पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
Read more
Reply
16355 Replies
Sort by :Filter by :
  • Originally Posted by vmalhotra82
    Dear Shyam

    If you select Edition Sep 1- 15 then you will get more updated pictures & construction information then Edition Sep16-30.


    Please check

    THE Gaursons Times :- A Gaursons India Limited Publication (Fortnightly News Paper)


    Hi,

    I cant read Hindi. Can you post a link which will directly take me the construction update page?

    Thanks in advance
    CommentQuote
  • `
    Attachments:
    CommentQuote
  • Noida West Marker Reckoning Again

    Developers plan to stir up some excitement with new launches, gold coins, home appliances and attractive payment schemes for soon-to-be delivered units

    When the long lull in the Noida Extension or Greater Noida West market (because of problems related to land acquired from farmers) came to an end last year, there was some cheer in an otherwise gloomy residential market. This year, too, some excitement is being generated in this micro market with developers launching new projects and offering various payment plans to buyers.

    While Gaursons, Mahagun and Shree Group have planned new launches this season, Mahagun is launching a new project called Mantra. Located on a 10-acre plot, the apartments will be priced at around ` 3300 per sq ft and will be launched in three phases. About 500 apartments will be built in the first phase, which will cover three acres. “We don’t believe in offering freebies and usually give small items such as air conditioners etc, things that can prove to be beneficial to the buyer in the long run,” says Dhiraj Jain, director, Mahagun. “Festive offers boost demand as the buyer expects and gets better deals. The morale of homebuyers is also high during the Navratras and they should ensure they take advantage of the discounts on offer,” says Vineet Gupta of the Ajnara Group.

    The Amrapali group is offering a rebate of 2% to 3% on apartments that are priced above ` 50 lakh and some free home appliances. “Footfalls generally go up by 10 to 12% during the festive season and we are hoping that in this season the conversion rate will be almost 50%,” says Anil Sharma, chairman and managing director, Amrapali Group.

    Gaursons is offering payment schemes for projects that will be delivered within the next six to 12 months. These payment options vary from 10% to 25% to be paid at the time of booking and the balance on possession. The company is planning to launch a group housing project in the mid segment in Greater Noida within a month and new towers in Gaur City 1 and Gaur City 2. “We are expecting a 10%-25% increase in sales this year. All along we have offered furnishings, free modular kitchens, air conditioners in certain rooms etc but now we have specific payment plans as part of our festive offer. We hope to sell about 400-500 flats this season,” says Manoj Gaur, managing director, Gaursons India.

    The Shree Group is launching around 100 units with ground and first floor this festive season, with costs ranging from ` 50 lakh, to ` 1.5 crore. Supertech Group has extended its 40:60 payment scheme till the Navratras for projects that are to be delivered within a year. AVJ Group is offering up to 10 gm gold coins for residential project AVJ Heights at Greater Noida.

    Noida Extension has always been the hub of affordable housing. The initial offerings in 2009-10 at ` 1800 to ` 2000 per sq feet seemed to be like a dream come true for those aspiring to own a house and a lucrative investment opportunity for others. However, the land acquisition issue (litigation over the compensation to farmers) and the Allahabad High Court’s order in October 2011 to get the Greater Noida Master Plan 2021 approved before construction work commenced, came as major setbacks for the Noida Extension property market. Developers as well as buyers and investors heaved a sigh of relief as the impasse ended with the approval of the Greater Noida’s Master Plan-2021 by the NCR Planning Board in August 2012, clearing the way for resumption of construction of hundreds of housing projects in the area.
    CommentQuote
  • Gaursons Smart Homes- New launch?

    Received a msg- coming soon.. smart homes by gaurson@noida ext near 1st round abt 2bhk 27l, 3bhk 37lak. waiver of upto 3laks....
    CommentQuote
  • Originally Posted by del_sanju
    Received a msg- coming soon.. smart homes by gaurson@noida ext near 1st round abt 2bhk 27l, 3bhk 37lak. waiver of upto 3laks....



    more updates pl
    CommentQuote
  • Originally Posted by del_sanju
    Received a msg- coming soon.. smart homes by gaurson@noida ext near 1st round abt 2bhk 27l, 3bhk 37lak. waiver of upto 3laks....


    Really?
    CommentQuote
  • CommentQuote
  • earth sapphire court gnw
    Attachments:
    CommentQuote
  • amrapali tech park
    Attachments:
    CommentQuote
  • GNW Updates - 6/10/2013

    - Superb pace of work in supertech ecoV -1,2,3
    - Decent pace of work in all Amrapali projects except Verona and Dream Valley
    - I didnt go towards left side of gol chakker but even looking from a distance its evident that Gaur City is going great guns !
    - Good pace of work at Gaur Saundaryam.. I could see from the main road that few of the towers have reached second floor construction
    - Pace of worked picked up considerably in Shubhkamna Monarch and Shubhkamna GAPSE City
    - All Rudra projects still quite slow
    - Stellar Jeevan and Arihant Arden goin at great pace
    - Still no construction in most of the commercial projects (premia, airwil, regal etc)
    - Nirala Estate back side towers construction going well
    - Good progress in the following projects - Cherry County(project shaping up beautifully), Shri Radha Sky Garden(although still lot of scope for improvement), RG, Panchsheel Greens -1, Eros, Elegant Ville, Supercity Mayfair, Galaxy Vega, Habitech Panchtatva, Ajnara Homes, Panchsheel Hynish
    - Sector 10/12 projects - No construction yet but lots of brokers now near the plots in sec 10 and 12 (poor location though i must say)
    CommentQuote
  • gaur new launch gc14

    Originally Posted by nitin_0018
    Really?


    Got dis info. baki IC ki website par hai
    Attachments:
    CommentQuote
  • Originally Posted by del_sanju
    Got dis info. baki IC ki website par hai

    Rate looks good enough to cool down the rates of new launches by other builders
    Anyway,Its not near Gol Chakkar... is it?
    CommentQuote
  • Originally Posted by cookie
    Rate looks good enough to cool down the rates of new launches by other builders
    Anyway,Its not near Gol Chakkar... is it?


    GC2 ka front part VVIP ke aage. Location toh achi hai. floor plan is also good but siteplan kaisa hoga? gaur is also known to change siteplan n make it congested.
    CommentQuote
  • Originally Posted by cookie
    Rate looks good enough to cool down the rates of new launches by other builders
    Anyway,Its not near Gol Chakkar... is it?

    this is almost near to NH 24 but on the main link road.only 860 & 1150.
    CommentQuote
  • Originally Posted by dhanam
    this is almost near to NH 24 but on the main link road.only 860 & 1150.


    1 of the better launches. GC16,11,12 se location better hai. pahle launch hota
    but for sure congestd hoga.30 floor. :o purane wale hi ache hai.
    CommentQuote