पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • NEFOWA ne kaafi cases settled kiye hai.. I am not sure about NEFOMA.

    aur aapki ye galat fahmi hai ki "builder ki hi chalti hai" hai. ho sakta hai aap jaise attitude walo ke against chalti hogi. :bab (59):



    Originally Posted by new805
    NEFOWA or NEFOMA jaane se koi bhala nahi hone wala... builder ki hi chalti hai... unka koi bas nahi chalta.
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  • Originally Posted by melotus
    The post from which this discussion started was about GC-1 and not Ajnara Le Garden. As I wrote already I have not heard any such incident in GC-1 and if anyone facing this problem in GC-1 please come forward. I assure you I can help in case of GC-1.

    Kindly do not mix Ajnara issue with GC-1. You can post seperate comment for it.


    No worries, I can do a seperate post.

    Guess this is an open forum not dedicated to ALG or GC-1 and hence I had responded in context of the issue rather than being specific to a particular project.

    Thanks Meltos bhai
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  • Senior members your suggessions please.

    Builders are increasing area and charging more without delivering anything extra to end user. As I said, ALG is one case I know of and sure there are many others.
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  • Originally Posted by vijay.dhiman
    NEFOWA ne kaafi cases settled kiye hai.. I am not sure about NEFOMA.

    aur aapki ye galat fahmi hai ki "builder ki hi chalti hai" hai. ho sakta hai aap jaise attitude walo ke against chalti hogi. :bab (59):


    Really mein nefowa ki chalti hai. Tabhi to koi bhi builder ek rupya bhi purane buyer se nahi le paya. Kisi bhi builder ne size increase nahi kiya nefowa ke dar se.

    Nefowa was successful untill the problem of builder and buyer for cancellation of aquisition was same. After that it is just raising issues and no builder has really bothered by their force. Yes, but nefowa claims that real estate regulatory bill unhi ki dein hai. Bhagwan jane ismein kitni sachhai hai.
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  • Anyone has any idea about the rates being quoted in NE right now??

    I am talking about GC1,2, Stellar, Arihant and Mahagun. One of the relative is looking for a 2BHK in NE
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  • NEFOWA UPDATE :

    Dear All,

    It is a final call. Please note that NEFOWA is organizing a meeting with Advocate Pratyush for pursuing Earth Towne Cancellation case to National Consumer Forum on this coming Sunday, 11.08.2013 at 11.00 am at Star City Mall, Mayur Vihar Extn.. So you all are requested, whose flats have been cancelled for whatever reason, or if you have some other problem like unethical charges levied by Earth Management to join this meeting positively so that collectively we can approach the National Consumer Forum as well as CCI for remedy. Please carry along all your papers and the advocate's fees as advised earlier. If you have any other query please revert back so that appropriate action can be taken at the earliest.

    Thanking you
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  • Originally Posted by Johny123
    NEFOWA UPDATE :

    Dear All,

    It is a final call. Please note that NEFOWA is organizing a meeting with Advocate Pratyush for pursuing Earth Towne Cancellation case to National Consumer Forum on this coming Sunday, 11.08.2013 at 11.00 am at Star City Mall, Mayur Vihar Extn.. So you all are requested, whose flats have been cancelled for whatever reason, or if you have some other problem like unethical charges levied by Earth Management to join this meeting positively so that collectively we can approach the National Consumer Forum as well as CCI for remedy. Please carry along all your papers and the advocate's fees as advised earlier. If you have any other query please revert back so that appropriate action can be taken at the earliest.

    Thanking you



    Johny bhai, really appreciate your and NEFOWA efforts in bring justice to the home owners in NE!
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  • आम्रपाली ग्रुप पर इनकम टैक्स का छापा

    नवभारत टाइम्स | Aug 7, 2013, 07.22PM IST
    नोएडा।। एनसीआर में रियल स्टेट में अरबों का कारोबार करने वाली आम्रपाली ग्रुप के दिल्ली-नोएडा एवं गाजियाबाद के ठिकानों पर इनकम टैक्स विभाग के अफसरों ने एक साथ छापेमारी की। आयकर अधिकारियों को शक है कि इस ग्रुप ने काली कमाई के साथ बोगस निवेश कर रखा है।

    इनकम टैक्स डिपार्टमेंट के सौ से ज्यादा ऑफिसर इस कार्रवाई में शामिल थे। छापेमारी से आम्रपाली ग्रुप में हड़कंप का माहौल दिखा। आम्रपाली ग्रुप का लखनऊ में भी रियल स्टेट से जुड़ा कारोबार है। सूचना के अनुसार दिल्ली-नोएडा एवं गाजियाबाद में पड़े छापे में आयकर टीम ने कंपनी के तमाम कागजातों को अपने कब्जे में ले लिया है।
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  • Can any one confirm the NEWS that SC has stopped all construction on Bisrakh Land & order to maintain status quo on the land. What will be impact on Noida extension as a whole & on Flat on Bishrakh land like Stellar, Eco vill 1 etc.

    Dear All,

    It is a final call. Please note that NEFOWA is organizing a meeting with Advocate Pratyush for pursuing Earth Towne Cancellation case to National Consumer Forum on this coming Sunday, 11.08.2013 at 11.00 am at Star City Mall, Mayur Vihar Extn.. So you all are requested, whose flats have been cancelled for whatever reason, or if you have some other problem like unethical charges levied by Earth Management to join this meeting positively so that collectively we can approach the National Consumer Forum as well as CCI for remedy. Please carry along all your papers and the advocate's fees as advised earlier. If you have any other query please revert back so that appropriate action can be taken at the earliest.

    Thanking you
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  • Just came to know that the SC has stayed the Bisrekh Land Acquisition and has asked the Authority and Farmers to maintain the Status Quo. Impacted projects ( Steller,Eco Village 1) to name a few....
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  • Originally Posted by Totaram
    Can any one confirm the NEWS that SC has stopped all construction on Bisrakh Land & order to maintain status quo on the land. What will be impact on Noida extension as a whole & on Flat on Bishrakh land like Stellar, Eco vill 1 etc.


    How suddenly this SC stay news is coming that only on Bisrakh land. What is the source???????????Can any one confirm the NEWS that SC has stopped all construction on Bisrakh Land & order to maintain status quo on the land. What will be impact on Noida extension as a whole & on Flat on Bishrakh land like Stellar, Eco vill 1 etc.


    How suddenly this SC stay news is coming that only on Bisrakh land. What is the source???????????
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  • Could you please share us some more information.We believe ,there is no such kind of stay from SC.
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  • Found this on Patel Neo Town FB page ....

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    BEWARE OF RUMORS!!!!!!!!!!!!!! Construction work will not impacted with this news.. Construction will continue as earlier.

    Many buyers might have look on following news

    "SC order may hit Gr Noida projects
    The Supreme Court order directing the Greater Noida Authority to maintain status quo regarding land acquisition in Bisrakh village may have an impact on some residential projects in the area. The land which has been granted status quo by the HC falls under Greater Noida Sector 1 and is known as Noida Extension."

    Real Scenario:
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    Please do not buy arguments of certain media/forum as this clearly indicates that land belongs to Builder will remain with them and land belongs to Farmer that will remaiin belongs to them till further order came from Supreme Court.

    Reality:
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    In past similar Judgement came for few other village (including Patwari) and this dont had any impact on construction.

    Action Plan:
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    This clearly indiactes our unity is required as still few HURDELS are there and buyers must not go to ideal state or SLEEPY mode. Please be active to safeguard your interest and help one another. Unity is our strength.

    We will keep posting the fact..

    BEWARE OF RUMORS spreaded by few section media/forums.

    Thanks
    Team Nefowa
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  • Originally Posted by solutionprop
    Could you please share us some more information.We believe ,there is no such kind of stay from SC.


    I just saw a scrolling news on Zee Business that SC has maintained status quo on 6 villages.

    We will get links soon.
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  • Originally Posted by anujshukla
    I just saw a scrolling news on Zee Business that SC has maintained status quo on 6 villages.

    We will get links soon.


    hmmm ok .. but status quo shud mean that if farmer has the land then he shud retain it or if builder has the land then he shud retain it till further orders

    fingers crossed :)
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