पतवाड़ी के किसानों का लिखित समझौता
जागरण संवाददाता, ग्रेटर नोएडा किसानों के साथ समझौते की दिशा में ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण को बृहस्पतिवार को बड़ी सफलता हासिल हुई। पतवाड़ी गांव के किसानों के साथ प्राधिकरण का समझौता हो गया। इससे बिल्डरों व निवेशकों को बहुत बड़ी राहत मिली है। समझौता भी किसानों के लिए फायदेमंद रहा। उन्हें अब 550 रुपये प्रति वर्गमीटर अतिरिक्त मुआवजा देने पर सहमति बन गई है। साथ ही आबादी व बैकलीज की शर्तो को हटा लिया गया है। हालांकि नोएडा के सेक्टर-62 में गुरुवार को देर रात तक अन्य मुद्दों पर प्राधिकरण व किसानों के बीच बातचीत जारी थी। इलाहाबाद हाईकोर्ट ने 19 जुलाई को पतवाड़ी गांव की 589 हेक्टयेर जमीन का अधिग्रहण रद कर दिया था। अधिग्रहण रद होने से सात बिल्डरों के प्रोजेक्ट प्रभावित हुई हुए थे। 26 हजार निवेशकों के फ्लैट का सपना भी टूट गया था। प्राधिकरण के ढाई हजार भूखंड़ों, चार सौ निर्मित मकानों व दो इंजीनियरिंग कॉलेज की योजना भी अधर में लटक गई थी। 26 जुलाई को हाईकोर्ट ने नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों की सुनवाई के दौरान प्राधिकरण, बिल्डर व किसानों को 12 अगस्त तक आपस में समझौते करने का सुझाव दिया था। हाईकोर्ट के सुझाव पर प्राधिकरण ने किसानों से समझौते के लिए वार्ता की पहल शुरू की। 27 जुलाई को प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन ने सबसे पहले पतवाड़ी गांव के प्रधान को पत्र भेज कर वार्ता करने के लिए आमंत्रित किया। दूसरे दिन ग्राम प्रधान रेशपाल यादव ने प्राधिकरण कार्यालय पहुंच कर सीईओ से बातचीत कर उनका रुख जानने का प्रयास किया था। 30 जुलाई को सीईओ ने गांव पतवाड़ी जाकर किसानों से सामूहिक रूप में बात की। इस दौरान मुआवजा वृद्धि को छोड़कर किसानों के साथ अन्य मांगों पर प्राधिकरण ने सकारात्मक रुख दिखाया। मुआवजा बढ़ोतरी पर बातचीत करने के लिए किसानों को आपस में कमेटी गठित कर वार्ता का प्रस्ताव सीईओ दे आए थे। इसके बाद किसानों के साथ गुरुवार को नोएडा के सेक्टर-62 में बैठक बुलाई गई। इसमें प्राधिकरण के सीईओ रमा रमन, ग्रामीण अभियंत्रण मंत्री जयवीर ठाकुर, सांसद सुरेंद्र सिंह नागर व जिलाधिकारी के साथ किसानों की वार्ता शुरू हुई। आठ घंटे तक वार्ता चलने के बाद किसान समझौते के लिए तैयार हो गए। सूत्रों के अनुसार पतवाड़ी गांव के किसानों को मिले 850 रुपये प्रति वर्गमीटर के अलावा 550 रुपये प्रति वर्गमीटर और देने पर सहमति बन गई है। देर रात तक बैठक जारी थी। अभी इसकी अधिकारिक घोषणा नहीं की गई है। हालांकि गांव के कुछ किसानों ने वार्ता की पुष्टि की है। इससे पूर्व किसानों की आबादी को पूरी तरह से अधिग्रहण मुक्त रखा जाएगा। बैकलीज की शर्ते हटा ली जाएगी। पतवाड़ी गांव का समझौता होने पर प्राधिकरण को नोएडा एक्सटेंशन के अन्य गांवों में किसानों के साथ समझौता करने की राह आसान हो गई है। नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने रोके खरीददार : नोएडा एक्सटेंशन विवाद ने समूचे ग्रेटर नोएडा एवं यमुना एक्सप्रेस वे प्राधिकरण क्षेत्र में संपत्तियों की खरीद-फरोख्त पर ब्रेक लगा दिया है। दोनों जगह ढूंढे से भी खरीददार नहीं मिल रहे हैं। कुछ समय पहले तक जो लोग शहर में अपना आशियाना बनाने के लिए आतुर थे, वे अब यहां संपत्ति खरीदने से हिचकिचा रहे हंै। पिछले बीस दिनों में भूखंड व मकानों की गिनी-चुनी रजिस्ट्री हुई हैं। सिर्फ गांवों में कृषि व आबादी भूमि की रजिस्ट्री हो रही है। इससे प्रदेश सरकार को राजस्व की भी हानि उठानी पड़ रही है
-Dainik Jagran.
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  • Originally Posted by ck.kislay
    Pradyot jee apke maje hi maje hai.. Only 15 per in two year.

    Sent from my Micromax A110 using Tapatalk



    Makkan approve nahi hua hai sir ka aur tum bol rahe ho maje hi maje!
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  • Originally Posted by gauravtrivedi
    Car Parking 3,95,000 ?

    OMG...Too Much


    If the parking is big enough, you can buy 2 Nano in 3.95 lacs and park them side by side :D
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  • Originally Posted by imridul2k
    Guys, Car parking has been abolished by SC and cannot be charged as such and moreover it's mandatory to give with every flat, then how come these builders are still charging, correct me if I am wrong..


    Thats only if the super built up area covers parking. The builders are excluding parking from super build up area and charging the fee for parking!
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  • Originally Posted by don karnage
    Makkan approve nahi hua hai sir ka aur tum bol rahe ho maje hi maje!



    Bhai intentionally 15th floor liya hai. they are offering me lower floor but i am not interested :D
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  • Originally Posted by Pradyot1315sqf
    Bhai intentionally 15th floor liya hai. they are offering me lower floor but i am not interested :D


    Sir tussi great great ho! Itna risk :O

    All the best :)
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  • Originally Posted by ck.kislay
    Pradyot jee apke maje hi maje hai.. Only 15 per in two year.

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    Kislay ji, Arihant Arden me kitna pay kar chuke ho???
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  • Originally Posted by pragup2512
    Aadhar Group is one of the India's fastest growing real estate companies,
    having developed approximately 40 Lakhs square feet of real estate across
    residential, commercial and other business segments.

    The Company commenced operations in India in June 2006 and is into
    real estate development with a pan-India presence and operations spanning
    all key segments of the Indian real estate industry, namely the residential,
    commercial, retail and hospitality sectors. The Company's operations
    encompass various aspects of real estate development, such as land
    identification and acquisition, project planning, designing, marketing and
    execution. At present, its focus is on the development of residential and
    commercial projects in Delhi and NCR.

    Invest in AADHAR group's THE BUSINESS CAPITAL .
    Lease deed executed and Bhoomi poojan done .


    Ye to had hi ho gai;)
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  • Originally Posted by ragh_ideal
    Ye to had hi ho gai;)



    Kya hadh ho gayee ??:bab (59):

    1) Fastes growing RE Company OR
    2) Bhoomi Poojan done
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  • Originally Posted by Badnaseeb
    Kya hadh ho gayee ??:bab (59):

    1) Fastes growing RE Company OR
    2) Bhoomi Poojan done


    Pura ka pura ad chapka dia.:D

    "Invest in AADHAR group's THE BUSINESS CAPITAL .
    Lease deed executed and Bhoomi poojan done "
    CommentQuote
  • Originally Posted by ragh_ideal
    Pura ka pura ad chapka dia.:D

    "Invest in AADHAR group's THE BUSINESS CAPITAL .
    Lease deed executed and Bhoomi poojan done "



    In all the affair I personally like 2 Common aspects i.e (1) Introductory Advertisement by new Builders (2) Bhoomi Poojan.


    Uske baad ghar ya dukan milna sab bhagwan ke bharose hai bhaijaan.:bab (3):
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  • Does builder in GNW should get NCRPB approval or the LEASE deed with GNA is sufficient?
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  • one thing which completely baffles me ... most of the projects in GNW (including small builders like Fusion Homes, Victoryone etc) are now constructing at decent pace.. then how come a giant like Patel Engineering is soooo slow in PATEL NEOTOWN !!

    Even today I could see only few labourers on site and piling being done with very old and outdated style tripod machines !

    Does anyone know why Patel is not focussing on construction in this project ?

    :bab (2):
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  • Originally Posted by trialsurvey
    one thing which completely baffles me ... most of the projects in GNW (including small builders like Fusion Homes, Victoryone etc) are now constructing at decent pace.. then how come a giant like Patel Engineering is soooo slow in PATEL NEOTOWN !!

    Even today I could see only few labourers on site and piling being done with very old and outdated style tripod machines !

    Does anyone know why Patel is not focussing on construction in this project ?

    :bab (2):


    The same is with Paramount Emotions, construction pace is slow over there too. As far as patel is concerned I think he is doing it in ncr for the first time and probably have some other plans like to scrap the project and that's why he is doing it slowly so that buyers will get frustrated and ask them for cancellation, may be some other reason but not sure as why paramount is delaying, they have a decent repute in ncr.

    Trial bhai one Q for u... Does builder in GNW should get NCRPB approval or the LEASE deed with GNA is sufficient?
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  • Originally Posted by imridul2k
    The same is with Paramount Emotions, construction pace is slow over there too. As far as patel is concerned I think he is doing it in ncr for the first time and probably have some other plans like to scrap the project and that's why he is doing it slowly so that buyers will get frustrated and ask them for cancellation, may be some other reason but not sure as why paramount is delaying, they have a decent repute in ncr.

    Trial bhai one Q for u... Does builder in GNW should get NCRPB approval or the LEASE deed with GNA is sufficient?


    as far as i am aware .. ncrpb approval clause imposed by HC was only limited to approval of Greater Noida Master Plan ... builder doesnt need NCRPB approval at project level
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