पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • बिल्डर के ऑफिस पर किसानों ने किया कब्जा

    किसानों ने शनिवार को बील गांव स्थित एक बिल्डर के ऑफिस के सामने महापंचायत की। महापंचायत में 10 से अधिक संघर्ष समितियों और 6 से अधिक ग्राम प्रधान, बीडीसी और मेंबरों ने हिस्सा लिया। महापंचायत के बाद किसानों ने पूर्व नियोजित कार्यक्रम के तहत बिल्डर के ऑफिस से कर्मचारियों को बाहर निकाला और ऑफिस पर कब्जा कर लिया। करीब एक घंटे बाद पुलिस मौके पर पहुंची, लेकिन चुपचाप नजारा देखती रही। किसानों ने फैसला लिया है कि मांगें पूरा होने से पहले वह बिल्डर को काम नहीं करने देंगे।

    गौरतलब है कि शनिवार को किसानों ने पूर्व नियोजित कार्यक्रम के तहत महापंचायत की। पंचायत में बिल्डर के आफिसों में काम कर रहे कर्मचारियों को वहा से भगाकर उन पर कब्जा कर लिया। लोगों को संबोधित करते हुए विजय भाटी ने कहा कि वह पिछले चार महीने से अधिक समय से धरना दे रहे हैं, लेकिन इसके बाद भी प्रशासन उनकी मांगों पर ध्यान नहीं दे रहा है। अगर जल्द ही हमारी मांगों को पूरा नहीं किया गया तो किसान बिल्डर की साइटों का काम पूरी तरह से बंद कर देंगे। इस मौके पर किसान नेता सुनील फौजी, सरजीत फौजी, श्यामलाल, हरेंद्र भाटी आदि मौजूद थे।


    बिल्डर के ऑफिस पर किसानों ने किया कब्जा - Builder's office occupied by farmers - Navbharat Times
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  • who is the builder and project which was captured by farmers...
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  • amrapali spring meadows construction started
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  • Some new updates ..

    Just few new updates .. rest of the status remains same as last week

    1) Excavation work started on Amrapali Spring Meadows project.
    2) New smooth road constructed in front of La Solara, Casa Greens 1, Victoryone Amara etc projects
    3) Pleasantly surprised to see pace of work improving in Shri Radha Sky Gardens project
    4) External painting started for couple of the buildings in Supertech Oxford low rise
    5) Victoryone Amara site office nearing completion
    6) Amrapali Verona work pace has improved even more and one new crawler crane has been added (Crawler Crane - RitchieWiki)
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  • Trialbhai

    What is the update on Aims golf town sector 4 as requested earlier?
    When last visited about 02 weeks back, the site office was nearing completion. Any progress in the base foundation of GREEN AVENUE project?
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  • Thanks

    Thanks Trial Bhai for the considerate efforts you put in every week for the updates...



    Originally Posted by trialsurvey
    Just few new updates .. rest of the status remains same as last week

    1) Excavation work started on Amrapali Spring Meadows project.
    2) New smooth road constructed in front of La Solara, Casa Greens 1, Victoryone Amara etc projects
    3) Pleasantly surprised to see pace of work improving in Shri Radha Sky Gardens project
    4) External painting started for couple of the buildings in Supertech Oxford low rise
    5) Victoryone Amara site office nearing completion
    6) Amrapali Verona work pace has improved even more and one new crawler crane has been added (Crawler Crane - RitchieWiki)
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  • Ajnara le garden C block entry
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  • Originally Posted by arjiet
    Ajnara le garden C block entry


    bhai project is shaping up well .. to the naked eye it seems they are using good quality concrete and steel
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  • बिल्डर के ऑफिस पर जमे रहे किसान

    : बिल्डर के खिलाफ 121 दिन से धरना दे रहा किसानों ने बील गांव स्थित बिल्डर के ऑफिस पर दूसरे दिन भी कब्जा जमाए रखा। किसानों ने ऐलान किया है कि मांगें पूरी होने तक वे ऑफिस नहीं छोड़ेंगे। धरने पर बैठे लोगों को संबोधित करते हुए किसान नेता लीलू भाटी ने कहा कि किसान चार महीने से बिल्डर के खिलाफ धरना दे रहे हैं। उन्हें लगातार वार्ता का आश्वासन देकर गुमराह किया जा रहा है। किसान नेता मनोज भाटी आरोप लगाया कि बिल्डर किसानों को लूट रहे हैं और सरकार ध्यान नहीं दे रही है। धरना देने वालों में सरजीत फौजी, श्यामलाल, राजपाल, धर्मवीर समेत कई किसान शामिल थे।


    बिल्डर के ऑफिस पर जमे रहे किसान - Farmers builder paced office - Navbharat Times
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  • Originally Posted by trialsurvey
    Just few new updates .. rest of the status remains same as last week

    1) Excavation work started on Amrapali Spring Meadows project.
    2) New smooth road constructed in front of La Solara, Casa Greens 1, Victoryone Amara etc projects
    3) Pleasantly surprised to see pace of work improving in Shri Radha Sky Gardens project
    4) External painting started for couple of the buildings in Supertech Oxford low rise
    5) Victoryone Amara site office nearing completion
    6) Amrapali Verona work pace has improved even more and one new crawler crane has been added (Crawler Crane - RitchieWiki)


    Sir Ji,

    Any feedback about Elegant Splendour Housing projects at Gr.Noida West". They have entered into some kind of MoU with PSUs. Feedback about the Builder's reputation as well as about this specific project will be highly useful. Please PM me.

    Regards
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  • ग्रेनो वेस्ट के सेक्टर 10 में बनेंगे स्टूडियो अपार्टमेंट


    june 25, 2013, 08.00AM IST एनबीटी न्यूज ॥ ग्रेटर नोएडा
    ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी की स्टूडियो अपार्टमेंट की स्कीम जुलाई के फर्स्ट वीक में लॉन्च हो सकती है। अथॉरिटी के एसीईओ हरीश वर्मा ने बताया कि इस स्कीम के लिए ग्रेनो वेस्ट के सेक्टर 10 में प्लॉट चिह्नित कर लिया गया है। पहले यह स्कीम सेक्टर अल्फा-1 में लाने की योजना थी। अथॉरिटी ने एक एकड़ जमीन पर 500 स्टूडियो अपार्टमेंट बनाने का फैसला किया है। अपार्टमेंट का साइज 56 वर्गमीटर होगा। बता दें कि अथॉरिटी ने लोअर इनकम ग्रुप के लिए आने वाली स्कीम के लिए भी ग्रेटर नोएडा वेस्ट में दो प्लॉट चिह्नित किए हैं।
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  • Amrapali Castle, Greater Noida

    `
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  • A must read before buying in NE ..


    I have observed that loading factor in apartments is almost 30-40%. Now what is LOADING….and how builders make you fool….see and give your input..

    Builder has super built-up area is 1000sqf.. which includes common lobby, lift area, Balcony, common ratio of stares.. etc.

    Buildup area : In which construction of walls are done… which is always 20-25% lesser than super buildup area… so approx. 780 sqf…

    Carpet Area : Carpet area which is actually used by end user.. carpet area is that area in which you can spread your carpet….which is again lesser than build-up area.. your wall width is removed from this..

    So actually you are getting 720sqf area


    *Example : Builder A*

    Flat size : 1000sqf
    Price : 3000/sf BSP

    So total price is 30 lakh

    build-up area is 800sqf… so your psf useable is 30 lakh/800sqf = 3750/psf



    *Example : Builder B*

    Flat size : 1000sqf
    Price : 3100/sf BSP..YES 3100 (Now don't think that this is costlier flat than builder A)

    So total price is 31 lakh and is 1lakh COSTLY than builder A…..

    *BUT..BUT..BUT… build-up area is 870sqf… so your psf useable is 31lakh/870sqf = 3563/psf*


    Now.. which is better deal for you… A OR B. Make your choice carefully before investing.
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  • What should be the standard hight of Roof; i mean to say between floor and roof (Ready).

    Asking as in Hynish it is 9.2 Feet as of now and after plaster/tile surely would come down to 4-5 inches.
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  • Hindon Bridge

    Hi All,

    I heard that construction work is going on for making another bridge over Hindon; near Sec 1 (Panchsheel Hynish / Eco Village 1) to link G Noida West to Sect 78 Noida.

    Is it right... Please put some light.
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