the township in six months. the project will have about 15,000 flats, plots,
    school, hospitals and other infrastructure facilities," Gaur said, adding that the flats would be in
    the range of Rs 25-40 lakh.
    The township would be in the vicinity of Jaypee group's F1 Track, Gaur said. He also noted that
    land is clear as Jaypee Group has taken it from the authority.
    Gaursons has big presence in the Ghaziabad, Noida and Greater Noida region.
    It is currently developing a 240-acre township 'Gaur City' in Noida Extension in partnership with another realty firm Saviour. About 25,000
    housing units are being developed in this township at an investment of about Rs 5,000 crore.
    Gaursons is also part of township 'Crossing Republik' in Ghaziabad, being constructed jointly by seven developers.
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  • Wegmans Business Park

    Wegmans Business Park is an impressive approximately 5 Lacs sq. ft. IT Park that is located at a prime location in the Greater Noida ( West). It is a mixed land use project with the IT, Housing, Hospitality, Retail, Business Centre, etc
    he entire community will be a hub for innovation of the entrepreneurs and provide the necessary facilities required by the companies

    http://www.indianrealestateforum.com/attachment.php?attachmentid=28749&stc=1&d=1369467957
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  • GNW UPDATES !

    1) amrapali leisure valley work is proceeding at an impressive pace .. even the grand entrance gate is nearing completion now

    2) was pleasantly surprised to see test piling and load testing work being resumed after a gap of 3-4 weeks at verona heights and this time with 2 piling machines (Zoomlion and Soilmaster SR-40)

    3) good pace of work at - stellar jeevan, ace city, earth towne, supertech EV1/2/3/oxford low rise , ajnara le garden and ajnara homes, rg luxury , cherry county, supercity mayfair, arihant arden, valencia, nirala estate (back towers) , amrapali la residentia, elegant ville, panchsheel hynish, earthcon casaroyale, amrapali golf homes, trident embassy

    4) slow or virtually stagnant projects - all rudra projects, all shubhkamna projects, shree radha sky gardens, anthem french appts, royal nest, all projects of sec 10/12, gayatri aura, casa greens1, amrapali dream valley, patel neo town, devika and rajhans projects

    5) still no sign of construction on premia/regal emporia/sarvottam/wegman commercial projects

    6) imperia H2O construction goin on at decent pace

    7) amrapali tech park / mall construction goin on at good pace

    8) earth sapphire court construction goin on at good pace

    9) superb infra development being done by GNIDA

    10) no activity on dead end of 130m wide road (from GNW side) .. but i cud see lots of trucks carrying mud at a far distance .. looks like they are starting from the middle and once done then they will move towards the dead ends
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  • Originally Posted by trialsurvey
    GNW UPDATES !

    1) amrapali leisure valley work is proceeding at an impressive pace .. even the grand entrance gate is nearing completion now

    2) was pleasantly surprised to see test piling and load testing work being resumed after a gap of 3-4 weeks at verona heights and this time with 2 piling machines (Zoomlion and Soilmaster SR-40)

    3) good pace of work at - stellar jeevan, ace city, earth towne, supertech EV1/2/3/oxford low rise , ajnara le garden and ajnara homes, rg luxury , cherry county, supercity mayfair, arihant arden, valencia, nirala estate (back towers) , amrapali la residentia, elegant ville, panchsheel hynish, earthcon casaroyale, amrapali golf homes, trident embassy

    4) slow or virtually stagnant projects - all rudra projects, all shubhkamna projects, shree radha sky gardens, anthem french appts, royal nest, all projects of sec 10/12, gayatri aura, casa greens1, amrapali dream valley, patel neo town, devika and rajhans projects

    5) still no sign of construction on premia/regal emporia/sarvottam/wegman commercial projects

    6) imperia H2O construction goin on at decent pace

    7) amrapali tech park / mall construction goin on at good pace

    8) earth sapphire court construction goin on at good pace

    9) superb infra development being done by GNIDA

    10) no activity on dead end of 130m wide road (from GNW side) .. but i cud see lots of trucks carrying mud at a far distance .. looks like they are starting from the middle and once done then they will move towards the dead ends


    Thanks Trial bhai.

    Bhai pls cross your territory. Kabhi kabhi gaur ki side bhi chale jaya karo.
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Thanks Trial bhai.

    Bhai pls cross your territory. Kabhi kabhi gaur ki side bhi chale jaya karo.


    hahaha theek hai bhai at least vedantam tak toh chale hee jayenge next time ;)
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  • Originally Posted by trialsurvey
    hahaha theek hai bhai at least vedantam tak toh chale hee jayenge next time ;)




    Sahab aapki bari maharbaani hogi.
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  • Trailsurvey Bhai


    Bus crossing republic mat chale jaana.
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  • Originally Posted by cookie
    Trailsurvey Bhai


    Bus crossing republic mat chale jaana.


    hahaha nahin bhai naa toh CR naa hee dumping ground .. dono jagah nahin jayenge ! ;)
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  • .
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  • Originally Posted by cookie
    Trailsurvey Bhai


    Bus crossing republic mat chale jaana.


    No need to come CR as we are already here to give all updates. If you people say I can also give updates on NE. In this March I have also invested in NE

    Thanks,
    Suraj
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  • Originally Posted by trialsurvey
    hahaha theek hai bhai at least vedantam tak toh chale hee jayenge next time ;)


    No His means to go towards Gaur roads(from Vedantam...to Mywood).

    so that you can cover more projects like JNC etc.

    ek U-shape Gadda (digging) the dekhiyega bhra ki nahi.

    Mahaaan dya hogi.:)
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